Ⅰ 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少
根據地區不一樣,夫妻最高能貸的限額也不一樣。以福州為例,根據規定,職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。同時,公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。
Ⅱ 在武漢,夫妻兩人買房,公積金貸款最多可以貸多少
武漢招商銀行可以辦理公積金貸款,公積金貸款期限的確定應同時滿足如下條件:
1. 按房屋評估基準日起剩餘使用年限折半計算;
2. 一手房最長30年,二手房最長20年;
3. 貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過借款人的法定退休年齡另加5年,即男性職工不得超過65歲,女性職工不得超過60歲;
4. 貸款期限超過本條規定任意一項期限的,以其中最短的期限作為貸款期限。
Ⅲ 武漢夫妻公積金余額共有34萬二套最高能貸款什麼
公積金貸款按兩個方式計算的,一個是余額的倍數,基本是10倍;還有就是繳存比例,按照繳存的基數和比例計算的,可以通過公積金管理中心app查詢,也可以在那個上面計算貸款額度。
看你的34萬這個數不好說具體數額,因為年限多長了,繳存基數,比例都沒確定,一般兩個人待40萬是底線了,高的每人能到60萬。
Ⅳ 武漢夫妻公積金貸款最高額度
武漢夫妻公積金貸款首套房的最高貸款額度達到80萬元。
【拓展資料】
一、什麼時候提出申請?
不同的房子申請貸款,時間不太一樣。這里以杭州的規定為例
(一)新房付完首付,提出公積金貸款申請,如果銷售樓盤跟公積金部門已經簽訂了合作協議,那買房簽訂合同的時候就可以直接像向行申請公積金貸款。
(二)二手房房產代理中介公司已向公積金中心備案,在簽訂合同支付首付款後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
(三)拆遷安置房如果是拆遷回購安置房,需要全部房價款付清後,過戶之前提出申請。安置房在已由拆遷單位辦妥權屬證明,簽訂合同、全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
(四)公有住房如果你買的是政府和國企、事業單位建的福利房,如果需要用公積金貸款,需要先經房改部門審批同意,在簽訂合同,全部房價款已付清後,辦理房產交易過戶手續前,提出貸款申請。
(五)建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大別墅,想用公積金,首先房子需要文件齊全,住房必須是屬於國有土地性質,取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件後,在工程竣工、全部款項付清後12個月內提出貸款申請。
二、住房公積金貸款准備的資料
(一)夫妻雙方到場,身份證(二代)、集體戶口、結婚證;
(二)首付款的收據(兩次),銀行轉帳證明;
(三)夫妻雙方的收入證明(單位人事開,單位蓋章);
(四)夫妻雙方的公積金帳號;
(五)月繳存額、繳存比例;
(六)借貸者的公積金帳號;
(七)單位的公積金帳號。
三、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件
(一)雙方必須都繳納了公積金,而且公積金賬戶當中有一定額度的金額;
(二)雙方繳納公積金期限必須是1年以上;
(三)目前,雙方都沒有需要歸還的公積金貸款;
(四)辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字;
(五)夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明;
(六)工作的單位要給借貸者上了公積金,那麼借貸者就有了個公積金帳號;
(七)未有尚未還清的公積金貸款。
Ⅳ 武漢公積金貸款最多能貸多少
需看當地公積金中心的規定,武漢招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
Ⅵ 夫妻可以共同公積金貸款能貸多少
首先:公積金貸款上限為80萬,你說的104萬是信用評級評到AAA級別,貸款金額可以上浮30%。但是這個信用評級不確定,所以一般都是先按80萬申請,如果能到AAA就增加貸款金額,如果不能到就需要您去補首付了。您自己要考慮清楚。除非您現在已經拿到了信用報告。第二:根據您兩個人的情況,共同申請是沒有問題。但是前提條件是貸款金額不能超過上限,也就是80萬(或者您說的104萬)。讓您失望了吧!第三:公積金還款還是需要您按月自己還款的,賬戶中的錢您可以支取後存入還款賬戶用於還款,現在還沒有直接扣劃公積金賬戶的服務和功能。又鬧心了吧!第四:只要您有錢就可以提前還款,如果您是北京市住房資金管理的,還款方式為自由還款,您每個月都可以提前還款(需要撥打呼叫電話)。如果是國家機關資金管理的,是需要提前到建行預約的。