1. 夫妻雙方貸款買房其中一方有信用卡影響房貸嗎
會有影響，現在購房條件都是以家庭為單位如夫妻雙方有一方信用不良很可能導致銀行貸款批不下來而導致購房交易無法繼續進行下去。
2. 夫妻一方有信用卡,是否可以按揭買房
買方貸款和有無信用卡幾乎毫無聯系，除了你信用卡的按時還款會被列入你的個人信用記錄，但買方要看你的工資、首付、退休年齡等一系列因素，信用卡的作用微乎其微。現在對房貸記錄審核也很嚴，以前貸過就不能再貸。
3. 用公積金買房，夫妻一方有信用卡沒還清會影響貸款嗎
你說的信用卡沒還清是什麼意思？？？信用卡是逾期未還清還是沒有逾期？每個月政策還款中？？？如果沒有逾期，是不影響的，如果信用卡逾期了，是會影響貸款的
4. 夫妻雙方有一人信用卡未還清，可以貸款買房嗎
應該不可以吧好像有記錄
5. 夫妻雙方買房子貸款一方有四張信用卡可是信用度很好對買房有影響嗎
夫妻雙方買房子，申請貸款，一方有4張信用卡，但是信譽度很好，那麼對買房並沒有影響，只要你徵信良好，沒有不良記錄，就可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
6. 男女朋友買房子,有一方有信用卡欠款,貸款能下來嗎
能貸款下來，叫沒欠信用卡的。去貸款，因為男女朋友。不是夫妻。沒有多大關系。
7. 夫妻雙方買房一方有欠信用卡能貸款買房嗎
法律分析：只是有欠款，沒有逾期形成不良記錄是不會影響購買住房的。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》 第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
8. 夫妻貸款買房，一方之前存在信用卡逾期，可以申請貸款嗎
要看逾期的嚴重性，偶爾的短時間逾期是沒有影響的。根據多數銀行的規定，若借款人近兩年內有連續逾期三次或累計六次的情況，都無法獲貸;若借款人逾期情況不是很嚴重，那麼銀行會酌情考慮為其放款。
不良信用記錄的產生：
（1）「睡眠信用卡」
不使用的「睡眠信用卡」，只要是已經成功開通的，還是會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄；
（2）未及時還款
信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款；
（3）逾期費用
貸款利率上調，仍按原金額支付「月供」或分期，產生欠息逾期；
（4）為別人擔保
為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款；
（5）手機欠費
手機號停用，沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期，也會寫入不良記錄；
（6）冒用身份
被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄；
（7）經濟問題
個人信用報告還會記錄法院部分經濟類判決。因此，欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
不良信用記錄消除方法：
對於已經產生了不良信用記錄的市民，消除不良信用記錄的方法並不是銷卡處理，而是要在及時還款後繼續保持按時還款，不再出現新的逾期等問題，這才能重新形成良好的信用記錄。信用記錄會被保留5年，而銀行一般參考的是最近2年的情況，新的良好信用記錄會覆蓋掉舊的不良記錄。
9. 夫妻雙方貸款買房其中一方有信用卡沒有逾期影響房貸嗎
如果是通過招行辦理貸款，若貸款逾期的記錄有影響到徵信，以後您再次辦理貸款或信用卡時，各銀行都可以查的到，具體影響需要申請行審核後來判斷的。因為貸款中間涉及評估等環節，每個城市都有差異，所需要和當地分行的客戶經理再做了解。