公積金貸款的房子只能寫一個人名嗎

1. 婚後夫妻雙方買首套房，雙方都用公積金還貸，辦理貸款的時候說是只能寫一個人的名字。

這個要看你們夫妻雙方婚前有沒有房產，如果沒有房產的話，是可以兩個人都寫上去的，如一樓所說的，2個人的話還可以增加貸款的額度，還款的時候，記得准時還就可以了，沒什麼特別的，可能有些貸款公司會說不能一起上房產證，但是夫妻除外，（如果是，朋友，兄弟，親戚這些的確是不可以的；如果對我的答案滿意，記得評為滿意答案啊，有問題可以繼續追問）

2. 公積金貸款買房子，然後房產證寫兩個人名字么

只能寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關系以外的兩個人名字。公積金屬於職工繳存的長期住房儲金，帶有社會福利性質，不屬於個人的私有財產隨意支配。用住房公積金購買的房產只能寫一個人的名字或夫妻雙方的名字。
《公積金管理條例》第二條規定：
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

3. 公積金貸款房產證只能寫貸款人的名字嗎，能寫夫妻兩個人的名字嗎

可以寫夫妻二人的名字。
但是有條件：
貸款買房時如是已婚人士必須出示結婚證,未婚者開具須到當地民政部門開具單身證明,已婚的在簽訂購房合同時必須填寫共有人,所以房產證上面也是兩個人的名字。

住房公積金貸款步驟：
1．進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價值由住房公積金管理中心（以下簡稱「中心」）指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。

2．貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規范。

3．選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。

4．簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司（受託銀行）見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。

5．填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料（包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告），選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料；選擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。

6．銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。

7．審核、審批、審核。

8．簽訂借款合同等手續。

4. 用公積金貸款買房房產證能不能寫兩個人的名字

住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字，不能寫夫妻關系以外成員的名字。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

因其專款專用的特殊性，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，不能作為家庭資產隨意安排。

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《住房公積金管理條例》

第二十四條

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

參考資料

網路-住房公積金管理條例

5. 公積金貸款買房子房產證上只能寫一個人的名字嗎

可以添加別人的名字
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

6. 住房公積金貸款買房名字必須是本人嗎

公積金貸款買房，房產證上是否寫別人的名字需要經本人同意即可，但是一定要有本人名字。因為房產證上有自己名字才能證明自己購房，才能進行公積金貸款。

公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度申請個人住房公積金貸款還必須滿足以下條件：即在申請貸款前連續繳獲住房公積金時間不少於6個月。因為，假如職工繳存住房公積金的行為反常，斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後輕易發生風險。

3、配偶一方已申請住房公積金貸款，在貸款本金和利息償還前，雙方均不得申請住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求的財政支持，是一種「買得起房」的財政支持。

4、貸款申請人申請住房公積金貸款，必須具有相對穩定的經濟收入和償還能力，不存在其他影響住房公積金貸款償還能力的大額未清償債務。職工有其他債務糾纏人時，又給住房公積金貸款，風險很大，違反了住房公積金安全操作的原則。

5、公積金貸款期限最長不得超過三十年。辦理組合貸款的，公積金貸款期限與商業住房貸款期限相同。

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貸款用途：

住房公積金貸款的用途僅限於購買自有住房，購買的住房應符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買有使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。

還款方式：

根據貸款銀行與借款人簽訂的貸款合同，借款人應在貸款發放後的次月按月償還貸款。

具體方式有兩種，是借款人自己選擇的：

1、每月1日至20日，以現金向貸款銀行償還貸款本金和利息；

2、委託貸款銀行代扣代還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣代付還款協議》，辦理個人代扣代付存款卡。存款提前還款的借款人可能幾個月一次，或者全額還款金額存入最近的銀行儲蓄機構在每月20日之前，銀行要扣除貸款的本金和利息直接從借款人的儲蓄賬戶。

借款人可以一次性償還貸款的全部本金和利息，也可以提前償還部分本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按實際貸款天數重新核定借款人剩餘的本息。

2、提前償還貸款的部分本金和利息，貸款銀行根據貸款剩餘本金重新計算每月還款金額或還款期限。

注意事項：

需要提供的材料包括二代身份證、戶口簿、結婚證、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如擬買賣的物業屬番禺區物業，則須提供額外的銀行結單；提供一年以上的完稅證明或者社會保障證明；有補繳情況的，要提供單位補繳證實，需經公積金中心審核同意。

7. 夫妻二人公積金貸款房產證可以只寫一個人的名字嗎

可以只寫一個人的名字,但寫一個人的名字也屬於共同財產,你若認為為你的個人財產,需要與你的愛人以書面的形式約定,婚姻關系存續期間所得的財產.
根據最新的婚姻法.
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二
第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

8. 現在想用住房公積金貸款，但是好像聽說購房合同和住房公積金貸款只能寫一個人的名字

買房時是可以寫兩個人共同購買的啊！公積金也可以兩個人的都用，還貸時一個人公積金的錢扣完了再扣第二個人的。

9. 男朋友准備公積金貸款一起買房，說只能寫他一個人的名字

這個你們商量一下就可以解決，如果他不同意寫你的名字，就讓他自己全部付款就可以