㈠ 婚後購房，貸款合同上寫的是夫妻兩個人的名子，但是購房合同上寫的是男方的名子
屬於夫妻共有財產
只是房地局備案是寫的一個人名字，但是產權屬於夫妻，所以貸款屬於夫妻共有承擔的范疇。
不必擔心。
㈡ 貸款，購房合同上能寫兩個人的名字嗎
1、可以寫2個人的名字！
2、產證是按照合同上的名字來登記的！
3、貸款時，銀行只需要有一個主貸人就OK了，你可以作為參貸人，提供收入證明；但是如果男方能夠提供足夠的收入證明，那麼你就可以不必提供了！而你只需要提供個人證件等
㈢ 購房合同寫夫妻雙方名字，辦貸款一定要兩個人的銀行流水嗎
購買合同是夫妻雙方的財產，已婚辦理按揭買房貸款，是需要提供夫妻雙方的流水的。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈣ 要按揭貸款買房,購房合同上可以寫夫妻二人的名字嗎
㈤ 買房簽合同一定要寫夫妻名字嗎
簽合同時夫妻二人有一人代表簽字即可，當然兩人都簽字也行。
在產權監理處申請辦理產權證時會有區別，一人簽字的合同可以申請辦理簽字人一個人單獨所有的產權證，也可以申請辦理夫妻二人共有的產權證。夫妻二人簽字的合同必須申請辦理成夫妻二人共有的產權證，除非二人到場約定，其中一人聲明放棄產權方可申請辦理成一個人的產權證。這是我們江蘇鎮江的做法，不知其他地方是否有差異，最好在當地房管部門咨詢了解一下。
㈥ 貸款辦理房產證必須寫夫妻雙方的名字嗎
你好，辦理房產證時寫的名字，與簽訂購房合同時的名字是相同的，當時是一個人，辦理房產證時也是一個人，簽合同時是兩個人的名字，辦房產證寫的就是兩個人的名字，和貸款購房還是一次性付款購房，沒有關系（婚後購房辦理貸款時，銀行會要求夫妻雙方簽訂還款合同，其中一個是主貸人，這個和辦理房產證寫一個還是兩個名字沒有關系~）；不過即使寫的是一個人的名字也是夫妻雙方共同財產。
㈦ 我想問一下貸款合同上借款人寫的是夫妻二人名字 去銀行做提前還款
不需要，提前還款，只要帶上錢和購房證明就可以了！
㈧ 購房合同是一個人的名字，辦貸款的的時候貸款合同上可以寫兩個人的名字嗎
不可以。
房子有貸款，首次辦理房產證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
㈨ 買房銀行貸款合同，寫一個人名字跟寫夫妻倆名字有什麼區別嗎
寫兩個人名字可以證明是共同債務。只寫一個人名字有可能被證明不是共同債務。
㈩ 貸款合同寫夫妻雙方的名字可以免個稅嗎
貸款合同寫夫妻雙方的名字是可以免個稅的，可以咨詢一下銀行人員。