1. 在銀行辦理的貸款,我和老公要離婚了,貸款人名字可以改嗎
如果是屬於夫妻共同貸款,離婚協商後可以轉為一個人名下的貸款債務,攜帶協議書及離婚證明等材料到銀行辦理,如果是夫妻間一個人的貸款,離婚後是不能更改貸款人名字的。
2. 貸款人可以更換嗎
房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換,就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣,需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款,並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清,才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下,部分銀行是可以辦理更改房貸還款人,但是需要交手續費。
如果是住房公積金貸款,借款人發生以下情況的,借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人:
(一)借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
貸款中的房子過戶貸款人可以更改,辦理「轉按揭」即可。
轉按揭的流程:
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》;
3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則,一年內免評估,以原購買價為准);
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函(包括所欠資款本息、還款帳號);
5、買方據前述文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款(提出貸款申請,律師初審,銀行復審);
6、賣方向買方實際交付房屋;
7、銀行復審通過後放款,向賣方的銀行劃款;
8、賣方收到款項後,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行;
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
轉按揭需要的材料:
原借款人所需資料:
1、借款人和權利共有人身份證復印件;
2、 房地產權證原件;
3、借款合同(抵押合同)原件;
4、 一期銀行還款對帳單原件;
5、 還款卡或還款存摺復印件;
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料:
1、 借款人和權利共有人身份證復印件;
2、借款人和權利共有人戶口簿復印件;
3、借款人婚姻證明復印件;
4、借款人和參貸人的收入證明;
5、 首付款收據;
6、房屋估價報告;
7、房屋買賣合同;
8、 如公積金貸款另附公積金帳號;
9、 如消費貸款另附消費用途證明,水電煤帳單。
所有復印件均需統一使用A4規格紙張。
3. 在銀行辦理的貸款,我和老公要離婚了,貸款人名字可以改嗎
不可以。
貸款中間是不能辦理更改的,借貸者可以選擇提前還款,如果更改就是更改借款人。借貸者可以將夫妻的貸款辦理轉按揭,將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件:
原借款人所需資料:
1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本;
2、房地產權證原件;
3、借款合同(抵押合同)原件;
4、一期銀行還款對帳單原件;
5、還款卡或還款存摺復印件;
6、買賣合同。
4. 房產證夫妻倆的,貸款可以換對方銀行卡嗎
你說的這個情況,
應該是房貸還款的吧,
這個當然應該是可以換的,
但是實際上每個月錢打一下好了,
用不著換的。
5. 房貸貸款人可以更換嗎
房貸借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之間或者離異的情況下,部分銀行可以辦理更改房貸借款人。如果是住房公積金貸款,借款人發生以下情況的,借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人:
1、借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
2、借款人完全喪失民事行為能力的;
3、借款人死亡或者被宣告死亡的。
溫馨提示:以上解釋僅供參考,具體以貸款行實際規定為准。
應答時間:2020-09-15,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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6. 夫妻間信用貸款怎麼更改貸款人
伺服器家信用貸款怎麼改?貸款人把你的身份證都帶好,雙方身份證都帶好,就可以到銀行辦理了
7. 夫妻共同貸款的,到期了還不上,想換個擔保人,需要雙方都去銀行嗎
肯定要你們雙方都去啊。是你們2個人貸的款就要2個人去銀行的。
8. 夫妻共同簽字貸款,離婚後可不可以向銀行申請,把貸款名字更改成男方
這種事情肯定要經過對方同意呀,
不可能自己想改就改。
就是因為你們已經離婚了,
所以要經過對方同意。
不然的話是不可能更改的。
因為兩個人離過婚,財產是怎麼分配的,
這就要經過雙方協商。
然後就是貸款的事情是怎麼處理的,
這都是雙方的事情,
不是一個人解決的事情。