A. 揚州住房公積金貸款上限多少夫妻雙方一起買又是多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
B. 夫妻雙方均為公務員,揚州公積金貸款最多可貸多少
每個地方的貸款政策不同,建議咨詢12329
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
C. 在揚州買第一套住房,60萬左右,公積金貨款,首付最低多少
你好,請採納!
揚州住房公積金管理中心:揚金管﹝2015﹞26號
各分中心、管理部:
為貫徹落實中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發[2015]98號)精神,支持居民自住和改善性住房需求,促進房地產市場平穩健康發展,現就調整我市住房公積金貸款首付比例問題通知如下:
一、繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住住房,最低首付比例調整為20%。
二、對擁有一套住房並已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房,最低首付比例為30%。
三、關於住房公積金貸款的其他事項,仍按照我市現行政策規定辦理。
四、本通知從2015年4月27日起執行。
D. 揚州公積金貸款額度
貸款額度是最高50萬:
繳存住房公積金和申請住房公積金貸款的職工,大都為城鎮中低收入者。其購房的目的基本是為了自住或改善居住條件。為充分發揮住房公積金的作用,幫助城鎮中低收入職工解決住房困難,支持剛性住房需求,經請示市政府同意,決定從2011年9月1日起,將我市住房公積金貸款最高限額從35萬元恢復至50萬元(一個人繳存住房公積金的,最高限額從21萬元恢復至30萬元)。
E. 揚州住房公積金月交200左右最多貸多少款月還款多少聽說最近出了新政
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公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按還貸能力
計算公式為:
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的:
{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按房屋價格
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。