『壹』 婚後可以用夫妻另一方的公積金還款婚前購買的房產貸款么
可以的,需要以還貸方式提取出公積金,再將提取後的公積金匯入還款銀行指定扣款賬戶。
提取需提供的證明材料
一、本人居民身份證原件及復印件;
二、相關證明材料原件及復印件。
職工償還購房貸款本息的,應分別提供以下證明材料:
①首次辦理時,應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《商品房買賣合同》(或《預購商品房買賣合同登記備案證明》)、《借款合同》、對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章);
②以後各次辦理時,應提供對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。
配偶提取的,除提供以上證明材料外,還需提供結婚證或戶口簿。
『貳』 夫妻雙方其中一方在婚前用公積金貸款買了一套房子,婚後另一方是否還可以用他本人
不能。只能用她的名義以公積金買房。但是不能加你的名字。
只能等你們結婚後把房子改成共同財產。
你兩現在不算一家,屬於相互獨立的
『叄』 男方婚前用公積金貸款買的房子,貸款沒還完,婚後可以用妻子的公積金貸款再買房嗎
可以的,貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『肆』 我婚前貸款買的房子,婚後可以用妻子的公積金還嗎
可以,但是你要去商轉公,中間會產生些費用,如果還貸時間短就劃算,具體咨詢下公積金中心,再問下所貸款的銀行機構,看劃算不
『伍』 婚前夫妻二人都無房,婚後可以用公積金買房嗎
不管有沒有房。正常手續買房都能用公積金
『陸』 夫妻雙方其中一方在婚前用公積金貸款買了一套房子,婚後另一方是否還可以用他本人
這種情況下,如果在婚前用公積金貸款買了一套房子,婚後另一方還是可以用他的公積金再買的,前提是你能不能償還這個有這個能力去買這個房子。
『柒』 婚前貸款買的房子,婚後可以用配偶的公積金還貸款嗎
第一必須是住房公積金貸款。
第二,配偶必須添加進共同還款人。
建議與當地住房公積金管理中心聯系咨詢。每個地區的住房公積金管理中心要求不一樣。
『捌』 婚前男方公積金買房,婚後女方能用公積金買房嗎
能用,男方婚前用公積金貸款買的房子,是屬於他的婚前個人財產。婚後你用公積金貸款買房屬於夫妻共有房產。希望可以幫到你,記得點下小心心哦。
『玖』 婚前買了房用公積金貸款,婚後還可以用老公公積金買房么
可以的,可以申請兩次公積金貸款。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。