❶ 沈陽 夫妻雙方公積金貸款
1.省和市的公積金不能共用,只能單獨用你的,或者單獨用你愛人的。
2.個人貸款最高額度目前市級的25萬 省級的20萬。
3.公積金辦理好後,都是到期自動扣款的,不必辦理自動扣款。
4.現在契稅是評估價的1.5%。房交會期間每平米補貼10元。
❷ 沈陽住房公積金貸款最高額度是多少有什麼要求或者標准
您好!
公積金貸款額度是按照住房公積金賬戶余額倍數、所購住房價款的一定比例(例如首付30%,貸款額度為房價的70%)、借款人的還款能力(一般不超過家庭月收入的50%)、最高貸款限額四方面因素分別計算,以其中最小值為貸款額度。
目前,夫妻一方進行公積金貸款最高額度為40萬,夫妻雙方公積金貸款的最高額度為60萬。
❸ 沈陽公積金貸款額度是多少我個人公積金能帶多少錢
能貸多少要根據你的公積金的賬戶總額,是否是新房還是二首房等條件來評估你的貸款額度,你可以到你繳費的公積金管理部窗口查詢一下,不收費的,很快捷!
❹ 現在沈陽市個人公積金貸款最高額度可以貸多少只算公積金。
七倍,不過現在貸不了
❺ 沈陽住房公積金貸款額度計算
個人目前最高是35萬,繳存年限不能低於半年,住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金余額倍數、房價和最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算計算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中,
借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。還貸能力系數按不同借款期限確定,10年以內(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。
2、按照房屋價格計算計算公式:貸款額度=房屋價格×貸款比例 其中,貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定,購買商品房、經濟適用住房、私產住房或其他已取《房屋所有權證》的房屋,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)的80%;購買危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過所購買住房價款(住房評估價值)或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3、按照住房資金繳存余額倍數計算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補充住房公積金或按月住房補貼賬戶存儲總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶存儲總余額小於1萬元的按1萬元計算。 4、按照貸款的最高限額計算通常限額為25萬元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的,職工貸款最高限額可達30萬元。
如果有問題,可以咨詢96688沈陽公積金服務中心,另外近期沈陽將再提高公積金貸款額度