夫妻一方徵信不過如何假離婚貸款買房

A. 貸款買房 配偶徵信有問題 除了假離婚還有其他辦法嗎

夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。除了假離婚，其他的方法如下：
1、凡事都有輕重，首先我們要看逾期是否嚴重，如果兩年內沒有累積超過6次逾期，那問題還是不大，要是超過了也可以去你有不良記錄的銀行開具個逾期說明，找個說的過去的理由解釋下為什麼有不良記錄。
2、一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
3、咨詢下銀行，是否可以變更為實物抵押貸款，但是利率應該比較高。
4、共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人

B. 買房首期已付，但是銀行不批貸款，夫妻一方徵信有問題，可以辦假離婚證申請貸款嗎會有什麼後果嗎

你的問題中有很多待確認的事項，
任何小細節沒有確認到都可能導致竹籃打水一場空，
即便非常有經驗的中介去操作，估計風險都很大。
尤其是現在監管趨緊的當下。
請自查以下：
1、購房合同上有幾個名字，如果是夫妻2個人名字的話，
建議趕緊去籌錢全款支付，或者想辦法以最低的代價退房退款，降低損失。
2、合同上的名字只能是夫妻中沒有證信問題的一方，
才可能（僅僅是可能）假離婚重新換家銀行（4大行就不要想了，本地銀行或其他商業銀行）申請貸款，
3、速度要快，因為你們的時間不多。違約的風險極大。
4、離婚沒有真假，夫妻間任何假離婚私下的協議都無效，夫妻的情分才有真假，弄假成真的事情不少。
鄭重提醒，
不要網貸，不要高利貸，
寧願親戚朋友較高息借款（房子弄到手後再抵押銀行還親戚朋友後再慢慢還銀行的款），
或者寧願支付違約金。

C. 夫妻一方徵信不好可以貸款買房嗎

夫妻一方徵信不好，不可以貸款買房。

銀行對於房貸申請買房的要求是：參考夫妻雙方的徵信，而不是看單方的徵信，只要結婚了，無論主貸是一個人還是主貸是兩個人，必須提供雙方個人徵信報告，而報告中只要有一方的徵信不好，那麼基本上就是拒貸的結果。

解決方法：

（1）開具證明：

如果你是疏忽造成或者說銀行工作人員失誤錄錯造成的不良記錄，可以向不良記錄的銀行申請開具非惡意逾期的證明或者非個人因素造成的關注類貸款情況說明。

（2）假離婚：

這個也是當前經常看到的一種情況，為了買房，假離婚的案件層出不窮，所以一旦夫妻雙方一方徵信不好，又不能找到更好的解決方式，那麼可以假離婚後，由徵信良好的一方進行貸款，在貸款成功之後再復婚。

（3）更換銀行：

如果不是目前存在逾期、欠息等不良情況，只是歷史上存在少量不良記錄，那麼可以更換一家銀行試試看，畢竟每家銀行對於風險的把控不一樣，可能這家銀行不行，換其他家銀行就可以了。

D. 你好夫妻雙方買房,一方信用不良,如果離婚了,可以貸款買房嗎_

可以的，信用只是針對個人的，如果雙方離婚了，雙方就沒有關系了，信用那就更加不可能掛鉤了，但是如果沒有離婚的話，雙方肯定是掛鉤的，因為要評估整個家庭的環境以及條件，如果有一方信用不良的話，很可能導致無法貸款，因為不良信用記錄會影響銀行貸款的，所以最好是不要信用不良的，否則很難消除。

E. 夫妻一方徵信有問題房貸下不來辦假離婚行嗎

摘要 而且如果離婚之後另外一方去買房子辦房貸，那屬於他的婚前財產跟另外一方是沒有任何關系的，對個人沒有保障。

F. 夫妻有一方徵信不良想買房辦房貸可以辦假離婚嗎 銀行會通過嗎

這個問題最好不要網上討論，問線下的專業人士

G. 夫妻有一方徵信不好，離婚可以辦貸款買房嗎

這個要看具體的城市，以及辦按揭的銀行
有的城市要求嚴格，有的城市要求不嚴格，理論上是可行的，也有很多人干過，主要是為了降低首付款比例，以及夫妻雙法有一方徵信有問題貸不下款，為了貸下款
貸款除了和貸款人的徵信有關系，也和貸款人的收入有關系，一般銀行要求最低是負債的兩倍，如果每個月還車貸1300，要還的房貸是4000，要求收入是10600才能貸下款，如果收入不夠，可以
1.增加父母為擔保人
2.增加共同借款人
3.開兼職收入證明
收入夠，徵信沒問題，一般才能貸下款
離婚買房需謹慎，很多人假離婚變成了真離婚，離婚後買的房，首付部分算婚前財產，如果復婚，婚後還的貸款及增值部分算夫妻共同財產，需要雙方充分信任

H. 買房子夫妻一方徵信不好怎麼辦

這種情況沒辦法的。已婚人士辦理貸款的話配偶必須作為共同借款人簽字，所以配偶的徵信也是要審的。配偶徵信過不了關的話就肯定貸不了。真的想貸的話那就只有假離婚，但是這種做法風險很大。

I. 首套房子夫妻雙方有一方徵信不好辦假離婚證辦貸款幾率大嗎

一方徵信不好，另一方辦理就可以了。

J. 夫妻一方有徵信不良記錄假離婚買房可靠嗎

你不怕假戲真做啊，這樣的事情不要太多哦