① 夫妻每月一萬3的收入,最多能貸多少房貸
收入是還貸能力的一個體現方面，至於貸款多少要看你的抵押物價值，比如房貸與房價有關系，車貸與車價有關系，裝修貸款與裝修預算有關系，最高限額依據上述抵押物的評估價格決定。
② 我夫妻月收入大約一萬,可以為貸款人擔保多少貸款
擔保是大忌，如果借款人還不了款，擔保人有連帶責任，建議謹慎對待。
③ 夫妻倆個的月收入加一起是一萬,妻子49歲,以妻子的名義買房最大貸款額度是多少
夫妻兩個人的月收入加起來是1萬塊錢，現在7時49歲了，如果以妻子的名義辦理貸款的話，只能貸到60歲之後就不可以辦理貸款了，基本可以貸20萬到32人的額度。
④ 夫妻一月稅後收入1萬,房貸4500夠不夠用
這里牽涉到以下三個因素:(1)月家庭經濟收入。它通常是購房人全家能夠按月計算的各種收入,一般是指能夠按月取得的薪金收入、存本取息的利息收入、店租收入、投資收入等。在考慮這些收入時,還應與貸款期限結合起來,如果上述某項收入期限短於貸款期限,一般不要當做收入考慮,否則,可能造成將來經濟上的拮據。假設將來經濟很寬裕,又沒有好的投資品種可供選擇的情況下,你可以向銀行申請提前還款。簡單地說,在估計收入時,應從保守、謹慎的角度出發。(2)月必須支出。它通常是購房人全家在當月必須支付和預留的各種費用,一般是指當月必須支付的伙食費、水電費、郵電費、煤氣費、交通費、有線電視費、書報費、贍養老人費等,以及每月需預留的耐用消費品重新添置費、子女就學費、家庭保險費、醫療費等。(3)偶然支出。它通常是指購房人事先不知道但又必須支付的各種費用。如親戚朋友之間的婚、喪費用等。這些費用可以根據自身的社會關系及以往的實際支出數和當前的支出水準等因素來確定。
還貸能力系數:是用來計算貸款人的還款能力,是貸款本金與貸款者當月收入的比例。個人收入越高、工作越穩定、家庭整體財產越多、徵信情況越良好。那麼他的還貸能力系數就會越大。反之則會越小。例如:商業貸款一還款細數一般是0.5,如果你月收入是5000元,那麼你可以貸到每月還款2500元的貸款。如果你貸款20年,也就是你能貸款60萬。價格來源網路,僅供參考。
⑤ 我們夫妻2人總計月收入1萬6千買房可以貸款多少萬元
有公積金的話，最高可以貸款35萬，沒有公積金或者使用商業貸款，貸款額度是要看你買的房子最終評估價，評估價的30%
⑥ 濟南夫妻月收入1萬2左右，房貸貸款多少合適
80萬左右的房子，首次購房，如果有公積金的話，首付比例目前最低可達20%，即16萬，如果你們夫妻倆的月公積金繳存都能達到1500元/月的話，能貸款64萬，按1.0的基準利率計算，月最低還款大概是3200元吧，這應該你們完全能承受。
目前你們最大問題是沒有積蓄，無法付首付，不知道你說的銀行信用貸款是不是指信用卡貸款？一般來說能貸的款還是比較少的，最多幾萬吧，利息還高，還款時間還緊
⑦ 單身月薪一萬買房子可以貸款多少
⑧ 月收入在一萬左右的夫妻能用公積金貸款買房，能貸款多少錢
住房公積金貸款的獲得前提是你在職且參加單位住房公積金繳存（有些地方有時間及連續性的要求：例如連續滿半年，累計滿一年等）。住房公積金貸款因其比同期商業貸款利率平均低約1%，常作為人們買房貸款的首選（貸幾十萬二十年下來能省好幾萬）。
住房公積金發放對象上段已談到，下面重點談談與其貸款相關的放貸額度及還貸年限問題：
放貸額度：
以你所在城市住房公積金貸款規定的最高額度作為上限，當該城市住房公積金存留余額較大時（因貸款及支取的人比較少），上限額度會有所提高，反之則下調；
具體到貸款者本人的額度，一般是通過反算的方法：
按照每月還款不超過月工資收入的30%——如果月薪為10000元，則每月為3000元；
還貸年限：
通常會參考貸款者距離退休的工作年限，比如40歲男士，距退休時間還有20年，即可獲得20年的貸款周期（當然貸款者也可以懸著10年完成還貸，這樣比前者更易獲批）