⑴ 夫妻雙方貸款後一方死亡，貸款還不上怎麼辦
夫妻雙方貸款時，一般情況下應該有物品抵押或者有擔保人才能貸款，所以夫妻雙方一方死亡後，貸款還不上時，抵押的物品就會被拍賣，或者由擔保人進行償還。
⑵ 婚後夫妻共同房貸房產一人去世房產要怎麼辦理，而且戶口本上戶主是父親
沒太看明白。婚後夫妻倆以一方父親的名義買房？推測還是死者的父親？如果是這樣的話，房子是該父親的，首先協商分配，看看能不能將這個房子當作你們婚後共同財產來分配，即一半歸你，一半作為遺產由其父母、你和孩子一起繼承。如果該父親不同意，你只能提供你們夫妻倆婚內支付購房款以及房貸的證據去起訴了，看看法官怎麼判吧。
如果房產是在你們夫妻倆名下，那就沒所謂了，房產繼承只看房產證上業主的名字，不看戶口本上戶主的名字。
⑶ 貸款買房的人去世了 房貸怎麼辦
您好，根據法律，房屋按揭貸款人死亡，銀行有權要求其繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。其遺產要用於償還貸款，遺產被繼承的，繼承人要在繼承的份額內承擔還款責任。
其次，《繼承法》規定，繼承人完全放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。這里父母作為繼承人有義務承擔還款義務，因為房子尚未交房，無法出售，可以與開發商、銀行協商處理。
⑷ 夫妻貸款買房一方去世怎麼辦
您的房屋是以夫妻共同名義購買的話，剩餘貸款是由您負責歸還的。房屋是一個抵押品，銀行如果收不到貸款本息，就會將抵押品收回，憐憫與同情在銀行是不存在的。
當還完貸款後，房產證就屬於您的了。前提是您必須將先夫的名字去除，以免日後發生爭產的糾紛。
⑸ 夫妻一方死亡銀行貸款應該怎麼辦
法律分析：丈夫死亡後，銀行貸款為夫妻共同債務的，由妻子償還。夫妻共同生活所負的債務，是指夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。
法律依據：《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》
第一條 夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。
第二條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。
第三條 夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
⑹ 配偶死亡，如何辦房產抵押貸款
如果是一次性購買的房產，屬於婚前財產，貸款的時候需帶上身份證，戶口本，配偶死亡證明，購房契稅發票。
如果是貸款買的，則不能屬於婚前財產，因為婚後共同償還貸款了，需要先辦理繼承析產手續，才能辦理貸款。
⑺ 房子按揭一方死亡需要辦在另一個人的名字怎麼辦房子的手續
按揭的一方死亡，是需要辦理產權變更的，就是辦理按揭轉移，有一種情況是改成配偶的名字，一種是轉按揭給別人。
一、辦理轉按雙方揭需的資料：
（1）死亡一方的資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺復印件；
6、房屋買賣合同；
7、借貸者的死亡證明。
（2）新房主所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿復印件；
3、借款人婚姻證明復印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同等。
二、改成配偶的手續：
1、借款人離異、死亡，抵押物權屬發生轉移，抵押物承受人須在正常還款情況下申請辦理主體變更業務，原借款人存有逾期須先辦理逾期還款；
2、刪除配偶辦理更改；
3、出示死亡證明；
4、配偶身份證原件及復印件；
5、《借款合同》原件；
6、辦理變更。
⑻ 房屋抵押貸款,必須要夫妻雙方簽字,如果其中一方已死亡,咋辦
需要先辦理繼承，確定住房產權都屬於活著那一方所有，那麼，這一方才可以憑自己證件辦理抵押貸款，或是過戶住房給他人，。
⑼ 在夫妻一方已經去世的情況下,如何用房產證抵押貸款
首先要把房子弄到一個人名下
然後才能辦理抵押
具體操作方式可以問問所在地不動產登記中心
⑽ 夫妻雙方銀行貸款，一方去世怎麼辦
你好，如果是當時共同簽約簽字的，就得剩下的，需要在世的一方償還。這樣的一般都是共同擔保，銀行不是傻的，都考慮到這樣的問題。希望能幫到您。