① 我是中國人，想在加拿大買房，可以申請貸款嗎
可以的。在加拿大，銀行可以為非加拿大國籍的人士或沒有獲得楓葉卡（加拿大綠卡）的人士提供房屋貸款。
但是，在申請貸款的過程中有幾個問題值得購買者注意：
1.您可以先尋找貸款銀行，尋找到銀行後首要的任務就是了解該銀行的利率與所需提供的申請材料和具體流程。
2.待與銀行確認利率和條件後，一般情況下，這個利率與條件會為您鎖定 90～120天（具體期限根據各家銀行的相關政策而有一定的區別）。
在此期間，如果該銀行的利率有變化，則按照下列方法解決：
（1）若在這一段期間利率降低，將適用新的低利率；
（2）若利率提高，則維持您所議定的利率。
3.在這段保留期間內，您可以慢慢找房子。
4.對海外投資人，加拿大的銀行普遍可以提供60-70%比例的貸款。
5.截止2015年8月30日，加拿大的房貸利率處於較低的水平，僅為約2.0%左右，因此對於購房者是一大利好條件。
② 加拿大買房貸款有什麼要注意的問題
理論上你不需要通過房產經紀也能買房，還能省下支付給經紀人的勞務費，聽上去似乎也還合理，但事實並不是這樣的。
個人的力量畢竟有限，買家不能看到最多的房源，自己搜集信息，自己去找地址，自己去打聽社區環境，自己去比較價位，自己去談判，自己去跟蹤協議的履行，費力不討好。
況且在加拿大的房屋交易中，買賣雙方經紀人維護的對象是對立的，如果你沒有經紀人幫忙買房，賣方經紀人就自然成了幫你的經紀人，也就是說賣方經紀人此時變成了買賣雙方的共享經紀人
這種情況下他是很難保證公正的，因為他有賣方簽約在前，簽約內保證了為賣方服務，所以為了保證公正交易，賣方經紀人會要求你簽一份」顧客服務協定」，協定中確定你和賣方經紀人之間存在的經紀人和」顧客」之間的關系，而不是經紀人和」客戶」之間關系。
要知道，加拿大房產協會對客戶和顧客有不同的詮釋。經紀人對客戶和顧客在服務態度上應沒有區別，但在職責范圍上是不同的。協會要求作為客戶的經紀人要保證他的客戶在房屋交易中得到最大的經濟利益，而作為顧客的經紀人無須對他的顧客在房產交易中的經濟利益負責。
所以，你想買房的話必須有房產經紀人，那麼該怎麼找呢？
可以從多方面入手，當地很多房產經紀人都在不同渠道有求職，如報紙，網站，朋友，Open House等等，不過適合別人的，不一定就適合你。你可以根據自己的需要列個候選經紀的名單，然後一一面試，最後選符合需求的與之合作。
挑選好的經紀人必須具備哪幾點
1、你找的經紀人必須是在當地房產局注冊並接受相關法律制約的經濟人，他最好是全職的(FULL-TIME)。這樣才有更多時間為你的房子著想，也能隨時在你需要的時候趕來陪你看房。
很多經紀人不會在名片上直接寫明自己是全職還是兼職，但其實呢，經過相關調查發現，很多房產公司里的兼職經紀人占所有經紀人比例1/3。
2、你需要的經紀人能認真聽懂你的需求，並能為你的需求提出有價值的指導。
3、他對房屋市場的熟悉度是否真實，有沒有老練的房屋經驗，和較廣的知識面，要知道，沒有一個經紀人會對整個加拿大的所有房產市場都了如指掌，所以你要根據自己的居住需求，找一個對應了解你房屋區域的經紀人。
4、他要誠實，並且值得信賴，簡單來說，如果你找個愛誇大其詞泛泛而談的經紀人就慘了。
找好經紀人後，建議大家和經紀人簽訂一份《房產買賣合同》。因為合同是對雙方的約束，如果選擇不簽訂合同，經紀人也可以帶你看房買房賣房，但很難得到他的真心服務，因為她認為你只不過找她咨詢而已，如果你不希望經紀人三心二意的為你工作。最好給他一個滿意的預期。
如果選擇簽訂，那也意味著你要是再遇到更好的經紀人，你難以有更改經紀人的機會。最好的辦法應是在有了一定了解之後，再考慮簽訂合同。記住，在加拿大，只有合同才是你最後的援手。
③ 貸款買房需要直系親屬來徵信證明嗎
貸款的主貸人必須是房產證上的 所以你想的辦法行不通
如果你父母名下只有房沒有貸款的話可以找擔保公司幫你父母做成首套房，花點錢而已
變通的辦法有很多 例如把你父母的名下的房產轉移到一人名下然後離婚 這樣以單身名義買房的話還是首套房的政策 就看你怎麼操作了
④ 加拿大留學需要提供父母徵信嗎
申請裡面一般沒有要求詳細寫出父母的個人情況。但是留學需要開具財產證明，需要找銀行開取相關證明，徵信不好可能會影響到這一點，但是一般情況下有足夠的財產銀行還是會幫開的。如果財產不夠支持孩子出國，並且父母有貸款的打算，那麼父母的徵信就很重要了。
⑤ 問一下您，您父母貸款給您買房查您的徵信了嗎
一定會查的
這是例行手續
用誰的名字貸款就要查誰的徵信系統
至於會不會出現其他情況只有問他本人了
aqui te amo。
⑥ 兒子貸款買房，父親是共還人，需要母親的徵信嗎
不需要，貸款買房，一般都是看還貸人的徵信。
⑦ 父母貸款買房，需要查我的徵信么
會查的，不過如果你借的網貸不上徵信，那一般是沒什麼影響的。不過你沒有收入來源，就要看你父母收入是否足夠了，只要還款能力足夠就可以申請。
⑧ 我貸款買房 但是父母徵信有問題怎麼辦
你貸款買房和你父母你徵信有問題不會產生沖突。
⑨ 家人要在加拿大買房，國內如何匯款過去
在加拿大買房，可以把房產證的產權人寫成小孩的名字，一個前提是小孩必須超過滿18歲，不滿18歲，屬於未成年人不能買房。 現在大部分人買房都是把房產所有人寫成父母的名字，主要原因是因為很多小孩沒有收入，很難進行貸款。但是父母有收入，可以用父母的名字進行貸款，當然房產證也寫的就是父母的名字。如果父母想把小孩的名字加到房產證上，可以請律師做一個家庭成員之間的轉讓或者請律師來操作，把小孩的名字加入房產證上，一般的房產律師都可以有做這種業務。 如果父母不想把自己的名字放在房產證上，而只想留小孩的名字在房產證，假如小孩沒有收入的話，也是可以操作的，但這時小孩就沒辦法貸款，只能全款買房。 2017年9月1號之前，加拿大五大銀行之中，有一個銀行可以做到父母擔保小孩貸款，父母做擔保人，以小孩的名字進行貸款，父母的名字不不寫入房產證。但是現在這個政策已經取消了，加拿大五大銀行父母進行擔保貸款，父母的名字都必須寫入房產證。銀行這樣做是為了控制風險，但是給購房人增加了很大的不便，也同時提高了買房的門檻。這個回答來源自及優社區，我在上面咨詢過美國買房的相關問題，是由當地的房產經紀人回答的，比較全面客觀，希望這個回答可以幫到你。