A. 婚後夫妻一方公積金貸款買的房子,房產證上想加另一方名字具體怎麼操作
貸款還清就可以加了
沒還清是不大可能給你加名字的
主要是抵押證已經辦理了
B. 結婚後夫妻共同公積金還貸可以在房產證上加上女方名字嗎
住房公積金貸款買房可以寫夫妻兩個人的名字,不能寫夫妻關系以外成員的名字。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因其專款專用的特殊性,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,不能作為家庭資產隨意安排。
C. 房產證上只有老公得名字,我們兩個可以用住房公積金一起貸款嗎
可以,夫妻雙方都貸款的話,需要提供合法結婚證........
D. 夫妻兩的住房公積金貸款在房產證上再加一個人的名字,影響房貸金額嗎
如果是後加的,基本不會影響。
E. 房產證是夫妻名,用丈夫住房公積金可以貸款嗎
可以。
公積金貸款申請條件有:
1.在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
2.在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4.借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
5.與售房處簽署了購房契約或是合同;
6.符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
2.對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
3.公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
5.以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
F. 房產證上兩個人名字,可以用一個人的住房公積金貸款嗎
產證二人名子,可以用一人公積金貸款。
G. 房產證上是夫妻的名字可以用老公的住房公積金貸款嗎會調妻子的徵信記錄嗎
你好
可以的,公積金貸款是本人和配偶使用的。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能
力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
滿意請採納,
謝謝。
H. 房產證上寫的丈夫的姓名,可以用妻子的住房公積金貸款嗎
最好寫你妻子的名字,雖然可以辦理,麻煩死你。夫妻結婚期間不管誰的名字都是共有財產
I. 您好!房產證已辦理公積金貸款,現要在房產證上添加夫妻房屋共有人的名字,應該是如何辦理
辦理公積金貸款的時候你們已經領取結婚證了吧,當時貸款有夫妻兩個的共同簽名的話加不加名沒關系的。貸款文件上已表明該房產為夫妻共同所有了
J. 房產證上寫兩個名字 可以一個用住房公積金貸款 一個提住房公積金嗎
用你爸爸的公積金買房子,你是可以加你的名字的~~但是你要想提取你的公積金是達不到條件的~
根據有關規定,一般下列情況可提取職工本人住房公積金賬戶中的儲存余額:
1,離,退休職工;
2,調離本市或出境定居的職工;
3,職工在職期間去世,其合法繼承人或受遺贈人;
4,按時足額繳交的職工購買,建造和大修自住住房。
如果符合提取條件,可憑購房合同,本人戶口簿、身份證等材料到所在地的住房公積金辦公室辦理提取,需要原單位蓋章。
至於那個2次買房的利率我就不是很清楚了...只能具體問題請咨詢當地銀行了..呵呵
住房公積金貸款需要的的材料有:
1 公積金賬號(計算貸款人的賬號,夫妻雙方都要提供)姓名【主貸人】號碼: 姓名【參貸人】號碼:
2 申請人和配偶及其參加貸款人的戶口簿;復印件2份
3 申請人和配偶及其參加貸款人的身份證;復印件2份
4 結婚證明(結婚證);復印件兩份
5 離婚證明(離婚證);復印件兩份
6 原產證(即二手房的賣方的房產證);復印件兩份
7 房屋買賣合同;原件(份數視各交易中心需要而定)
8 貸款人收入證明;原件和復印件各一份
9 首付款收據;
希望能幫到你