1. 房子按揭有逾期，房產證上是丈夫的名字，會不會影響妻子的信用度
你問的問題我整理一下是：夫婦一方信用不好，是否影響另一方？
答：夫婦一方信用不好肯定不會影響另一方，但會影響家庭。如：當一方提出貸款申請時，銀行必定查夫婦倆的徵信記錄，如果發現夫婦任意一方徵信記錄不佳，有可能不能貸款，這就是「一方不好影響一家」。但如果夫妻離婚後，信用好的一方並不受婚前信用不好的影響，這就是「一方不好不影響另一方」
2. 夫妻共有房產過戶給其中一方，貸款未還清
肯定要還清所有貸款，解除房屋抵押才能過戶。不麻煩，帶上你的身份證和購房合同，先去銀行排期還錢，錢還了之後讓銀行把房子抵押解除了就可以。
3. 夫妻共同房貸逾期會影響兩個人的信用嘛
夫妻作為一個整體，如果共同房貸逾期會影響兩個人的信用，對再次貸款產生影響。
當然，逾期記錄只體現在主借款人徵信，如果夫妻離婚，另一方再次貸款，徵信不受影響。
4. 貸款未還清時結婚，房產屬於夫妻共同財產嗎
男女一方以個人名義按揭貸款購買商品房，在貸款未還清的情況下雙方結婚，房產屬於購買人個人財產，但婚後還貸部分屬於夫妻共同財產。
5. 夫妻共同貸款（未還清）的共有房產如何過戶給其
可以夫妻倆協議好住房歸誰，貸款誰還，另一方得到什麼補償，雙方認可後，把分割細則寫入離異協議，雙方簽字，按手印，最好做個公證，注意保管，以防止以後扯皮。
然後，在住房貸款還清之後，無抵押，辦理完畢購房合同標注名義房產證，契稅證，土地證之後，再依據離異協議的預定，兩人到房管，。辦理離異住房析產過戶給一方，重辦這一方名義房產證，
辦理析產，只要200手續費，無稅費繳納。
6. 丈夫借微貨無力償還會影響到夫妻共同還在還房貸的房子嗎
當然會影響。你丈夫都無還微貸能力了，哪有錢還房貸？這就是影響。
7. 急求專業法律人士指點迷津：關於貸逾期案件，法院同時查封貸款人房產和擔保人配偶工資是否可行
一，擔保不註明，法律一般默認是連帶責任而非補充責任。銀行既可以向債務人主張，也可直接向擔保人主張。
二，既然有夫妻共同財產，必然有夫妻共同債務。判斷是否夫妻共同財產，債務，不以對方是否知道為前提。你老公掙的錢，買的房，不能以你不知道這筆收入為由，否認其屬於夫妻共同財產。夫妻共同債務也是同樣道理……更何況，你的存款本身就屬於夫妻共同財產，而不是你個人的。
三，能否同時查封房產和存款，要看查封財產和訴訟標的的關系。按理說，欠銀行10萬，5年，頂死翻一番都不可能，一套房產足以保證債權人利益，除非該房產上已經有很多抵押和查封，剩餘價值已經不足以保證銀行債權得到履行。然而，回到第一點，債權人可以選擇向債務人或擔保人要錢，那麼最終執行你的存款還是執行債務人的房產，都是可以的。司法實踐中，執行存款的成本要低於執行房產，從合理性角度，肯定是執行存款。因為執行房產會產生拍賣費，而拍賣費也是要債務人和擔保人出的
8. 房產證是夫妻的名字,銀行貸款是妻子的名字,逾期不還款老公有責任嗎
房子是你們的夫妻共同財產。
何況房產證上有你的名字。
所以你們夫妻都是有返款員的義務的，就算銀行貸款是你妻子的名字，你也需要還款。
西塞如果不還的話，那麼債務肯定是要落到你頭上。
9. 婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚怎麼分
夫妻雙方在離婚時往往涉及財產分割、孩子撫養等離婚問題，訴訟離婚還有自己的離婚程序和條件，掌握這些法律知識對於離婚案件的當事人來說十分重要，婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時怎麼辦，貸款誰還？本文主要對這些常見的離婚問題及解決辦法作了詳細介紹。
婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時怎麼辦
夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產（夫妻雙方共為產權所有人），現雙方已辦理離婚手續，房產歸女方所有並償還剩餘貸款。問是否有穩妥的解決方法立即除去女方今後房產過戶存在的隱患？一般有一下判定情況：
1、有夫妻婚姻期間抵押貸款購買房產後離婚的具體案例的話可以詳細的講解一下會比較好理解，如果是協議離婚，可將分割財產的協議和男方辦理房產轉移的委託手續到公證處作個公證。
2、婚內的抵押貸款屬於雙方共同債務，也是跟抵押貸款買房一樣，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。
婚內夫妻共有房產被抵押貸款離婚時貸款誰還
根據人民法院關於《婚姻法》司法解釋（二）的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。
另外，院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：
（1）購買福利性政策房屋；
（2）購買商品房；
（3）購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
在離婚離婚案件中，了解離婚程序、正確處理夫妻雙方共同財產對於離婚案件當事人獲取離婚賠償和維護自己爭取自己權益十分重要。
許多離婚當事人在處理離婚問題時沒有頭緒，財產分割等問題不知道如何爭取自己的權利，以上是小編精心整理的關於離婚問題的相關資料，希望對需要的朋友有所幫助。
（以上回答發布於2017-01-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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10. 夫妻鬧離婚，房貸逾期不還，個人信用哪個會受影響房產證有夫妻兩人名字，貸款是妻子的名義貸的，丈夫的
貸款和購房都是以家庭為單位。
你說的情況，對你倆徵信記錄都會有影響。有事情協議解決，你們做法不可取，把倆人都裝進去了，沒有贏家。