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夫妻雙方有貸款可以貸公積金貸款嗎

發布時間:2022-03-07 22:24:57

① 夫妻雙方有一方公積金貸款另一方還可以貸款嗎

法律分析:不可以!按照規定,配偶一方取得了公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,夫妻雙方均不能在申請公積金貸款。一般婚後貸款是以家庭為單位。夫妻一方已經用住房公積金貸款,貸款沒有結清,另一方不可以用公積金貸款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,屬於夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬於夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

② 夫妻雙方一方有公積金貸款,另一方還能申請公積金貸款么

一方的公積金貸款沒有還清,另一方不能申請公積金貸款。一個家庭(兩口子)只能使用兩次公積金貸款

③ 住房公積金可以夫妻兩人一起申請貸款么

可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款

一、住房公積金貸款若是夫妻的,必須夫妻兩人一起申請貸款,不管是商業貸款還是住房公積金貸款,夫妻關系存續期間,夫妻二人都是要參與到貸款中的,因為要共同確認債務關系。

二、貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

(3)夫妻雙方有貸款可以貸公積金貸款嗎擴展閱讀:

一、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明;

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件;

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

④ 公積金貸款,是否有規定夫妻雙方有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房嗎

不會的,不管是銀行貸款還是公積金貸款都要審核貸款人的還款能力,原來有貸款的,審核還款能力的力度就會更嚴格,也是怕還不起,只要收入流水足夠證明有能力還款,就可以了。

⑤ 夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎

可以的,只要是改善住房條件,就可以用公積金貸款的,這個和有沒有商業貸款兩回事。

⑥ 夫妻雙方都有公積金,可以同時用來貸款買房么

不會影響另一方的公積金貸款,只要另一方滿足公積金貸款條件,有償還能力就可以。
住房公積金貸款條件如下:
1、具有合法有效的身份證件;
2、繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3、具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6、相關法規、規章和政策規定的其他條件。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1、「住房公積金貸款申請審批表」(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2、借款人及配偶戶口本、居民身份證及婚姻狀況證明;
3、合法有效的購房合同。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、房產證;
4、涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明;
5、涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等);
6、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)。

⑦ 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎

不可以,夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。

⑧ 是夫妻關系,可以共同一起公積金貸款嗎

各地公積金政策有所不同,建議咨詢當地公積金管理中心。

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