商業貸款額度與夫妻收入

A. 房貸收入證明開多少最合適，是不是算夫妻雙方的總和

房貸收入證明不是說開多少最合適，也不是算夫妻雙方的總和。

貸款買房需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

(1)商業貸款額度與夫妻收入擴展閱讀

貸款的注意事項有以下：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。

3、根據用戶的還款能力和未來收入預期，選擇適合用戶的還款方式。

4、通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

5、認真閱讀合同條款，了解用戶的權利義務。

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)。而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

B. 貸款額度與收入有什麼關系

若在招行申請個人貸款，對「月收入」要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

C. 商業貸款收入證明夫妻雙方能一起開嗎

可以，已婚的客戶貸款買房，是需要提供夫妻雙方的收入證明的。夫妻雙方的收入證明提供後，夫妻就是作為共同還款人。並且同等條件下，已婚的客戶貸款，銀行審批通過的概率要高過單身的客戶！

D. 夫妻兩人商業貸款數額依據！急！

這種事情可以以你們夫妻雙方作為產權人這樣就可以參考雙方的收入，具體的銀行信貸經理會給你出方案的，因為如果客戶是在一線城市有穩定的工作，他們當然高興了！

E. 求教：貸款額度是看夫妻雙方的收入還是看主貸人的

看你以什麼名義貸，如果是共有財產做抵押貸，雙簽額度會高很多，如果做個人信用貸額度就和配偶沒有關系

F. 商業貸款能帶多少錢貸款額度和收入有什麼關系謝謝

貸款額度與網簽價，評估價，和收入證明以及貸款成數四者息息相關。

比如房子網簽300萬，評估價280萬，首套普通貸款可以貸65成，那麼最高額度就是280萬*0.65=182萬。

額度計算出來以後需要看收入是否覆蓋月供的2倍，如果不夠還需要再降低額度。

比如182萬商貸，利率按首套上浮5%的月供是：1.09萬左右，收入需要達到1.09萬*2即2.18萬以上，如果達不到再適當降低額度。

G. 夫妻雙方工資在4500左右商業貸款能貸多少

銀行工資卡貸款的額度，一般是4到8倍左右。
因為這種貸款往往依據工資流水確定貸款額度，所以也被人稱作工資卡貸款。

一般的商業銀行或小額貸款公司都有的這種無抵押貸款，它的申請條件包括：
（1）工資流水要求。不同的產品對收入要求不同，但最低限額都是在2000元起的。也就是說，只要個人的月收入達到2000元就可以申請。但需要注意，一定要是打卡工資，基本不接受現金工資客戶的；
（2）入職時間。一般銀行要求在現單位連續工作6個月以上。所以那些剛剛入職的貸款人，只能再等待一段時間，滿足這項要求才能成功貸款；
（3）個人信用良好，各個銀行的要求各不相同。但一般來說，最低要求是近兩年逾期不得超過四次，且不能出現連續一個月逾期記錄。

要想得到更高的額度，可以試試以下方法：
如果個人名下有房或車，銀行會適當提高貸款額度；
如果是公務員、事業編制人員、大型國企及世界500強企業正式人員，銀行可能提供超過稅前工資10倍的工資額度。