Ⅰ 夫妻一人做購房貸款會查另外一人徵信嗎
夫妻一人做房貸會查另外一人徵信
夫妻2個人的徵信是相互關聯的
2個人的徵信都要考察
Ⅱ 夫妻買房，其中一人徵信有問題，另一個可以一個人貸款嗎
可以。商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
法律依據
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》
第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。
第二條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
第三條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
Ⅲ 婚後一方買房需查另一方的徵信記錄貸款狀況嗎
需要看夫妻雙方的徵信情況。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
Ⅳ 夫妻婚後買房兩個人都會有貸款記錄么
夫妻婚後買房，誰辦理了貸款就有貸款記錄，另一方沒有貸款記錄。
Ⅳ 夫妻買房共同貸款都有貸款記錄嗎
可以,銀行只對貸款本人進行審查,房貸是用房子做抵押的,基本上都沒什麼問題。
Ⅵ 夫妻雙方某一方貸款買房需要查雙方的徵信嗎
按照相關政策規定夫妻以個人名義買房貸款是會查雙方信用記錄的。已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。因此，一定要珍惜好自己的個人信用，以免以後出現不必要的麻煩喔。
Ⅶ 夫妻買房只寫一個人的名字，銀行貸款是查兩個的徵信還是一個人的徵信呢
夫妻買房子只寫一個人的名字，那麼，銀行貸款也應該是一個人的徵信，因為這涉及到房屋所有權的問題，所以夫妻兩個人肯定只會留一個人的徵信
Ⅷ 夫妻貸款買房，作為共同借款人，銀行除了查徵信還要不要查有沒有其他貸款，是否要求把其他貸款還清
只要是正常的貸款，沒有產生逾期等，就不需要提前還清，不會產生影響。
房屋貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
重慶小額貸款申請，一般情況下需滿足以下條件：
首先，是中國大陸居民，18周歲—60周歲，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。
其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。
再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。
最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。
Ⅸ 夫妻以個人名義買房貸款要查雙方信用記錄嗎
夫妻以個人名義買房貸款是會查雙方信用記錄的。