父母快退休貸款買房

❶ 父母都退休了，能貸款買房嗎

1 不能貸款，因為 沒有收入 來源，也就是沒有 工資流水，2 如果父母有 公積金每用完，就可以用他們公積金 貸 一點，買房子是好事情，如果在你 有能力償還 之內， 樓下雖然說是 給銀行 「打工」， 但是 過 個若干年， 你的 房子的 盈利部分 遠遠超過 了你支付給銀行 利息的部分，肯定劃算的，如果現在不買，若干年後 ，房子的價格會 領跑 你的薪水 好幾倍，我現在的能力就跑不贏樓市了，就想 一個 烏龜和 運動員賽跑一樣！

❷ 父母50多歲了，馬上退休了，可以貸款買房嗎

沒退休 可以申請信貸 退休可以申請退休帶

❸ 我父親今年快退休了，我想用我的公積金貸款買房，房本寫我父親的名字，這樣可以嗎

寫你的名字，讓你父親安心養老，不是一樣么？ 寫你父親的名字，還涉及到以後你父親過去後的過戶、遺產等具體問題，還得要有一些不必要的花費（比如過戶費、遺產稅等），何必呢？你買了，讓父親住不是更好么？

❹ 父母快退休了 子女可否用其公積金貸款買房

一般是不可以了，但是可以提取。

可提取住房公積金賬戶余額的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

公積金提取流程：

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

❺ 快退休的人能貸款買房嗎

男的60歲之前可以貸款 最低貸款年限不得低於5年 至少是5年 帶上戶口 收入證明到銀行審 審過 就可以貸款
我給你提供下
住房
貸款需要滿足的基本條件，你可以參考下。住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
一般來說，銀行在對貸款人進行審核時會對年齡有一定的限制，貸款年限和貸款人的年齡之和加起來不超過60或

❻ 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

(6)父母快退休貸款買房擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

❼ 父母退休後還能和我一起貸款買房嗎

你現在這個情況只靠自己肯定批不下來。
你可以辦貸款時將父母寫為共同還款人，但這樣辦貸款也是受年限限制的。目前的規定是貸款年限加還款人現年齡男不得超過70歲，女不得超過65歲。像你這種情況，你本身在年限上肯定沒問題，但你同時也得保證你父母都不能超過這個限制。
簡單講，你本人、母親、父親3人分別可以最長貸多少年，以年數最少的為最終貸款最長年限。

❽ 父母退休了能貸款買房嗎

辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

❾ 父母退休了還能貸款買房嗎

法律分析：可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：

需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)

把資料提交到銀行審核，審核通過後銀行會通知你放款了

法律依據：《個人貸款暫行辦法》

第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。