A. 外地人在南京買房貸款有什麼條件
外地人在南京買房貸款需滿足以下條件: 1、在南京有1年以上的納稅證明,或者社保,或者企業法人的營業執照滿一年(前提你是法人),三個條件滿足其一即可。2、購買的房子須90年以後的建的,建議50平以上(不能低於40平,因為50平以下只有一家銀行可貸,有一定風險。如果要帶戶口就得60平以上了)。 3、如果涉及公積金貸款,須有在南京沒有繳納半年以上的公積金.
B. 外地人在南京買房貸款政策
納稅證明單位和公司財務處可以去問一下能不能開，不能開的話到地方稅務局咨詢一下。
按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5. 資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
一般具備這些資格都可以按揭的。
C. 子女戶口在南京,父母戶口在外地,如何以父母名義買房求高人指點!
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
D. 外來老人南京購房要什麼條件
南京限購令政策明確規定：外地人在南京買房是有條件限制的，外地人在南京買房要什麼條件呢?南京限購令規定無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非南京市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。
目前南京全市十一區的房屋權屬登記信息已聯網，通過這一網路可以查詢到購房者在南京市所擁有的房屋套數。南京市以外的購房記錄現在還無法准確獲得，擁有房屋套數的參考依據也是南京市登記的數據為主。
外地人在南京買房要什麼條件?
外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然後再提供這些資料：1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
外地人在南京買房規定
非本地戶口在南京市購買房屋需提供：一年(含)以上南京市納稅證明，或者一年(含)以上南京市社保。如果需要遷入戶口有以下兩種情況：1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什麼要求。2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低於60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。因此，像王女士這樣的外地人，暫時還不能滿足購房條件。
南京限購令細則對買房套數的規定
限購政策——以家庭實際住房套數為准。對於住房套數的認定，將按照居民家庭名下實際擁有套數計算，即「認房」。「本市市區」包括11個區
「本市市區」，其實是指南京范圍內除溧水縣、高淳縣之外的11個區，包括江南八區、江北兩區和江寧區。溧水縣和高淳縣也在限購范圍內。
買房先到房管部門開具新購房資格證明
南京市住建委的負責人表示，今後市民想要買房，必須先到房管部門開具「新購房資格證明」。即日起，全市(含江寧、江北)各房產交易中心內，都將開設專門的查詢窗口，買房人帶身份證及相關證明，先來此填寫、遞交申請表，經系統認定具備購房資格後，會給買房者開具新購房資格證明。憑此證明與開發商簽訂商品住宅的買房合同，再由開發商代為送件、鑒證。買二手房的，須在配圖之前出具該證明，之後與配圖一起送件、鑒證。
E. 外地父母的公積金可以給南京子女貸款買房嗎
可以的。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
具有合法有效的身份證件；
繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用；
具有穩定的收入和償還貸款的能力；
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》；
購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款；
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
F. 給老家的父母在南京買房，因為要貸款所以房子不能直接寫父母的名字，那父母的戶口可以牽到新房子里嗎
你好，具體情況要看南京當地的入戶政策，（一般情況是產權90平，加兩年社保缺一不可。不滿90平還需兩年居住證。 ） 不過你給父母買用不著遷戶口，農村戶口挺好的還有地，有補貼，佔了或者回收地還要賠錢。城市戶口唯一的好處就是孩子上學，然而你不需要。
G. 父母是外地戶口，在南京做生意，想在南京買房。但是他們在南京沒有交稅記錄，請問能買到房么
呃，這個在以前基本上不是問題，但是這兩年的規定是購房者要在南京有一年以上的繳稅記錄。不過有沒有些後門之類的灰色東西，我就不知道了。