夫妻名下兩套房貸款買第三套房

『壹』 我名下已有兩套房，可以貸款買第三套房嗎

親，當然是可以的，只要你有錢怎麼都可以，不過首付比例肯定要高比第一套，具體可以咨詢一下房地產公司

『貳』 夫妻名下兩套房，怎麼貸款買第三套

每個城市的房貸政策均有不同，如你當地有招行網點，可以聯系我行網點客戶經理咨詢。

『叄』 目前名下有兩套房，還可以貸款買第三套嗎

在這個房價日益上漲的時代，很多人都不敢考慮買房子，但是實際上，房地產市場上從來都不缺買家。現在好多人家庭名下不僅僅只有一套房產，除了二套房之外，也開始繼續考慮購置第三套房子。那麼，三套房貸款利率是多少？第三套房可以貸款嗎？下面我們分析下吧。

在這個房價日益上漲的時代，很多人都不敢考慮買房子，但是實際上，房地產市場上從來都不缺買家。現在好多人家庭名下不僅僅只有一套房產，除了二套房之外，也開始繼續考慮購置第三套房子。那麼，三套房貸款利率是多少？第三套房可以貸款嗎？下面我們分析下吧。

3、如果採用商業貸款來購買第三套房的話，若之前的商業貸款已還清，那在買房時申請商業貸款還按首套房子來對待。

4、除了商業貸款之外，還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經還清，並且現在擁有足夠的首付金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。

『肆』 夫妻名下有兩套房買第三套房政策

夫妻名下有兩套房買第三套房政策如下：
1、購房的套數是以家庭為單位的，如果夫妻名下共有兩套房產的，不可以再以夫、妻、或夫妻名義購買第三套房子；
2、如果確要購買第三套房子，而子女滿18歲的，可以用子女的名義購買，但如果需要貸款購買的，而子女又沒有實際收入來源的，父母可以作為共同還貸人，或者是以公司名義去購房子；
3、如果房子不辦理按揭，暫時不急需辦理房產證的，可以跟開發商簽訂合同，在有購房資格的時候再辦理房產證。
《中華人民共和國民法典》
第二百四十三條
為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

『伍』 我名下已經有兩套房了，還能在買第三套房嗎

北京的住宅項目購房資質基本可以分為三類：北京戶口，北京工作居住證和外地戶口。北京戶口和北京工作居住證單身可以購買一套，已婚家庭可以購買兩套。外地戶口需要連續60個月北京納稅或社保，單身和已婚家庭都只能買一套。首套首貸首付比例40%，二套首付比例80%，北京購房現在認房認貸，如果在京名下有住宅或者全國范圍有過房貸記錄，再購買住宅都算二套，按二套首付比例計算。

您可以參考一下。

『陸』 名下已有兩套房的房貸，為什麼不能再貸款那個第三套房

自2014年元旦起，職工首次使用公積金貸款結清滿5年後，方可再次申請公積金貸款。購買第三套房的，國管公積金中心不予受理。

對於個人公積金貸款的最高貸款額度，之前曾設定具體金額。例如中央國家機關住房資金管理中心曾於2004年，規定購買商品房、經濟適用住房、二手房，申請委託貸款，單筆最高貸款額度不超過40萬元。

(6)夫妻名下兩套房貸款買第三套房擴展閱讀

住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況，以及存貸比調節系數等因素綜合確定，個人賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

「國管公積金」設定「三道門檻」，不是因為缺錢，而是為滿足住宅需要這一剛性需求，「設立住房公積金的目的就是自己的住房自己負責，所以住房公積金的利率很低。因此，必須杜絕利用住房公積金投資理財的行為，二次貸款等5年、叫停三次貸款等，都是為了達到這個效果。

『柒』 夫妻名下有了兩套房，要買第三套房的話，稅怎麼收

摘要 不能按揭需要一次性付清，九十平以下為1.5%九十平以上為2%

『捌』 我們夫妻有兩套房，還能貸款買第三套嗎

正常情況下夫妻名下有兩套房的話，第三套只能全款購房。