重慶一對夫妻貸款490w

⑴ 在重慶有住房無貸款,有五十萬存款,夫妻收入七千元算什麼級層

算中產階級了，一線城區有住房，有近百萬的存款，又有不錯的收入。絕對超過小資進入中產階級的行列了！

⑵ 重慶貸款政策是什麼

①重慶普遍政策

首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步

二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%

三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭

②重慶首套房界定標准

不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，

在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。

少部分銀行對從未有過房貸的「純首套」還有首付20%的優待。

③重慶二套房界定標准

不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，也不論你在哪個城市按揭的房，

在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中只有1套正在按揭中的個人住房貸款，即視為二套房。

夫妻名下有2套正在按揭的個人住房貸款，在按揭購房，則視為第三套房，無論在哪裡，都是拒貸的。

⑶ 重慶市公積金最大貸款額度是多少

重慶市公積金最大貸款額度為公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度

1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。

2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）

（2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 ×25倍。

4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

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《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑷ 請問重慶新房夫妻首套住房貸款利率是多少有沒有優惠

注意一個問題，如果夫妻雙方有人在婚前名下有房產，那麼再購買共有房產也要算二套。昨天我售樓部就遇到一個，爸爸給女兒名下買了套商鋪，而且是全款，但首付和利率都必須上調。

⑸ 夫妻雙方在銀行貸款,並且有另外一對夫妻作為擔保,妻子是主貸人,丈夫在世前因

夫妻雙方在銀行貸款，妻子是主貸人，丈夫現在已經去世的情況下，是需要提供死亡證明給法院的，而且需要按照貸款合同，盡快償還貸款。

⑹ 夫妻雙方共同貸款 需要另一方的收入證明嗎

如果一方的收入證明足夠就不用雙方的，稱「混合貸款」。指在國際經濟關系中，一個國家以政府的長期低息貸款、銀行的一般商業信貸以及出口信貸等多種方式向另一個國家的某一個或多個建設項目提供的貸款。

指一個銀行或其他金融機構向若干個單位或若干個建設項目同時提供的一攬子貸款.貸款協定可以由貸款方與借款方總訂，也可由貸款方與每一個借款方分訂。

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在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。2019年1月1日，重慶市政府發布並實施《重慶市人民政府關於取消市政府規章及規范性文件設定的證明事項的決定》，決定取消收入證明。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

⑺ 夫妻貸款能貸多少

若准備在招商銀行申請個人貸款，一般不低於5萬元，不同貸款品種的金額規定有所不同，建議您詳詢客服熱線或「在線客服」。具體您的可貸金額需要您提交相關資料，由網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑻ 一對持重慶戶口的夫妻 在重慶市區可以買幾套房

你想買多少買多少，但是你要是貸款的話首先看你們名下有沒有商品房，如果有，買第二套或者更多的話貸款利率是會上浮15%的。貌似契稅也要多交。
可以免契稅的條件：農村戶口，以家庭為單位在重慶首套商品房，建築面積在90一下，同時滿足這三個條件可以全免契稅

⑼ 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

⑽ 重慶公積金夫妻雙方一個卡里余額28000,一個卡里余額十塊可以辦理共同貸款嗎

如果夫妻雙方的住房公積金賬戶處於正常繳費的狀態就可以共同申請住房公積金貸款