沈陽個人首套房貸款利率

『壹』 現在買個人首套房貸款利率是多少

銀行貸款的利率為6,首套房貸款利率依舊是按照基準利率執行工行的房貸政策並沒有發生太大變化.15 %公積金貸款 利率為 4。

多數銀行已經收緊貸款利率優惠調到了8.5折,目前工行還是七折優惠.通常情況下，新房購房人在貸款銀行的選擇上對於機構的選擇都是由開發商指定的，借款人只能在開發商設定的銀行機構中選擇。

『貳』 求個沈陽目前首套房房貸利率打折的銀行

哥們咱也是沈陽地,
但是你就別做這個們了 利率打折,, 只會 在夢里有，
基本上沒有了, 也許是我 還不知道吧,
反正比較難啊， ,,,希望你找到的話 告訴我一聲啊

『叄』 沈陽按揭基準利率是多少 首套房貸款有什麼優惠

房子越來越成為一個人一生當中最大的消費，然而面對這么大的消費很多人不能拿出這么多錢，這時候就會想到貸款買房，然而沈陽購房的商業貸款利率是多少，面對今年的「錢慌」沈陽銀行又有那些對策呢？

沈陽按揭基準利率

沈陽購房商貸貸款利率是多少？

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。

國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。

現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。

（2）沈陽購房商貸貸款利率：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2013年7月份以來碰上全國銀行間流動性緊張，全國多地銀行紛紛取消房貸利率優惠，辦理期限和手續拉長，甚至有銀行暫停辦理房貸。此消息傳出引發不少購房者恐慌。

沈陽多家銀行貸款提至基準利率 工行提供9折優惠

記者以購房者的身份致電沈城多家銀行。在「四大行」（工、建、農、中）里，建設銀行和農業銀行的個人按揭貸款利率為6.55%，貸款利率無優惠。據農業銀行工作人員介紹，農業銀行此前一直都在執行國家的基準利率，從未優惠過。

另外兩家國有銀行中，工商銀行目前執行個人按揭貸款9折優惠。而中國銀行方面，據其工作人員介紹，只有與開發商合作的某些樓盤貸款利率可以優惠到9折，其他均為基準利率。

除了四大行之外的股份制銀行中，招商及交通銀行等多家銀行目前已執行國家基準利率。

沈陽中信銀行房貸並未停止但無優惠

據7月4日《時代周報》一篇題為《媒體稱中信銀行因資金緊張 7月始停辦房貸》報道稱：中信銀行一位內部人士獨家向時代周報記者透露，中信銀行7月的房貸額度全部為零，手頭上所有的單子都要推到7月中旬之後，才有可能放款。

對此，專門致電中信銀行沈陽分行，工作人員介紹說，目前中信銀行在沈陽正常辦理個人住房貸款業務，利率執行國家基準利率。並且，7月份之前貸款利率優惠到9折，6月底才開始取消了這一優惠政策。

據7月4日《時代周報》一篇題為《媒體稱中信銀行因資金緊張 7月始停辦房貸》報道稱：中信銀行一位內部人士獨家向時代周報記者透露，中信銀行7月的房貸額度全部為零，手頭上所有的單子都要推到7月中旬之後，才有可能放款。

（以上回答發布於2013-07-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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『肆』 首套房貸款利率是多少

首套房購房貸利率，每家銀行稍微有點出入。

不過總體上相差不大，都是從基準利率+加浮動點。

5.44%～6.53%都有，購房時問銷售員會跟你說清楚去哪個銀行，利率多少。

『伍』 個人第一套房子貸款的利率和利息！

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

『陸』 2017-2018年沈陽首套房貸款利率上調及首套房首付比例是多少

二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。

貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

(6)沈陽個人首套房貸款利率擴展閱讀：

最高上浮50% 年利率達10.575%：

對上浮首套房貸款利率的城市盤點發現，各城市首套房貸款利率上調幅度差異較大。目前北京、上海、廣州、深圳、杭州的大部分銀行上調幅度普遍在5%—10%；而成都、濟南在5%-20%；長沙、武漢則更高，為10%-30%；長春創各城市紀錄，部分股份制銀行最高上調50%，利率高達10.575%。

濟南，中行、農行、交通銀行及大多數股份制銀行在基準利率的基礎上上浮5%-20%不等。上海，中國銀行仍執行基準利率，但多家商業銀行的首套房貸款利率已有不同程度上浮，建行在浦東目前執行的是基準利率的1.05倍，光大銀行首套房貸款利率已上浮5%-10%，廣發銀行上浮10%。

不過，以上城市基本都實行根據客戶情況實施差異化貸款利率政策，如北京建設銀行，如需盡快放款，需要主動上浮利率到基準利率的1.1倍，即上浮10%。

『柒』 沈陽人首套房貸利息抵個稅後，能省多少錢

今天一條新聞「首套房貸款利率有望納入個稅抵扣選項」想必小夥伴兒們已經閱讀過了。單看標題，是不是有些雲里霧里的想：這與我們有關系么？

答案是：當然，息息相關。聽小狐為你詳細道來。

個稅抵扣一詞，來源於個稅改革，目前，我國個稅實行的是分類稅制，即將工薪、勞務、股息、財產租賃等11類所得，分別扣除不同的費用，按不同的稅率課稅，而且沒有專項扣除。個稅改革，提出了個稅抵扣這一方案，減輕中低收入者的稅收負擔。

現行稅法中，個人所得稅的應稅所得額有11類：

（以上回答發布於2016-11-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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