❶ 夫妻一起公積金貸款買房，怎麼貸，需要哪些流程手續呢
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。首先，關於公積金貸款的條件有：貸款人在申請貸款當天應連續按時足額繳存住房公積金並達到規定期限。貸款人申請公積金貸款時，必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，同時還要未有尚未還清的其他債務。
辦理公積金貸款需要一定的資料，分別有：貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件（若貸款人未婚則需要提供未婚證明）。合法的商品預售合同或銷售合同及復印件。購買住房的合同、協議等有效證明文件。公積金中心要求提供的其他資料。
貸款的流程又分為一手房貸款流程和二手房貸款流程。
一手房的流程是：申請人和共同申請人在首頁查詢框「可辦理公積金貸款的預售房源查詢」版塊進行查詢，查詢完畢後聯系銀行網點。在受託銀行網點受理後，遞交相關資料給住房公積金管理中心。一般在5個工作日內，管理中心就受託銀行遞交的貸款申請做出結果。在管理中心審批通過後，貸款人與受託銀行簽訂合同。最後貸款人領取資料，公積金貸款完成。
二手房貸款流程是：貸款人登陸官網後點擊「業務辦理預約」模塊，填報相關信息後預約辦理時間和地點。貸款人持所需資料前往.公積金管理中心辦事大廳，管理中心受理材料並進行審批，等待審批結果。貸款人得到結果後到中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台簽訂合同。之後便等待受託銀行審批，審批通過後，貸款人符合受託銀行辦理相關放款手續，受託銀行發放貸款。最後，貸款人要前往中心管理部辦事大廳銀行駐點櫃台領取資料。
❷ 夫妻雙方住房公積金貸款應該怎麼辦理
公積金貸款每般需要夫妻雙 辦理住房公積金貸款流程： 1、申請夫妻雙攜資料管理咨詢、申請、填寫申請表; 2、審批向申請發放委託通知書; 3、申請夫妻雙領取通知書攜帶所原件銀行簽訂合同等、同公證處辦理公證手續; 4、申請夫妻雙持簽定合同資料等房屋賣處蓋章; 5、申請夫妻雙持保證借款合同(抵押合同)等宿遷市房產管理處(建設廈西裙樓房產交易廳)辦理抵押登記; 6、申請夫妻雙持登記借款合同(抵押合同)公證書住房公積金服務廳領取劃款通知書持劃款通知書銀行辦理劃款手續
❸ 太原市個人住房公積金貸款的流程是怎樣的
住房公積金提取條件及辦理程序 （太原市）
住房公積金提取條件及辦理程序
住房公積金提取 是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。
住房公積金的提取具有限制性 ，應同時具備下列條件：
（一）職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金；
（二）符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1 、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2 、離休、退休的；
3 、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4 、出境定居的；
5 、償還購房貸款本息的；
6 、房租超出家庭工資收入的規定比例的；
7 、職工死亡或被宣告死亡的。
其中：第 1 、 5 、 6 條屬於部分提取；
第 2 、 3 、 4 、 7 條屬於銷戶提取。
購買 是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。
建造 是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房。
翻建 是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房。
大修 是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
註：
裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。
購買公有住房，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、 《房屋所有權證》 發證日期或公房出售審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、已領取《房屋所有權證》（一年以內），需提供：
1 、《房屋所有權證》；
2 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
3 、提取人身份證；
4 、 經辦人需提供身份證。
2 、尚未領取《房屋所有權證》，但已經房地局評審事務所評審（一年以內），分類為：
⑴ 購買公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售審批表》；
② 《太原市職工購買公有住房花名登記表》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
⑵ 調購公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售審批表》；
② 《太原市職工（或單位）購買職工出售所購公房登記表》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
⑶ 標准價補交成本價，需提供：
① 《太原市職工按成本價補交房價款審批表》；
② 《太原市職工按成本價補交房價款花名登記表》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
償還購房貸款本息，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、在償還貸款期限內按月正常還款；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、《借款合同》；
2 、貸款銀行為建設銀行，需提供：《核定貸款通知書》；貸款銀行為工商銀行（或其它銀行），需提供：《借款借據》；
3 、最近一月的還款憑證或已還款存摺；
4 、 若配偶提取，需提供《結婚證》；
5 、 提取人身份證；
6 、經辦人需提供身份證。
註：每次提取額不得超過當期應還款付息額。
以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
購買商品房、經濟適用住房及二手房，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、 《房屋所有權證》 發證日期或所購房交易審核日期距提取日最長不得超過 12 個月 ；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、已領取《房屋所有權證》的，需提供：
①《房屋所有權證》 ；
② 若配偶提取，需提供《結婚證》；
③ 提取人身份證；
④ 經辦人需提供身份證。
2 、尚未領取《房屋所有權證》的，需提供：
①《商品房買賣合同》；（《商品房買賣合同》須經房地局備案，蓋「太原市房地局交易所合同備案專用章」）
② 首期付款收據或不動產稅務發票；
③ 若配偶提取，需提供《結婚證》；
④ 提取人身份證；
⑤ 經辦人需提供身份證。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
出境定居、調離本市、外地上學的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、 戶口遷出本市距提取之日最長不得超過 12 個月。
（二）資料：
1 、出境定居，需提供：
① 戶口遷出證明；
② 所在單位出具本職工工資停發證明；
③ 提取人身份證；
④ 受委託人需提供身份證。
2 、調離本市，需提供：
① 調入單位出具的商調函；
② 調出單位出具本職工工資停發證明；
③ 提取人身份證；
④ 受委託人需提供身份證。
3 、外地上學（考取研究生等），需提供：
① 錄取學校的錄取通知書或《學生證》；
② 所在單位出具本職工工資停發證明；
③ 提取人身份證；
④ 受 委託人需提供身份證。
註： 1 、 出國定居超過 12 個月的，出具代辦委託書委託他人辦理；
國內調動超過 12 個月的，通過銀行辦理匯票；
去外地上學超過 12 個月的，本人辦理；或出具代辦委託書委託他人辦理。
2 、 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
職工死亡或被宣告死亡的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
提取人和所在單位的公積金按月足額繳納。
（二）資料：
1 、《公證書》；
（按照《繼承法》關於繼承的有關規定，到公證處公證後，領取《公證書》。）
2 、兩千五百元以下（含兩千五百元）不需要進行公證，需提供死亡證明或戶口注銷證明 原件及復印件 ；
3 、單位提供繼承證明 原件。
4 、 繼承人 需提供 身份證 原件及復印件。
5 、經辦人 需提供 身份證 原件及復印件。
註： 《公證書》 需提供原件。
翻建自住住房，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
• 建自住住房 距提取日最長不得超 過 12 個 月；
3 、 提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、村委會證明（證明上加蓋所在地房地產機關或土地管理機關（鄉鎮級）公章）；
2 、提取人配偶戶籍證明；
3 、提取人自住住房的房屋產權相關證明；
4 、《結婚證》；
5 、提取人身份證；
6 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
大修自住住房的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、大修自住住房 距提取日最長不得超 過 12 個 月；
3 、提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、 提取人大修住房所在地房地產管理機關、城市規劃管理機關、城市建設管理機關等相關部門的批准文件。
2 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
3 、提取人身份證；
4 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
提取人和所在單位的公積金按月足額繳納。
（二）資料：
1 、能夠證明喪失勞動能力的醫院或勞動部門的證明；
2 、與單位終止勞動合同的人事部門的文件；
註：
1 、以上行為的發生距提取日最長不得超過 12 個 月；
2 、提取人身份證；
3 、經辦人 需提供 身份證 。
註： 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
房租超出家庭工資收入的規定比例的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、房租占家庭收入的比例達到本市房地部門規定的比例以上，超出規定比例以上的部分可以使用住房公積金；
3 、 提取人為房屋租賃者本人或配偶。
（二）資料：
1 、家庭工資收入證明；
2 、已經公證處公證的租賃合同；
3 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
4 、提取人身份證
5 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
非本市戶口的職工與單位終止勞動關系的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
提取人和所在單位的公積金按月足額繳納。
（二）資料：
1 、原籍戶籍管理部門出具的戶籍證明；
2 、解除勞動關系的證明；
3 、 提取人身份證；
4 、 經辦人 需提供 身份證 。
註： 以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
拆遷住房的，提取住房公積金時，所需條件、資料：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、《回遷通知書》 距提取日最長不得超 過 12 個 月；
3 、提取人為房屋所有者本人或配偶。
（二）資料：
1 、《拆遷協議》；
2 、《拆遷證》；
3 、《回遷通知書》；
4 、交費收據；
5 、若配偶提取，需提供《結婚證》；
6 、提取人身份證；
7 、經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
離休、退休的，提取住房公積金時， 所需條件、資料及流程：
（一）條件：
1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；
2 、已到法定離休、退休年齡。
（二）資料：
1 、《離休證》、《退休證》 或市（縣）以上人事部門的相關證明 ；
2 、提取人身份證。
3 、單位出具 提取證明；
4 、 經辦人 需提供 身份證 。
註：以上資料均需提供原件及 A4 紙復印件。
住房公積金提取審批工作流程：
持以上資料到太原市住房公積金管理中心領取《太原市職工住房公積金支取申請表》、《太原市職工住房公積金支取花名表》，職工所在單位蓋章後，到太原市住房公積金管理中心審批。
流程圖：收件 → 初審 → 中心復審批准 → 開戶銀行
以上所有提取公積金的事項，太原市住房公積金管理中心自受理之日三天內做出准予提取或不準予提取的決定。
❹ 山西太原住房公積金貸款需要提交哪些材料。詳細一點，謝謝！
住房公積金貸款分為一手房公積金貸款和二手房公積金貸款！兩者是不一樣的！ 申請公積金貸款所需攜帶資料
1）一手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥期房的預售許可證或現房的大產證復印件；
⑦期房的預售合同或現房的出售合同原件；
⑧房產開發商營業執照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發商或代理商的收款帳號。2）二手房公積金貸款申請需攜帶資料：
①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場並帶好私章；
②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
③不少於房價二成的首付款收款憑證；
④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
⑤支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
⑥二手房買賣合同原件；
⑦上家身份證原件及復印件、房產證原件及復印件；
⑧房產評估報告。1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估；
⑨如貸款放款至上家，提供放款存摺復印件。 貸款是根據你實際貸款的用途來決定的，易貸中國和全國各大銀行都是有合作的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內（周末節假日除外），你可以查看你的貸款進度的！點擊在線貸款申請鏈接：http://www.loanchina.com/activity/proct/fundloan-dashi-lucyl-index.html 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然後銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，並安排專人聯系貸款申請者，聯系後如果通過初審，然後再指導貸款申請者提供所需材料，然後再審核，最終達成貸款放款。
一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷——
借款人有效身份證件的原件和復印件；
當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
保證人的資信證明材料。
社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告
銀行規定的其他文件和資料 易貸中國貸款防騙謹記：其實騙子的招數很簡單，簡單歸納下來有幾點：
（1）貸款要求的條件特別低，不需抵押也沒什麼其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。
（2）不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業執照或者公司沒有投資經營范圍，不能提供正規的合同文本和發票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對方一個手機，連對方的面都見不到。
（3）貸款到你帳上之前，要收你所謂的路費、利息、手續費、律師費等等，反正就是要錢，騙到手後就不會再理你了。
舉報貸款騙子，化身貸款正義使者！打造網路貸款綠色申請通道！
地址：http://www.loanchina.com/Market/safe?pagedashi=lucyl 以上資料來源於易貸中國官方網站
❺ 夫妻雙方一起申請公積金貸款條件，請看具體詳情，謝謝
夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上;
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
具體能夠申請到的貸款額度，會因為不同的城市而不同，但是兩個人能夠申請到的貸款額度比一個人要高，但是不會超過一個人申請額度的兩倍。
❻ 你好我辦的太原公積金夫妻有一方信用有問題貸款有影響嗎
應該會有影響
只不過你並沒有說是什麼方面的信用問題
所以也不能給你建議
如果是不能補救的問題，也許會貸款不批
❼ 夫妻雙方公積金貸款條件
依據《住房公積金管理條例》的相關規定，夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額。
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上。
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款。
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字。
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明。
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號。
7、未有尚未還清的公積金貸款