1. 夫妻兩個人都有公積金，怎麼算貸款額度
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2. 杭州公積金貸款額度怎麼計算
杭州住房公積金貸款額度分為三級制
作者：趙侃一 來源：都市快報 2010-09-30 08:54:23
提要：日前，杭州多家房產中介及金融機構收到了來自杭州住房公積金管理中心[2010]42號文件——《關於調整杭州市2010年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》(以下簡稱「通知」)。
本報訊 日前，杭州多家房產中介及金融機構收到了來自杭州住房公積金管理中心[2010]42號文件——《關於調整杭州市2010年度住房公積金可貸額度及月繳存額標準的通知》(以下簡稱「通知」)。該通知明確，職工公積金月繳存額（連續6個月正常繳存）高於杭州市月繳存最低標准（110元），最高可貸額度為15萬元，職工公積金月繳存額高於杭州市月繳存標准（879元）的，最高可貸額度為50萬元。通知規定，該標准自2010年10月1日起執行，至2011年9月30日止。
《通知》稱，市公積金可貸款額度劃分由原來的兩檔變為三檔：「職工實際月繳存額（連續6個月正常繳存）高於最低繳存額標准（含110元）的，最高可貸額度為15萬元；高於336元（含）的，最高可貸額度為30萬元，高於879元（含）的，最高可貸額度為50萬元。」而在此前的舊標准中，申請人每月繳交的住房公積金≥192元（個人合計繳交）同時＜438元(個人合計繳交)的，貸款的最高額度為30萬元；申請人每月繳納的住房公積金≥438元(個人合計繳交)的，貸款最高額度為50萬元。通知同時規定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定，合計最高貸款額度為80萬元。
值得注意的是，10月1日之後，市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元，最高貸款額度月繳存額標准將由438元提至879元。快房網首席評論員大老哥說：「從一定程度上來說，市公積金貸款的受益面擴大了，降低了可貸款最低額度，但同時提高了可貸款的最高門檻，對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大，貸款額度減少了20萬元。」
杭州市公積金可貸額度及月繳存額標准調整，對樓市的影響並不大。據杭州多家中介公司統計數據顯示，公積金住房貸款在整個貸款中佔10%左右。科威不動產品牌運營部總監王慧說：「市公積金貸款所佔比例並不高，目前公積金貸款難度大，越來越多的購房者選擇商業貸款。」
據了解，該標準的執行以公積金中心的受理時間為准。目前個人住房公積金貸款利率，5年以下(含五年)為3.33%，5年以上為3.87%。不少首次置業的剛需人群都會選擇公積金貸款，來減輕還貸壓力。
3. 夫妻或者單身，公積金貸款的額度是如何計算的呢
1、公積金貸款是有額度的。
2、住房公積金個人貸款具體額度。
3、無房的借款申請人，貸款最高額度為120萬元。
4、有一套住房並已結清相應住房公積金個人貸款，的購買第二套普通自住住房的借款申請人，貸款最高額度為80元。
5、購買經濟適用住房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制。
注意：借款申請人每月償還貸款後，保留的人均生活費不得低於北京市的基本生活費標准。
4. 杭州公積金貸款個人可貸額度如何計算
2016年杭州公積金貸款額度，具體如下：
1、員工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。員工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。其父母也有公積金的，不可以與自己的子女一起貸款。
2、具體可貸額度根據員工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。如果其中的一項不符合，比如，個人信用不好，名字在銀行的黑名單，那麼就可以導致無法貸款。
3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗員工平均薪酬標准和當年最低月薪酬標准確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標准。
自2015年10月1日起至2016年8月31日止，員工月繳存額高於148元(含)、低於530元，最高可貸額度為15萬元;員工月繳存額高於530元(含)、低於1274元，最高可貸額度為30萬元;員工月繳存額高於1274元(含)的，最高可貸額度為50萬元。也就是說，如果你的月繳存額越高，那麼你貸款的額度也會越高。
4、2015年11月1日起，員工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。員工住房公積金賬戶月均余額為員工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。
5. 如何計算夫妻二人的公積金貸款額度和貸款年限
貸款人最多可貸額度如何計算？貸款人最多可貸額度須同時滿足以下兩個條件：①可貸額度≦貸款申請人夫妻雙方住房公積金繳交基數之和×12個月×貸款年限×個人還貸系數（暫定為0.4）；②月還款額≦（借款申請人公積金繳存基數+配偶公積金繳存基數）÷2。
6. 杭州市公積金貸款額度怎麼算
杭州市個人申請公積金貸款，最高限額為50萬元，夫妻雙方繳存公積金並申請貸款的，最高額度是100萬元。
申請杭州公積金貸款，需要符合以下條件：
1.有杭州市常住戶口，有完全民事行為能力;
2.申請貸款時已連續交公積金六個月(含)以上;
3.購買商品房的，具有購房合同，並且支付了首付款;
4.申請人無未還清的公積金貸款。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度。其計算公式為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
2、按使用配偶額度。[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
3、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
7. 浙江公積金貸款夫妻2人上限能貸多少
夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少？據小編了解，根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2、按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續交費半年。
小編提醒：根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。即「主貸」和「參貸」
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬(夫妻、子女、父母)，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。