夫妻一塊買房買車貸款多少錢

❶ 首次買房為什麼夫妻兩個人只能貸款60幾萬

貸款的數額受很多因素影響，最重要的就是你的家庭收入，很多銀行都規定，月還款數額不能高於家庭收入的一半，這就限制了你能貸到的最高額度。不過這點你也可以通過做假的收入證明來解決，就看你有沒有這個膽量，會不會被識破。又比如公積金貸款最多就是幾十萬，銀行貸款額度就會高一些。總之你們可以直接和銀行信貸員咨詢，具體問題在哪裡，然後再去針對解決。

❷ 婚後夫妻二人共同買房,一個人貸款可以嗎

可以，一個為主貸人，另一個為共同貸款人。目前，最常見的就是貸款買房，但是不管是商業貸款還是公積金貸款，都對貸款額度有一定的限制，對還貸也有要求，需要貸款人的收入是每個月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款買房需要注意哪些事項：

1、准備好共同貸款買房所需的材料：

a、身份證（2代需正反兩面）；

b、戶口本（前頁、索引頁、個人單頁）；

c、收入證明（由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章）；

d、購房合同；

e、結婚證；

f、首付款收據。

其中，身份證、戶口本、結婚證和首付款收據，需要復印件一般是一式三份。

2、辦理手續時，需雙方共同到場

若合同為夫妻雙方共同簽訂，則簽約時雙方需親自到場，如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

3、申請房貸時，也需要雙方親自到場

在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

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兩夫妻在婚後購買的房子，除特殊規定外，一般是屬於夫妻共同財產。即使房產證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

夫妻雙方無論一方是否是「主貸人」，都有償還住房貸款的義務。只有當房產判定由離婚後的一方，才可以提出變更住房貸款人的要求，解除自己償還貸款的義務。

所以，買房貸款產生的債務也是屬於夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認。總的來說，在婚後貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

❸ 你們結婚買房買車一共需要花費多少錢

結婚買房買車，每個人的經濟狀況不同，所以都會有不同的支出數目。

對於天津消費水準來講，房子和車子加一起幾百萬是很正常的數目。

❹ 夫妻一方全款買過一套房,另一方貸款買房應首付多少錢

按照貸款記錄算是首套房，按照房子套數，需要看購房所在地詳細的政策。可咨詢當地是否有限購政策，當地貸款政策和購房政策

❺ 夫妻貸款買車要准備什麼

車貸是不需要夫妻雙方的，夫妻任何一方可以貸款自己貸款買車；銀行汽車按揭貸款的申請條件主要有：
1、年限要求：申請人須年滿18周歲，男性年齡不能多於65周歲，女性不能多於60周歲。
2、工作要求：申請人目前有穩定的工作和收入，汽車按揭貸款的月還款額度不能多於月收入的50%。
3、徵信要求：申請人及其配偶信用記錄良好。
4、資產要求：申請人在當地有一定的資產，如個人房產、商鋪等。
在銀行申請汽車按揭貸款，許多銀行都要求申請人在當地有一定的房產才好辦理汽車按揭貸款，所以若個人在當地沒有房產，在銀行不好申請得到汽車按揭貸款。不過在這種情況下，也可以找當地的貸款公司申請汽車按揭貸款。
不過，通過貸款公司辦理汽車按揭貸款，借款人還需要提前做好還款計劃，因為，貸款公司的貸款利率要比銀行高出很多。

❻ 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

❼ 夫妻倆個的月收入加一起是一萬,妻子49歲,以妻子的名義買房最大貸款額度是多少

夫妻兩個人的月收入加起來是1萬塊錢，現在7時49歲了，如果以妻子的名義辦理貸款的話，只能貸到60歲之後就不可以辦理貸款了，基本可以貸20萬到32人的額度。

❽ 夫妻雙方單獨一方貸款買車可以嗎

可以的。只要符合貸款買車的條件。

貸款買車者還須具備以下條件：

（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。

（4）向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

（5）購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

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夫妻一方貸款買車，由雙方還錢，還是一方還錢的問題：

依據《中華人民共和國婚姻法》規定如下：

1、第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

2、第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

3、第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。

沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

❾ 第一套房，夫妻買房共同貸款能貸多少

若通過招行辦理二手房買賣，貸款金額要看兩人收入情況，評估公司對房產進行評估的情況綜合判斷的。

❿ 多少工資才能一起貸款買房買車

又要貸款又要買房，不知道你的城市是幾線的，如果是一線城市，一個人的話起碼要2萬以上。所以平時理財很重要，一年下來收益真不少，比如在中網國投投資1個月，本金1萬，穩賺66.7元。這個賬你好好算算。