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武漢可以用父母外地公積金貸款嗎

發布時間:2022-03-10 00:21:42

❶ 子女異地買房可以用父母的公積金貸款嗎

可以用父母的公積金貸款。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。

❷ 請高人指點:我想用爸爸武漢的公積金在外地買房,可以用嗎

你好!
首先我先告訴你住房公積金貸款是不能在外地買房,只能在本地買房,其次告訴你,你不能要求公司幫你交公積金,因為公司幫你交公積金是公司交一半,你自己交一半,你自己交的一半公司會在你的工資里扣。所以你自己本人是不能申請公積金貸款。
按你的情況分析,首先你要確定房產證要寫誰的名字,就必須是誰貸款,如果房產證是寫你的名字及你老爸的名字(你爸屬於共有權人)那麼你爸可以把住房公積金從公積金中心提取出來(不是要房產證拿到手後再去提取,你要去公積金中心問下怎麼操作),(大概6W)加上你自己的1W,總7W,首付是沒問題的,那麼你可以向銀行申請按揭貸款(商業貸款),具體操作,房產公司的銷售員會告訴你的(因為地方銀行政策不同)。關於你買房交的稅也可以問房產公司的銷售員,主要是契稅交的多點(為總價的1.5%)其他稅費加在一起就只有幾百元。還有就是房產公司他們那可能要交物業維修基金,你可以問下。我是房產銷售員,有什麼問題留言!!!!

❸ 武漢市子女買房可以用父母的公積金貸款買嗎

看個人所繳納的公積金是在哪個城市,是否允許異地使用。如果本身就是武漢的,當然可以使用他人公積金進行貸款了。

❹ 以夫妻名義可以用外地公積金在武漢貸款買房嗎

可以的,目前支持公積金異地貸款互認的城市有四個,分別是:武漢、南昌、合肥、長沙!
希望有幫助!

❺ 不是武漢市戶口,可以用公積金異地貸款在武漢買房嗎

應該可以吧!上次我鄰居是用北京公積金在異地貸款買的房。

❻ 在武漢買新房父母的住房公積金能貸款嗎

可以。確認父母有沒有還貸能力,若父母還貸能力不足,建議以個人為主還貸人。然後需要滿足公積金貸款的基本條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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