武漢退休父母可以貸款買房

⑴ 我父母退休了，都有退休工資，還能有貸款買房的資格嗎

購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。一般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為共同還款人。

⑵ 武漢市戶口55歲退休人員可以貸款買房

不能。
主要是沒有收入來源，就是收入證明和固定的銀行流水。
貸款有年齡限制，男性是18-65周歲；女性是18-60周歲。申報的年限是實際年齡與上限相減，而且銀行需要提供能有還款能力的收入證明。

⑶ 我父母已經退休了可以貸款嗎

我個人感覺你父母退休了不可能貸款。因為歲數大了，帶不了。有錢了還貸什麼款？你好看，你歲數大了，他都不給你貸款。給你貸出的款你而已玩不起的。

⑷ 現在退休父母可以貸款買房嗎子女收入高可以作為共同還款人的

一般情況下，銀行的規定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，貸款期限最長可達30年，若以有收入的成年子女作為共同還款人，還可享受適當延長貸款期限的優惠。 現在你的父母既然已經退休了，貸款期限就肯定不會超過10年（70歲-借款人的年齡），如果貸款年限不夠，如果子女又已經有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，是可以以子女做共同貸款人的。個人推薦以子女的名義和父母親共同貸款。

⑸ 父母退休了能貸款買房嗎

辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

⑹ 父母退休了，買房可以貸款嗎

符合買房貸款的條件，有還款能力是可以申請辦理的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

⑺ 父母退休了能貸款買房的嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

(7)武漢退休父母可以貸款買房擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

⑻ 求助：父母退休了，可以貸款買房么

借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應該至少18歲;上限一般要在55周歲以下。

在二手貸款中，銀行一般會要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過65;

銀行對借款人年齡的要求都各不相同;
銀行一般要求男性借款人小於65歲;

結合貸款人年齡+貸款年限不超過65,
就是53歲只能申請12年還清。

退休了，如果還需要買房，
父母可以考慮付個首付。

由孩子來按揭還貸。
祝你生活愉快！