婚後公婆出資夫妻貸款

❶ 婚後買的房 首付是公婆付的 房貸是夫妻自己還的 離婚的話房子如何分配

首先根據相關解釋說明：婚後父母給子女買方屬於個人財產的情況是登記在出資人子女名下，而你的情況是登記在你們共同的名義下，而且其父母只是首付，貸款是你們共同償還。所以應不屬於個人財產的情況。
其次，您的情況應適應婚姻飯司法解釋二的相關規定，當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 您的情況應屬於婚後，其父母對你們夫妻的贈與，該房屋屬於你們共有財產。
祝你們繼續幸福生活！

❷ 公婆出錢買的房子，是婚後財產，公婆貸款一部分買的，離婚的話我能分到錢嗎

你可以分到錢的。結婚後一方父母出資購買的房屋，如果沒有特殊說明視為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。公婆貸款那是她們的問題，不屬於你的債務。

❸ 婚後，我老公，家婆，家公出資首付，房貸，房產證上寫我老公和我家婆的名字，屬於夫妻共同財產嗎

不屬於夫妻財產，房產證寫誰的名字，產權就是誰的！但是事實就是事實，如果房貸是家婆再還，一旦你們離婚，沒有任何理由分割房產，如果有你丈夫自己還房貸，他們得給你適當的補償，應為還房貸是是你丈夫償還，這一部分是夫妻共同所有。

❹ 婚後以公婆名義貸款買的房子屬於我們的夫妻共同財產嗎

明確說，不屬於你們的財產，因為房產證名字上不是你們。和貸款其實沒有關系。
至於離婚分家產的時候，你可以把各種證據，包括你出資的證據，還貸款證據和裝修款證據保存好，銀行流水，付款證明等等，包括原件和復印件。如果離婚分財產的時候，提交的證據有力，法院會予以考慮的。

❺ 婚後，公婆出首付買房寫在我和老公名下，我們自己還貸款。算夫妻共有財產嗎

算夫妻共同財產。
只要是公婆出首付且登記在夫妻共同的名下就屬於夫妻共同財產（不管是婚前還是婚後），這屬於公婆贈與兒子和兒媳房產的贈與行為。
只要登記了就是有效的行為。至於婚後還貸，自己的房產自己還貸，天經地義。

❻ 婚後買房寫的老公名字，公婆還得貸款，離婚該怎麼分配

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。
二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：
1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割
首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割
按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。
3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割
雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚後才取得房產證的，婚後雙方共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割
房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但並不是意味著婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產證的房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房; (3)購買經濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
6、父母參與出資購買的房屋，子女離婚後，房屋的分割
根據最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規定，父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，並拿出借據證實。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類案件中，在對房屋進行分割的同時，會告訴主張是借錢的一方可以另案起訴。
7、房產證上有第三人的名字，離婚後房屋的分割
房產證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是採取如下措施：(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理， 由當事人另案起訴;(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，後根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。

8、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚後房屋的分割
在上述情況下離婚時，房產證上有名字一方，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬於其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明出資行為，法院也無法判決一方給予適當補償。

❼ 產權為丈夫一方，房款婚前婆婆出資，婚後婆婆還清貸款，現變賣房產，房款可作為夫妻共同財產還是歸婆婆

人要有點良心。不是你的，不是你前夫的，是你前公婆奮斗一輩子的房屋，你還有臉去爭奪嗎？
法律上：只要你前婆婆能出具房屋確實是她出資以及還清貸款的，不好意思，這個房屋不屬於夫妻共同財產，你一分錢分不到。至於怎麼提供證明？很簡單，你前婆婆去調出銀行還款流水即可。
踩我我還要說：假設你婆婆百年了，只要她立下遺囑財產只給你前夫，不好意思，這個房子你還是分不了一毛錢。這種遺囑繼承來的財產依然不屬於夫妻共同財產。

❽ 婚後房產證只寫了老公名字首付貸款都是公婆出資 我們沒出一份錢 假如離婚屬於我和老公共同財產嗎

情況分多種：1、房屋婚前購買，貸款由男方償還，不屬於共同財產
2、房屋婚前購買，貸款由雙方或女方償還，屬於共同財產
3、婚後購買，無論誰還貸，均屬於共同財產

❾ 婚後貸款買房寫公公婆婆的名字，還貸有我跟老公及公婆 ，請問法律上房子怎麼分的

1、房子是婚前男方購買，單純說產權，是屬於男方婚前購買個人財產，和女方無關。

但是，婚後還貸，不管是男方還是女方出錢，所用資金都屬於婚後共有財產，以及自婚後還貸起，該住房增值部分權益。

2、房子產權權屬歸誰，就是看房子登記人以及房產證登記人是誰。

和你以及你配偶無關！你們小兩口有出資證明，那麼這可以作為你們小兩口對你公婆的債權。

這個和產權是兩個概念。

說白了，房子是你公婆的和你們無關。

(9)婚後公婆出資夫妻貸款擴展閱讀：

內容

房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。

（1）佔有權。

是所有人對其房屋進行直接的實際控制或掌握的權利。

佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。

然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

（2）使用權。

房屋的使用權是指對房屋擁有的享用權。

房屋租賃活動成交的是房屋的使用權。

指所有權人對其房屋有直接按照它的性質和用途加以利用的權利。

使用權的行使必須符合下列條件：①無損於房屋的本質。②按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

（3）收益權。

指房屋所有人有利用其房屋以增加經濟收益的權利。

如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

（4）處分權。

指房屋所有人在法律許可的范圍內，對其房屋有處置的權利。

如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。

一般說來，完整的房屋所有權，必須同時包括上述四項權利。

但是，佔有、使用和收益權有時會脫離所有權。

❿ 婚後婆家出錢買了兩套房子，貸款男女雙方共同支付，其中一套房產證上為女方姓名。

你們婚後婆家出錢買了房子，其中一套寫了你的名字，雙方共同還貸，則此房屬夫妻共同財產，各有50%的產權。如另一套是寫的你丈夫的名字，情況也和前套一樣，各有一半的份額。等於你公婆出資部分已送給你們夫妻了。如果另一套是寫了你公公或婆婆的名字，則此套產權歸你公婆所有，你們沒有處置權。你們只有寫你的名字的那一套了。夫妻同等分配啊！男方要你凈身出門不可能啊！供參考！