崑山公積金貸款夫妻

A. 崑山公積金貸款額度問題

崑山公積金貸款,肯定是有額度的，根據崑山公積金管理有關規定：
公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
（1）按照借款人還款能力確定貸款限額。即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例。計算公式為：借款人和共有人的住房公積金繳存基數之和×償還能力系數×12（月）×貸款年限（年）；
（2）按照購房總價首付款比例確定貸款限額。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的，貸款最高比例不超過住房總價的70%，套型建築面積90平方米以內（含90平方米）和保障性住房的，貸款最高比例不超過住房總價的80%；存量成套住房（二手房）貸款最高比例為住房總價的70％。辦理第二套住房公積金個人住房貸款：貸款最高比例為住房總價的50％。
（3）按照貸款的最高額度確定貸款限額。目前我市住房公積金貸款，新建普通住房每筆最高不超過50萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過35萬元。
對借款人及其他共有人僅一人符合貸款條件或無配偶的單身職工，新建普通住房每筆最高不超過30萬元，二手房、自（翻）建住房每筆最高不超過21萬元。

另外，在崑山申請公積金貸款，必須連續繳納公積金滿12個月。
您對照以上相關規定，自己就可以算出你能貸款多少了。
如果想夫妻兩人一起申請貸款，建議你再等兩個月，等你也滿了12個月，再一起申請，否則，只有你老婆一人符合公積金貸款條件。
由於您沒有講明買多大的房子，總房款多少，所以只有你自己根據上述規定自己計劃貸款額度。

B. 崑山個人公積金貸款額度怎麼計算

按職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人（含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

職工首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。即將原來首付款比例不低於住房總價20%的適用對象，從購買90平方米以下新建住房，擴大至購買所有自主住房。

取消第二次公積金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執行的規定，即首次和第二次公積金貸款均執行公積金貸款同檔次基準利率。

(2)崑山公積金貸款夫妻擴展閱讀：

新房公積金貸款辦理條件

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

C. 崑山公積金貸款多少

這個是和繳費年限和繳費基數有關的
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

D. 我和老公都是按照1370交的公積金,在崑山買房可以公積金貸款多少

這個與你們繳納的時間購房房價，貸款時間等有關；
不能一下說出來。請參考：
五、貸款限額標准和核定
（一） 公積金管理機構按下列兩種標准計算，核定每一筆貸款限額：
1、買新建普通住房的最高貸款比例為80％；購買存量成套住房的最高貸
比例為70％；自翻（建）住房的最高貸款比例為評估價的70％。
最高貸款額度為每戶（包括共同申請貸款的借款人）30萬元，單方職工為15萬元。
2、按照借款人還貸能力確定的貸款限額，即借款人月還款額不超過家庭收入的一定比例，其計算公式為：
借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×50％×12個月×貸款年限。
（二） 共同申請貸款的借款人同時符合貸款申請條件第1、4項的，可合並計算貸款額度。
（三） 購買帶有閣樓的住房，其閣樓價款在購房合同（協議）中載明的，可合並為購房總價計算貸款額度。

http://www.gjj.ks.gov.cn/html/2009-1/2009-1-6-21-10.html

E. 夫妻雙方有一人在崑山上班有繳公積金一人不在崑山上班買房可以用公積金貸款嗎

可以的，可以用公積金

F. 在崑山夫妻倆一起用公積金貸款,合同書上可以只寫一個人的名字代公積金嗎

1、婚後購買房產，雙方共同申請貸款，貸款合同必須是產證上都有的產證持有人。房產證只有一方姓名，是不可以上方共同申請貸款的。
2、辦理貸款時說只能寫一個人的名字，肯定是因為原來的購房合同只有一個人的姓名。
3、需要在購房合同上增加共同持有人的名字，才可以在申請貸款時雙方共同貸款。
4、你們這個是婚後才購買的，在購房的時候，不管是中介、房東、還是開發商，肯定都會問你婚姻狀況，子女情況，以及產證持有人姓名，還有首付和貸款的問題，支付首付的時候應該就有簽訂購房合同，並且有貸款支付尾款的條款。如果這些他們在賣房給你的時候沒有問清楚，只寫了你一個人的名字，你有權要求他們無條件在購房合同上增加你要求增加姓名（未成年人或者是夫妻其中一方）。
希望能幫到你。

G. 現在崑山公積金貸款額度怎麼計算

1.按照還貸能力計算住房公積金貸款限額計算公式為：
[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還款額] ×12（月）×貸款年限。其中還貸能力系數為40%，現有貸款月應還款額為借款人或夫妻雙方個人信用報告中貸款的月應還款額。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
2.按照房屋價格計算住房公積金貸款限額計算公式為：
貸款額度＝房屋價格×貸款比例其中貸款比例根據購建修房屋的不同類型來確定，購買商品房的，建築面積超過90平方米的，貸款額度不超過所購買住房價款的70%，建築面積90平方米（含）以下的，貸款額度不超過所購買住房價款的80%；購買私產住房、定向銷售經濟適用住房、集資建造住房、公有現住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所購買住房價款（住房評估價值）或者建造、翻建、大修住房所需費用的70%。
3.按照貸款的最高限額計算住房公積金貸款額度最高限額為40萬。
4.按照住房公積金賬戶儲存余額倍數確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高於按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲存余額小於1萬元的按1萬元計算。

H. 崑山第二套房公積金貸款怎麼弄,崑山第二套房子首付多少

二套房首付6成,貸4成。崑山二手房公積金貸款 1個人最高額度貸21萬,夫妻2個人最高額度貸35萬。公積金在崑山必須滿半年以上才能用,根據所交年限與每月繳納金額來計算貸款額度。

I. 江蘇崑山組合貸款可以同時使用夫妻兩個的加商貸嗎

崑山今年有新規定，申請公積金貸款要確保裡面有足夠的余額，就是說你們倆公積金賬戶相加的余額*10才是你們能公積金貸款的金額，如果不滿1W只能貸10W，1.58W只能貸15W，是要舍掉千位以下的數字，並且要兩人的公積金都連續繳滿12個月，才能申請。
信用評估的話應該只要你及時還上錢銀行應該也可以貸的，具體請咨詢銀行