『壹』 誰了解湖南省公積金貸款額度計算 麻煩進來下
職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金賬戶余額)×2,低於20萬元的,最高額度按照20萬元核定。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額70萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的,參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位,千位以下不為零的千位加一。
『貳』 湖南公積金貸款最高額度
法律分析:貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺產人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
『叄』 長沙市靈活就業人員住房公積金交多久可辦理公積金貸款
一般連續繳納12個月以上。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
『肆』 湖南省公積金貸款額度
法律分析:最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低於30萬元的,在個人還貸能力足夠的前提下,其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的,經本人申請,可在測算的最高貸款額度基礎上上浮20%(有房產注銷者不享受)。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
『伍』 湖南公積金貸款新政策
法律分析:1、實施同城同策意味著長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的「同城不同策」問題得到有效解決。
2、調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款。長江中游城市群中簽訂合作公約的城市,其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款,而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。
3、職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數,但離婚兩年內申請公積金貸款的,婚內房產無論是否分配給借款人,只要尚未注銷,均計入職工家庭住房套數。借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次(含)。
4、貸款期限可計算至法定退休年齡後5年,即男性延長至65歲,女性延長至60歲(高級職稱女技術員和初級以上女幹部貸款期限延長至65歲)。
5、取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制。
6、對非限購地區購買二手房,應在產權過戶滿一年後,且提取時產權未注銷,方可申請購房提取。
7、還統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策。
8、在本市就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,可以由個人繳存住房公積金,統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。
9、職工家庭既有公積金貸款又有商業銀行貸款的,只能選擇公積金貸款進行提取。
10、職工家庭符合還貸提取條件的,可以與長沙公積金中心或省直分中心簽訂委託提取協議,約定每年固定日期將上一年度還貸額提取至約定賬戶。
法律依據:《關於調整省直住房公積金貸款有關政策的通知》購置首套房使用住房公積金貸款,首付比例不得低於20%,人均建築面積尚未達到全市人均建築住房面積標準的,再購買普通自住房的,首付比例由50%降低為40%,利率上浮10%。並明確恢復省內異地住房公積金可在長沙貸款,以及取消再次申請住房公積金貸款的時間限制。
『陸』 請問一下長沙市住房公積金每月繳納多少錢才可以貸款50萬,個人繳納160可以貸40萬嗎
我是專業做房產的,我可以明確的告訴你。長沙市公積金每月交320,連續交6個月,便可以貸款50萬了。一個人那是肯定不可以滴。如果愛人有的話,現在又新政策,可以一起。
『柒』 2021年湖南公積金貸款新政策
1、實施同城同策意味著長沙中心與省直分中心因業務政策不一致導致的「同城不同策」問題得到有效解決。2、調整放開了長江中游城市群和湖南省內異地貸款。長江中游城市群中簽訂合作公約的城市,其繳存職工可至長沙中心申請公積金異地貸款,而省內其他城市繳存職工申請異地貸款由省直分中心統一受理。3、職工家庭已注銷的住房不計入職工家庭住房套數,但離婚兩年內申請公積金貸款的,婚內房產無論是否分配給借款人,只要尚未注銷,均計入職工家庭住房套數。借款人及配偶公積金貸款的次數均不得超過2次。4、貸款期限可計算至法定退休年齡後5年,即男性延長至65歲,女性延長至60歲。5、取消了湖南省內購房、建造、翻建、大修、還貸提取的戶籍及工作地限制。6、對非限購地區購買二手房,應在產權過戶滿一年後,且提取時產權未注銷,方可申請購房提取。7、還統一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策8、在本市就業的個體工商戶、自由職業者、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,可以由個人繳存住房公積金,統一到長沙公積金中心開設公積金賬戶。9、職工家庭既有公積金貸款又有商業銀行貸款的, 只能選擇公積金貸款。10、職工家庭符合還貸提取條件的,可以與長沙公積金中心或省直分中心簽訂委託提取協議,約定每年固定日期將上一年度還貸額提取至約定賬戶。