『壹』 房產證上寫的是我的名字但是房貸是父母交的現在父母離婚了這個房子還是屬於我的么
你好，我國實行的是不動產登記制度，房產證上寫了你的名字，這個房子在法律上就是歸你所有的。
『貳』 怎麼父母還貸款，房產證名字是我個人
可以的，這個不牽扯的，是你要辦按揭貸款，你只需要把你還貸的卡交給你父親即可，辦按揭你要准備個人收入證明，銀行流水，結婚證，戶口本，夫妻雙方身份證，個人方章，如果是單身要開單身證明！希望能幫上你
『叄』 我想用父母的名義買房，但是首付和貸款都是我來還的，房產證上是我父母的名字 怎麼才能保證我的權益我
那就去公證處把協議公證，或者讓父母的遺囑公證。只能這樣，協議有的時候並不是把握的，但是公證後就沒有任何異議了。
『肆』 房產證上是父母名字我可以借貸款嗎
可以，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，
1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。
2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。
3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。
『伍』 以我的名字按揭房子，房產證上能寫父母的名字嗎
誰辦的按揭 房證就得是誰的名字
你的情況很特殊啊 都已經是你母親的房子了 怎麼還辦按揭 是房產抵押貸款？
『陸』 買房時貸款人是我本人，而房產證上的名字則是我父母！這種情況如何改名字呢求解大大
像你這樣的情況屬於接力貸，由於你父母年齡、收入等原因不符合銀行的要求，那麼由其子女作為貸款人，但買房時簽訂的購房合同是你父母的名字，所以辦的證就是你父母的名字。要把你的名字加進去要先把銀行的貸款還清，贖出房產證，才能辦理。
『柒』 房產證上寫我的名字,按揭貸款的名字是我父親可不可以
不可以。
貸款人和產權人必須為一人，如果需要用父親的名義辦理貸款的話，可以在產權證上寫兩個人的名字，用父親作為主貸人，那樣就可以了。如果產權證上是本人，按揭貸款上是另一個人，基本是不可能的。
『捌』 房產證上有我和我爸媽名字能貸款嗎
可以的，房產證上產權人沒有你的名字，房屋產權屬於你父母，1、如果你是指你買新房要貸款的話，對你作為借款主體而言，是沒有影響的。2、如果你是指房產證上寫你父母的名字，貸款由你來還，那也沒什麼影響。只是你要保存好你每次還款的證明材料，以後可以作為產權的證明。3、如果你是指要抵押你父母的房子，用來作你貸款的擔保，只要你父母出具書面同意書，願意為你擔保。那沒有問題。
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到。
『玖』 房產證上只有我自己的名字，我想貸款，父母不給怎麼辦
多和父母溝通，表明困難。父母怕的是失去住所，可以給父母講講自己的收入情況。消除顧慮。
『拾』 房產證寫的是我的名字，但是是父母還的貸款，我能把房子賣了嗎
你能賣房子。
交易過程中是完全不需要你父母出面，也不需要他們的任何證件。只需要你自己就行了。