夫妻一方精神障礙能貸款嗎

㈠ 有精神病史的人能申請到銀行貸款嗎

申請銀行貸款，主要看還款能力。
精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。
如已痊癒，則於常人一樣，可以辦理貸款。

貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右

流程：
1.向銀行提出貸款申請，
2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款 .

㈡ 配偶徵信有問題,另一方能貸款嗎

配偶徵信有不良記錄的，另一方是不能取得貸款的。

因為，個人在取得銀行貸款時，銀行需要提供夫妻雙方的證件和個人徵信報告，如果有一方徵信報告存有不良記錄，銀行會拒絕貸款的。

所以，要想在銀行辦理貸款，夫妻任何一方是不能存有不良記錄的。

㈢ 你好！請問夫妻一方徵信問題，另一方做主貸人能貸款嗎

一般來說，夫妻雙方徵信都沒有問題才可以做主貸款的

㈣ 夫妻一方不良記錄.另一方可以貸款嗎

看你的徵信的不良程度。
目前貸款 ，夫妻雙方的徵信都考核。
最好打出來你的報告看一下。一般按揭貸款，只要不是逾期特別嚴重，後期你還款能力和還款態度良好，與銀行溝通一下。可以試試。

㈤ 夫妻雙方有一方是精神病人，想買房，而且是貸款買，怎麼辦理需要什麼手續

買房跟精神病無關吧。

能結婚的精神病人基本是沒什麼太大問題的社會人，只要有穩定收入，貸款買房和常人是一樣的。要是擔心有什麼麻煩的話可以讓正常的一方進行貸款。

買房的話，如果是新房，那麼售樓處會有簽約銀行可以推薦給你。你了解一下其銀行具體流程辦理即可。如果是二手房，那麼需要通過房產中介，房產中介會幫你辦理貸款的。

如果兩人新婚不久，單方出錢，為了避免以後出現爭執，可以就責任簽署協議，比如婚前財產證明等，並拿到律師事務所或公證處進行公證。

如果是名下第一套房的話，商貸是70%到80%，如果是公積金的話，具體要問單位，因為每個公司單位的不太一樣，因為有些公司會有公積金雙倍的說法。

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這個沒有什麼問題的，既然結婚已經這么多年了，房產證上只寫一個人的名字也沒關系的，以夫妻中正常人的個人名義買房，也就是房產證上只有該正常人的名字，然後進行常規房貸程序就可以了。

要是還是不清楚的話，就先去看房子，看好了，售房方銷售人員會幫你解決問題的。

㈥ 精神病人可以貸款嗎，貸的款算數嗎

精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。
如已痊癒，則於常人一樣，可以辦理貸款。

無民事行為能力，是指公民不能獨立進行民事活動，只能由其法定代理人代理進行民事活動。未滿8 周歲的未成年人和完全不能辨認自己行為的精神病人為無民事行為能力人。
在我國相關法律，對於無民事行為能力人的行為無效，有一些規定：
一、雙方行為，即無民事行為能力人為的合同行為——一概無效。如簽合同、轉讓、買賣等。合同相對人無催告權，無民事行為能力人的監護人無須追認。
二、單方行為，即無民事行為能力人單方意思表示取得、變更、消滅權利的行為——一概無效。如拋棄、立遺囑等。
因此，一般說來，如果能夠證明精神病人處於無民事行為能力人，是不可以貸款，其所貸的款不算數。
其實，貸款手續很復雜，因此如果是無民事行為能力人，根本很難完成所有貸款程序。除非被誘導或者蒙騙。
貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

注意的是：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人;
4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲；
5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

㈦ 夫妻雙方有一方貸款了，另一方還能貸款嗎

您好，只要您的家庭資產負債沒有問題的話是可以由另一方申請貸款業務的辦理的，請悉知。

㈧ 夫妻一方有徵信問題，一方可以貸款嗎

可以做「離婚」，個人名義買房遞交申請資料，具體還要詳細了解您這邊情況，有需要歡迎咨詢！