個人購房貸款擔保書範文

1. 個人購房借款及擔保合同

辦理住房按揭貸款是要辦好產權證和土地使用證的，辦好以後再辦理他項權證，獲得貸款。分期還款結清後，在貸款銀行收回他項權證，然後到房產部門換回產權證，不需要合同的。
如果你仍然需要，可以到銀行復印。

2. 我徵信不良 購房貸款寫誠信保證書,誰有模版

信用報告是什麼意思，就是記錄你是否有欠息的，即使你結清了欠款，也還有記錄留在人民銀行的徵信系統中，以往的貸款記錄會以簡單明了的文字記錄下來，在你新的貸款，銀行對你進行新的授信評審時，都會考察個人徵信，當然也會影響到你的貸款審批甚至放款。解決法是：如果你是房屋按揭貸款，就由開發商出面，出具「非惡意欠息證明」，再拿到貸款銀行進行協商解決；或者有可能的話直接讓銀行出具「非惡意欠息證明」。

3. 個人購房擔保借款合同是什麼有哪些注意事項

個人購房擔保合同是指買房者在購房時沒有經濟能力支付全款，需要向開發商支付一部分首付，並且通過拿房屋抵押的方式來向銀行獲取貸款獲取的貸款用於支付開發商剩餘部分費用，這就是我們經常所說的房貸，在房貸時需要和銀行簽訂個人購房擔保合同，主要身份是買房人，同銀行信貸部門之間進行簽訂，主要是為了促使貸款人實現貸款人自身的還款權利的一種法律效力的文書。借款擔保是以個人的信用資質為抵押，向金融機構進行借款，需要第三方作為擔保，因為貸款時需要拿自己名下本身沒有的房子去提前貸款，所以需要簽訂一定擔保合同，所以貸出的款項直接打到了房地產開發商賬戶上，開發商賬戶收到銀行所出具的貸款到賬提示後，會將房屋手續過戶給購房者。

合同的簽訂主要是對貸款人有一定的法律約束依據，監督貸款人要按照合同要求按時按量對銀行進行還款，一旦不進行還款，銀行會按照擔保合同所簽訂協議，對房屋進行收回，銀行有權對房屋進行拍賣，所以一旦簽訂合同，個人一定要進行履約，千萬不要去試探銀行底線，也不要抱有僥幸心理，認為房子到手可以不用理會銀行，欠的債總是要還。

4. 購房貸款，共同還款人的協議怎麼寫

在和銀行的協議上寫上共同還款人。PS:共同還款人必須是必須是借款人同戶口下的直屬親戚。當然是要得到他人同意並簽署合同的。

共同還款人具體介紹如下：
1.共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。
2.共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等……與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。
3.一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人。
4.共同還款人雖然可能還了款，但並不一定享受房屋的所有權（需要房產證上有名字才能享受房屋的所有權）。

5. 房地產公司申請銀行個人住房按揭貸款時需提供承擔連帶責任保證書怎麼寫

銀行有標準的《個人連帶責任擔保合同》，你只要簽字就可以了，不要你自己去寫的，你自己寫的可能會存在很多法律漏洞，銀行也不會認可。

6. 房屋擔保書怎樣寫

合同都包含以下這些，當事人照著填就行了，擔保人認可在後面簽名或者蓋章，按手印也行
1.當事人的名稱或者姓名和住所
2.標的（位於哪裡門市一間）
3.數量
4.質量
5.價款或報酬
6.履行期限、地點和方式
7.違約責任（若還不，出怎麼辦）
8.解決爭議的方法（和解，協商，仲裁或者直接起訴）

7. 購房貸款擔保人需要什麼條件

首先如果您和您男朋友符合青島購房資質的話是可以加擔保人的，不限制是什麼人，但是最好是父母或者親屬。（未婚需要考核您和您男朋友兩個人的購房資質，已婚一個人符合即可購房。）

銀行需要查看擔保人的負債情況，包括車貸，房貸，擔保貸款等。所以要求擔保人的月入流水是擔保的部分和自己負債部分月供總和的2倍。

8. 個人住房貸款申請書範本

本人是＿＿＿＿＿＿＿＿（單位）人員＿＿＿＿，現任職務＿＿＿＿，家庭平均月收入＿＿＿＿元，為購買＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（公司）開發的商品住房（商鋪）＿＿＿套，房產編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，特向貴行申請住房（商鋪）按揭貸款＿＿＿＿萬元，期限＿＿＿＿年，並同意以所購房產抵押給貴單位（行），作為償還與貴單位（行）簽定的借款合同項下借款保證；同意貴單位（行）通過人民銀行個人徵信系統查詢本人信息，了解本人資信情況。本著誠實守信的原則，本人申明該套房產是家庭以貸款（不含公積金貸款）所購的第＿＿＿＿套住房。
本人按照貴行要求在所在分＿＿＿＿（支）行開立了還款帳戶，帳號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，並保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項，同時授權貸款人於每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息（包括逾期利息及罰息）；如果更換還款帳戶，本人將及時提供新的帳戶資料；如果帳戶內資金不足並出現拖欠貸款現象，本人接受貴單位（行）的所有合法催收措施並自願承擔一切後果。
申請人（簽字及手印）：
有效身份證號：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿日
申請貸款時難免會遇到各種各樣的問題，但是貸款申請書範文的學習相信能對准購房者起到一定的幫助作用。不過，很多購房者都是初次置業，對貸款知識的了解很不全面。因此，購房者想要在購房時辦理貸款，就必須先了解與貸款相關的注意事項和貸款申請書範文。

9. 購房貸款的個人單身聲明怎麼寫

單 身 聲 明

本人： 性別： 國籍： 有效證件： 證號： ，現婚姻狀況為（□未婚；□離異未再婚；□喪偶未再婚），目前未在任何地方存在合法有效的婚姻關系。
上述聲明完全真實，如有虛假，本人承擔一切法律責任。

聲明人：

年 月 日

註：離異或喪偶的需提交離婚證明（離婚證、判決書、調解書）或死亡證明。

10. 公司向銀行貸款,要求個人簽擔保書可以嗎,房產證和資產金額也沒要,這樣簽了擔保書有沒有問題

不要隨意做擔保人，擔保人需承擔連帶責任。
擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，並在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。
擔保貸款是指借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。
保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。
保證人為自然人的，必須有固定經濟來源，具有足夠代償能力，並且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。