濟南兩個人公積金最多貸款額度

『壹』 求問濟南住房公積金最高貸款多少

一、公積金貸款額度：

1. 公積金貸款額度計算公式：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。

2. 同時不得超過住房公積金貸款限額的規定：

1）貸款金額不高於抵押房屋總價款規定的比例；

2）兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由40萬元提高到50萬元)。

3）一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。

3. 借款人屬於未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的，如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度，在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。

二、公積金總貸款年限不超過30年；貸款人年齡加貸款年限不超過70年；貸款年限加房齡，磚混結構的不超過47年，鋼混結構的不超過57年。

三、公積金貸款條件：

1. 借款人具有完全民事行為能力;

2. 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3. 具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4. 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5. 能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6. 借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7. 具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8. 借款人同意辦理住房抵押和保險;

9. 購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10. 借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

『貳』 兩個人公積金最多貸款額度

這個各地政策不同，
還有你們每個月繳納數額不同能貸款的金額也不同，
所以最好咨詢你繳納地的公積金管理中心

『叄』 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少

夫妻兩人公積金貸款的額度在這四個裡面選出最小值就是可以貸到的額度：
1、以還貸能力計算：貸款額度=[(夫妻兩人的月工資總額+夫妻兩人所在單位的住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-夫妻兩人的現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2.以房屋價格計算：貸款額度=房屋價格×貸款比例。所購買的房屋面積超過平方米，貸款額度最高是所購房款的70%;面積在90平米以下，貸款額度最高是所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算：使用自己和配偶的住房公積金申請貸款的，貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
公積金貸款流程如下：
1、借款人選好房後，按規定交付首付款，簽訂購房協議;
2、攜帶購房協議、身份證、公積金繳納憑證等前往委託銀行，提出公積金貸款申請;
3、領取公積金貸款申請表並填寫，然後將其和相關材料一起提交委託銀行;
4、銀行進行審核，審核通過後開具《抵押物審核評估通知單》，對購買房屋進行價值評估;
5、帶上房屋評估報告去當地公積金管理中心開具擔保委託貸款調查通知單;
6、辦理擔保手續或抵押登記等手續;
7、委託銀行到公積金管理中心劃款;
8、委託銀行將貸款劃入房屋經銷商的賬戶即可。
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右，如果貸款申請人提交的材料齊全，銀行會在15個工作日內審批完成，然後再到公積金中心申請住房公積金貸款，公積金中心受理後，會在10個工件日內審批通過，然後再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關手續，之後才能放款。

『肆』 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少

根據地區不一樣，夫妻最高能貸的限額也不一樣。以福州為例，根據規定，職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。同時，公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。

『伍』 濟南公積金貸款最高額度 最多貸多少

濟南濟南公積金貸款是多少？濟南個人濟南公積金貸款最高額度是多少？雙職工家庭公積金貸款最高額度是多少？搜房網將一一為您解答。

記者了解到，2012年10月8日，濟南住房公積金貸款政策做出重大調整。濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬，調整後貸款上限減少了25萬。此外，90平米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。

新規明確，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)。

（以上回答發布於2013-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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『陸』 濟南公積金貸款最高額度是多少 最低能貸多少

公積金貸款是很多購房者買房時選擇的貸款方式，公積金貸款的最高額度是很多購房者關心的問題，下面小編為大家整理了濟南市公積金貸款的相關內容。

濟南市政府規定，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，最高可貸款額度由50萬元提高到60萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住房的由40萬元提高到50萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭在市內六區購買自住房的，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元(在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的由20萬元提高25萬元)。  個人賬戶余額再少也可貸10萬

對於可貸額度低的職工還增加了救濟條款。新政策規定公積金可貸額度不足10萬元的可按10萬元計算。

省內異地貸款無戶籍限制，濟南戶籍可全國異地貸款

根據規定，濟南戶籍職工在外地繳存公積金在濟南購房可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。此次，省內異地貸款還取消了借款人必須為濟南戶籍人口的限制。

連繳3個月公積金 可提取支付房租

每人每年最多可提7200元

濟南市政策規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在濟南市無自有產權住房且租賃住房、目前無住房公積金貸款余額的，提供本人及配偶名下無自有產權住房證明，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過7200元。

2016年底濟南個貸率或超80% 風險准備金提高到貸款余額2%

政策調整後，至2016年底，個貸率或超過80%。因此提高了風險准備金提取比例，由貸款余額的1%提高到2%。此外，當住房公積金貸款率超過85%時，及時提請市住房公積金管委會調整住房公積金使用政策，確保住房公積金業務持續健康發展。

以上是小編為大家整理的關於濟南市公積金貸款的相關內容。

（以上回答發布於2016-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 夫妻兩人住房公積金貸款最高限額是多少

需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

『捌』 兩個人都有住房公積金，可以共同還貸嗎，最高可以貸款多少

夫妻雙方是可以共同還貸的，以兩個人的月繳總額去還款。至於能夠貸款多少錢，各地省到各市都不一樣，看當地的政策。

但是如果不是屬於同一公積金管理中心的話，就只能一方貸款，另一方每年到公積金中心提取一次公積金用來還款。

(8)濟南兩個人公積金最多貸款額度擴展閱讀：

每月還款優先從借款人公積金賬戶扣劃當月還款額，若借款人公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從配偶的公積金賬戶扣劃當月還款額；

若配偶的公積金賬戶余額小於當月還款額時，直接從還貸的銀行賬戶中扣劃當月還款額，待夫妻雙方中任意人賬戶余額大於當月還款額時，再從其賬戶中扣劃當月還款額。