1. 夫妻兩套房子都是公積金貸款 還能貸款買第三套嗎
您好，如果通過《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》查詢您有過兩套住房貸款的記錄，則您第三套貸款的申請不予受理。
2. 夫妻名下已有兩套住房用公積金貸款購買第三套房可以嗎
目前第三套房已經停止發放貸款了. 公積金貸款一樣也不再發放
3. 一對夫妻可以同時按揭幾套房
可以購買很多套房，但是貸款的金額和利率是不一樣的，房子的數量越多，貸款的數額越少，而且利率會越高，非常的不劃算
4. 我們夫妻有兩套房，還能貸款買第三套嗎
正常情況下夫妻名下有兩套房的話，第三套只能全款購房。
5. 夫妻名下兩套房，怎麼貸款買第三套
每個城市的房貸政策均有不同，如你當地有招行網點，可以聯系我行網點客戶經理咨詢。
6. 夫妻共有一套房貸款 現在想買二套房和三套房
銀行認定為二套房的七種情況：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
有關第三套房：
1、現在銀行執行認貸不認房原則，只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
3、認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
4、如果買家名下已有2套及以上住房並已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
7. 夫妻第三套房貸款
打字說不清楚。。。
前2套看是你們用誰的名字帶的了
如果是一人了可一次的話
想在買第3套房子走的是個人第2套貸款的政策
利率上浮10%
抵押貸款首付40%
按揭貸款首付30%
具體給我打電話說吧13910911715裴
我實在用文字表述不清楚。。。
北京華泰鼎盛投資擔保有限公司
8. 夫妻名下已有兩套住房，首次用公積金貸款購買第三套住房可以嗎
不可以，公積金貸款是認房又認貸，所以你這是三套房，公積金無法貸款。
9. 夫妻名下兩套房，都有貸款，還能貸款買第三套嗎
規定是，家庭購買第三套住房，不允許辦理貸款，商貸和公積金貸款，都不可以辦理。
只能一次性付清房款，契稅是徵收全額契稅3%--4%