1. 夫妻雙方都有房貸 還能在貸款嗎
這個要根據你當地的購房政策來決定的，如果你還想要貸款適用於房貸的話，估計是不行的。您已經有兩套貸款了，第三套房子無法辦理貸款手續了！但是如果你接下來的貸款是用於個人消費的話還是可以辦理的，不過審核可能會比較嚴格的，畢竟你們兩個都有貸款，只要保證有足夠的月收入能夠用於還款，良好的徵信都是可以辦理的。
2. 夫妻都有兩次貸款記錄，婚前共有兩套房，賣掉一套後是否能繼續貸款買房
不能貸款了。現在禁止個人第三次貸款，你們只能全款買房了。
3. 夫妻雙方婚前各有一套房產，貸款買的，但是如果都賣了，還能在貸款買房嗎
以家庭為單位，有兩套及以上未結清貸款，則不可以再次申請貸款，公積金方面，有未結清的公積金貸款，則不可以再申請貸款。
4. 夫妻有一方婚前有房貸,婚後還能貸款買房嗎
如果夫妻只有這一次貸款，那麼還可以再貸一次。
國家規定，個人或家庭可以貸款2次，禁止第三次貸款。
5. 夫妻婚前各有一套房子，都用的商業貸款。還一套房子的貸款後，還能貸款買房嗎
如果你和老公擁有的房子，都是住宅的話，等於家庭擁有兩套房子，不能再在當地購買住宅了，而銀行也已經不為第三套房提供房貸。
不過，買商業性質的用房不在限購行列，如寫字樓、商鋪、車位等，只要你有錢，大可以去買，商業性質用房的房貸要首付五成，利率一般都要上浮。
6. 夫妻雙方結婚前各有一套房貸,現想再貸款買房,有什麼辦法嗎
有的城市第二套停貸，有的城市第三套停貸，你這種情況，家庭計算已經兩套貸款，再貸款買房走商業貸款是不可能的。
假如有公積金且沒有用的話，可以用！
要麼就賣一套房子，還完另一套的貸款，就可以再貸款買房了！