『壹』 夫妻一方已有車貸另一方還能貸款買房嗎
您好!
夫妻雙方名的車貸或其他信用貸款不會影響您向銀行申請的住房貸款業務,如為夫妻名下首套住房,還可以享受首套住宅的貸款利率優惠等,下面為您及大家介紹一下會影響住房貸款的因素大致有哪些:
1.徵信,夫妻雙方,連續三次逾期,當前逾期等!
2.夫妻雙方名下經濟糾紛及法律訴訟等,
3.夫妻名下的不良記錄,如拘留,刑事等!
具體情況需要看申請購房貸款的人的具體情況而議,以上信息僅供參考!希望得到您的採納!如有需要咨詢的可以留言聯系我哦!專業貸款10年!
『貳』 夫妻買車妻子一方用過網商貸可以貸款嗎
可以,車貸款申請的條件:
購車者必須年滿18周歲,並且是具有完全民事行為能力的中國公民;
購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產,這樣才能按期償還貸款本息。
『叄』 要離婚,夫妻婚後共同分期付款買的車,貸款要怎麼辦
按照規定婚前女方出首付款,離婚時應該把首付款先歸女方所有,雙方在分攤貸款部分,把車折價分配。協商不成可以通過法院裁定。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
如果要訴訟離婚,還是咨詢專業律師較好。
『肆』 夫妻雙方可以一起貸款嗎,還需要嗎
一、夫妻一起貸款買房有哪些優點?
1、擴展貸款額度,減輕經濟壓力
不少銀行在批閱住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半,不滿足要求就不能貸款。可是假如兩人一起貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息
因為房價較高,所以有時候公積金貸款並不夠用,夫妻一起請求住房貸款,能夠擴展公積金的貸款額度。目前,五年以上公積金貸款的利率是3.25%,而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以比較商業貸款,公積金住房貸款所需求付出的利息自然也會削減。
二、夫妻一起貸款買房要留意什麼?
1、簽約時兩邊有必要親自參加
當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,辦理相關手續時也有必要同時簽字。
2、主貸、次貸有考究
夫妻一起貸款買房並不意味著夫妻兩邊都是主貸人。在面簽時,銀行信貸員會詢問,將夫妻中哪一方設為「貸款人」,哪一方設為「一起貸款人」參加還款。在斷定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、徵信、年紀這幾方面分析。
a.收入
主貸人應選擇收入更高更穩定的一方。銀行會經過收入證明或銀行流水來評估申貸者的還款能力,所以在面簽時,把收入高且穩定的一方作為主貸人,銀行更容易批貸放款。
b.徵信
銀行在放貸之前,會查詢夫妻兩邊的個人徵信。一般狀況,要將徵信傑出的一方作為主貸人,因為夫妻一起貸款買房時,只需有一方徵信存在問題就會影響房貸批閱。一般來說,假如主貸人徵信記錄有問題,銀行一般不會受理貸款請求。假如主貸人徵信傑出,「一起貸款人」存在一些徵信問題,但後來現已處理,一般不會影響銀行批貸放款。
c.年紀
在收入、徵信都相差無幾的狀況下,主貸人應選擇更年青的一方,主貸款人越年青,獲得的貸款年限就越長。
3、所佔比例提早定好
在夫妻一起貸款買房時,產業所佔比例各是多少需提早斷定,避免日後產生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房產證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。但目前有少量夫妻的產業實行AA制,在一起貸款買房時就需求考慮產業比例問題。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,並在房產證上載明。
『伍』 夫妻間,車是另一半的,對方能用車貸款嗎
夫妻之間,車是老婆貸款買的,登記在老婆名下,丈夫不可以用車貸款,因為你不擁有車輛的所有權,除非你老婆配合做抵押。
『陸』 夫妻共同貸款買車如果離婚怎麼分
夫妻共同貸款買車如果離婚也可以自己協商的,如果要車的一方,可以自己還貸,對於已經還貸的部分可以給予對方一定的補償。
『柒』 夫妻共同銀行卡可以給另一個方辦理汽車分期嗎
共同的銀行卡,是有主次之分的。另外,辦理汽車分期,是需要信用卡的,你這張共同卡應該不是信用卡,所以不受影響的。
『捌』 夫妻之間可以一個人貸款買車嗎
婚後夫妻雙方中,任意一方都可以用個人的名義作為主貸人來申請車貸。但是,婚後車貸申請的主體都是以家庭為單位,申請車貸時會要求夫妻雙方都到場。並且貸款機構會查詢夫妻雙方的徵信,這筆負債屬於夫妻共同負債,夫妻雙方的徵信中都將出現車貸的審批記錄與貸款記錄。
因此,夫妻雙方中只要有一方徵信不良,那麼都是無法通過車貸審核的。
拓展資料:
車貸還貸方式
可選擇一次性還本付息法和分期歸還法(等額本息、等額本金)。
一次性還本付息法
又稱到期一次還本付息法,是指借款人在貸款期內不是按月償還本息,而是貸款到期後一次性歸還本金和利息,日前人民銀行頒布的1年期內(含1年)的個人住房貸款,採用的就是這種方式。 現各銀行規定,貸款期限在一年以內(含一年),那麼還款方式為到期一次還本付息,即期初的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。一次還本付息法的計算公式如下:
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)] (貸款期為一年)
到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)] (貸款期不到一年)
其中:月利率=年利率÷12
如以住房公積金貸款1萬元,貸款期為7個月,則到期一次還本付息額為:
10000元×[1+(4.14%÷12月)×7月] = 10241.5元
等額本息
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 =(貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
小額貸款且利率較低時:
舉例說明:貸款12萬元,年利率4.86%,還款年限10年
等額本息:10年後還款151750.84元,總利息31750.84元
等額本金:10年後還款149403.00元,總利息29403.00元
『玖』 夫妻雙方單獨一方貸款買車可以嗎
夫妻雙方的話,單獨一方貸款買車,應該有這個可能的,只要她的信用沒問題,都是可以去貸款買車的