A. 房產證抵押貸款夫妻雙方都要到場嗎
房產證抵房產證抵押貸款，房產證上誰的名字誰就到場
B. 夫妻共有房產房產證也是夫妻二人名字，請問單獨一方拿去抵押貸款能行嗎
應該是不可以的，必須雙方都同意
C. 夫妻共同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎
您好！根據目前的國家相關政策規定，是不可以的。夫妻共同房產財產必須經雙方同意並簽字後，方可辦理房屋抵押登記手續。單方面是不能辦理的，謝謝。若有貸款方面事宜，歡迎咨詢
D. 夫妻一方拿雙方身份證房產證可以辦抵押貸款嗎
不可以，如果是夫妻共同房產，那麼是不能一方抵押貸款，如果是一方房產，那麼房屋所有人可以單方面抵押貸款。房抵押貸款流程：
一、買賣雙方簽訂購房合同並支付首付款後，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果已婚，須夫妻雙方一起前來，未婚，可單獨前來），中心工作人員經過審批通過後，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。
二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單，所需經過的流程為：受理櫃（受理貸款申請）——保險櫃（辦理保險）——簽約櫃（簽訂借款合同）——公證櫃（辦理合同公證）——簽約櫃（領取貸款合同）。
三、在取得《貸款承諾書》並就所抵押的房屋辦理保險後，即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用於還款的銀行儲蓄存摺和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件，並辦理公證手續（如果買房者已婚，須夫妻雙方一起前來）。如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同，需授權委託另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委託書需經公證，且受託人有轉委託權。
E. 夫妻共同的名字，單獨一方可以把房產證拿去抵押貸款嗎
不能。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款
F. 老公拿夫妻共同房產證去抵押貸款了，房產證上沒有老婆的名字，怎麼樣追回房產證
是這樣的。 夫妻共同財產要看情況。有一種叫做婚前財產。分自動時間確定和婚前財產公正。比如， ①你老公婚前購買的能夠有明確購買時間顯示的物品，如果購買時間顯示是結婚之前，屬於你老公個人所有(婚前財產)。 ①這種財產，除非你老公結婚時明確表示所有財產共有(如辦理了承諾共有公正或者寫了按手印/親筆簽名的保證書)。 ②還有一種是「婚前財產公正」。因為有些東西雖然是你老公婚前所得，但沒法明確顯示獲得時間，如果你老公不願意一切共有，他可以做「婚前財產公正」。公正後的這部分財產屬於你老公私有。 但是對於有明確時間顯示，獲得時間是在結婚之後獲得。或者，在婚姻關系存續期間獲得的增值收益(如公司是你老公婚前開的，但婚後做生意獲得的增值收益屬於共有)。 再來分析你說的貸款。 正規的貸款機構貸款，如果是拿不動產抵押，都要求開具並出示婚姻關系證明(或未婚證明)。因為這個房子有可能是夫妻共有，需要共有人簽字同意抵押。(房子如果是你老公婚前財產除外)。所以，如果你老公是去的正規貸款機構貸款，貸款機構沒要求出示婚姻關系證明(或未婚證明)，就存在部分過錯，你可以以此法律依據找貸款機構協商。協商不成可以找律師。 如果不是去的正式的貸款機構，找的私人借款或者賭桌上的高利貸(這些屬於「借」不是「貸」)，「借」這些倒沒有要求出示婚姻關系證明。但你可以拿出證明他(老公)借的錢，不是用於家庭共同開支，不是用於家庭生活，自己沒見過這些錢。若不太懂，具體的，可以找律師咨詢。
G. 夫妻共同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎 – 安
夫妻共同房產，屬於共有財產，關於共有財抵押規定如下：
第五十四條按份共有人以其共有財產中享有的份額設定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。
但是婚姻法解釋規定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
你這種情況，如果房產證上是兩個人名字的話，單方拿去貸款原則上是過不去的，因為貸款要做抵押登記，相關法規規定：有房屋，應當由共有人共同申請登記。所以，正常流程理應要有你的同意才可抵押。
如果房產證是一個人名字的話，原則上是共同財產共同同意，不排除登記名字的那方可以單方抵押的。
H. 如何辦理夫妻間的房產證過戶手續(房子有抵押貸款)
按揭房來說都是一樣的，只要的過戶的，都要把原先的貸款金額還清，然後去房管局解壓，然後再去公證處做公正過戶，然後可以那房子去做抵押貸款。