A. 我和男友要結婚貸款買房,他父母付首付,房產證上寫誰的名字好呢
還可以增加他對家庭的責任感,你老公做戶主就好了嘛,他的家人肯定也不會說什麼。
回頭辦戶口本時。。。婚前協議簽了多傷感情吖我們也是這種情況剛買的房子。
建議你讓老公當戶主,辦理房產證時把你的名字寫在他的後面,這樣你也會有一本共有人的房產證。但是前提最好是先領個結婚證咯
B. 父母交首付款,子女按揭房產證上可寫父母的名字嗎
可以所,父親養育子女為父母買房,讓父母享福是理所應當的,父母年歲大了做子女的就應該給他們創造舒適的居住環境,讓他們度過幸福的晚年,所以房產證可以寫父母的名字
C. 婚後父母出錢買房付的首付,房子只寫我的名字。
只能說明是婚後父母贈與你的,還是要有證據證明你沒用婚後所得,支付房產貸款
D. 父母付首付,我們按揭,房產證該寫誰的名字好
房屋產權辦理一般根據房屋買賣合同上登記的買受人進行,如果父母支付首付款,但是買受人為您的,房屋應登記在您名下,父母出資為借款或者贈與。
E. 買房他父親付首付,寫他父親名字,讓我們還房貸,這個房子屬於誰的
《物權法》第九條規定:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。
第十七條規定:不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為准。
由此可見,第一點,房產登記在父親名下,所有權屬於父親,這一點先明確。
此外,你們有還貸,這個還貸算是借款?還是你們將其作為購房資金注入從而獲得房屋產權呢?我理解你們應該是後者,也就是想通過這個還貸獲得部分產權。這個設想要獲得法律支持需要注意:
依據《中華人民共和國物權法》第一百零三條「共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有」的規定,原、被告對涉案房屋的共有應依法認定為按份共有。《中華人民共和國物權法》第一百零四條:按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。
從上述法律規定得知,要想認定你們是共有權人,房產有你們的份額,就必須有證據證明你們有出資(而不是借款或者其他),這就需要你們和孩子的父親之間有一份協議書,或者有其他證據證明你們還貸部分屬於出資,理應獲得部分產權。——通過這個方法,房產有望部分屬於你們!
F. 父母付首付房產證寫誰的名字
法律分析:父母出首付的房子名字寫誰要看具體情況,如果是父母出資就應該將寫給父母,而不是算作夫妻共同財產的。但如果,男方父母只支付了房屋價款的一部分,剩餘的款項由夫妻雙方共同支付,那麼這套房子可以視為出資父母對子女的贈與,屬於夫妻財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
G. 按揭買房該寫誰的名字
貸款買房子可以寫兩個人的名字
一、若兩個人屬於夫妻關系,根據是一手房還是二手房,提供如下材料:
一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子,需要以剛買的房產抵押,自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
二手房按揭貸款
貸款手續需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關系,除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。