貸款房產證我和父母老婆能分

1. 房產證是我和媳婦的名字,首付和貸款都是我父母還的款,離婚了怎麼辦

無論什麼情況，婚後買的房都是夫妻共有財產，即使全是你父'母出的錢，如果在婚內也屬父毌贈予給了二人的，仍屬共有財產。離婚共同分配。

2. 婚前買的房，目前還貸中，房產證產權人是我，共有人是我父母，現在我想把一半的房產讓給我老婆，該怎麼辦

你把你自己份額的一半讓給你老婆，只要100-200的手續費就可以了。
如果你是把整個產權份額的一半讓給你老婆。
等於做份額買賣了。涉及的稅收就會多很多了。

3. 婚後以我和我老婆名義貸款買的二手房，但房產證是寫我父母名字，我跟老婆准備離婚這房子有我老婆產權嗎，

你和你老婆貸款，寫你父母的名字？我很想知道你是怎麼辦的，銀行不會放這樣的貸款的。

4. 父母出錢按揭買的房子，但房子房產證是我和妻子的名字，父母有權收回房子嗎

沒有權收回房子。因為房產證上是你們夫妻的名字，也就是該房屋的產權登記人，房屋作為不動產，其權屬是以登記為准，只有產權登記人才對該房產擁有處分權，所以，只有產權人同意，父母才能收回房子，產權人不同意，父母是無權收回房子的。
父母為該房產所出資金，可以作為對該房產擁有債權，也就是說，父母有權對該房產主張債權的。

5. 房產證是我和我老婆的名字，現在要離婚，房產怎麼分

這種離婚房產分割，分為很多種情況。
以下情況屬於夫妻共同財產：
1、夫妻關系存續期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產證上只寫一個人的名字，也認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資買房，產權登記在一方子女名下，該房產可認定為雙方按各自父母出資份額共有，當事人雙方另行約定的除外;
3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款並辦理貸款，婚後夫妻二人共同還貸，房產登記在支付首付款方名下，離婚時該房產由雙方協議處理。
以下情況算一方個人財產：
1、婚後由一方父母出資為子女購買房產，產權登記在出資人子女的名字啊，按照婚姻法規定，視為出資人只對子女一方的贈予，該房產認定為夫妻一方的個人財產;
2、夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予。
3、雙方婚前訂立財產協議，並且進行公證，這樣婚後房產歸屬就參照協議來執行。
4、配偶一方主動聲明放棄房產所有權。

6. 房產證上是父母和我的名字，我老婆如何分享房產比例

你爸媽和你們夫妻兩個都有25%。
你前面說的這些付款，法庭上很難舉證，除非當時有明確的借款類的協議。

7. 房產證上有我我老婆我父親的名字，如果離婚房子怎麼分

既然你都發愁這個房子怎麼分，你幹嘛還給自己找不快呢！如果不是到了非離不可的地步，我認為你不要輕易的提出來離婚。

生活中難免磕磕絆絆的，夫妻之間也難免，會有吵架鬥嘴的時候，不要因為一些小事，兩個人就傷了和氣，鬧得天翻地覆，吵的昏天黑地，甚至大打出手，這樣不僅傷了夫妻之間的情分，還會落個離婚的下場。

你們兩個應該先等彼此冷靜下來，然後再找一個合適的時間，兩個人約到一起，好好的談一談，討論一下解決的方法。不要因為一時的沖動，做出讓自己，也挽回不了的局面。

如果你實在是咽不下這口氣，心情難以平靜，那你不防想想你的房子，想想房產證上的三個戶主，你就要學會把憤怒給壓下去。再說了，夫妻兩個人，那有那麼多的深仇大恨的，不可原諒的，只要你們兩個想要繼續在一起，任何事情都不是問題，更何況是小打小鬧呢！

你真的要是和你的老婆過不下去了，中間也爭取過，想過解決辦法，但是還是兩個人不合適，必須要離婚的話，

你就要清楚這個房子是誰買的？如果屬於你的婚前財產，你的老婆沒有掏過一分錢的話，那就是你的。當然雖然上面有你父親的名字，我想你父親應該不會給你要房子吧，除非不是親爸。如果買房子的錢有一部分是你老婆的，那就需要麻煩一些，兩個人可以協商著，按照當初買房子出錢的比例分，實在是你們自己協商不成，那就需要藉助法律來維護自己的權益了。

8. 房產證的名字是父母，兒子離婚後，兒媳婦能分房產嗎

如果房產證的名字是父母兒子離婚，之後呢，有一部分的情況，兒媳婦是能夠分到一部分資產的，但是這個房產的份額的也是非常的少。我說。我房子的出資人主要是父母，並且在婚前是全款買的房子，連兒子都沒有份額出資金的話，那麼這個房產就和兒媳婦的關系並不是很大，因為主要我們首先要看的是一個是出自另外一個是房產證上面的名字是否有兒媳婦的，如果都沒有的話，那麼兒媳婦他對於這個房產所擁有的份額，就是非常少的。

一，房產證上並沒有兒媳婦的名字，所以分到房產的概率很低

我們都知道房產證上面的名字，主要就是這個房子的產權人，所以的話的這套房子，他主要是這個父母的也就是老兩口的，如果說剛好資金也是他們兩個人集資出錢買的這個房產的話，那麼這個房子就和兒媳婦完全是沒有任何關系的，所以說和這家的兒子結婚，並且離婚之後呢，這套房子也不能夠屬於幼兒園。把份額，所以說兒媳婦在這種情況下，基本上是不能夠分到什麼房產的。

9. 新婚姻法下父母出錢買房，房產證上寫我和老婆兩個人的名字，離婚了房子怎麼分配

婚後，雙方父母出資給子女購房，房屋登記在子女二人名下，該房屋一般會被認定為夫妻共同財產，在離婚時可以算做夫妻共同財產進行分割，除非雙方對該房產另有約定。另外，也有的法官會適當考慮雙方父母出資比例，根據出資比例分割或對出資多的一方適當傾斜多分。
法律依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。」

10. 房產證上我母親和老婆的名字，離婚房子怎麼分

只能過戶部分產權，老婆的部分，是夫妻雙方共同房產，可以辦理過戶，母親那部分，不可以分割房產的。夫妻雙方各25%房產。
離婚房屋分配：
離婚後法院判決離婚後房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。