夫妻兩高額貸款買豪車

A. 夫妻兩人住房公積金貸款最高限額是多少

需看當地公積金中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

B. 夫妻共同貸款買房額度是多少

一、夫妻共同貸款買房的優勢

夫妻共同貸款買房可以設立「共同參貸人」，主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一 半。假如大劉家申請的住房貸款，每個月需要還款3500元，而大劉的月收入在6000元左右，不能達到銀行的這項要求。劉太太一起來貸款的話，這個問題就迎 刃而解了，雖然在教育機構工作的劉太太月收入不高，2500元上下，但是兩位貸款人的月收入和達到了8500元，超過了每月還貸額的兩倍7000元，因此 符合了銀行發放貸款的基本要求，如果其他條件都滿足的話，他們就可以成功地申請到銀行貸款了。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低1.07個百分點，夫妻共同申請住房貸款，可以使用的公積金貸款比例提高了，為住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。

二、夫妻共同貸款買房所需材料:

證件准備是關鍵:夫妻雙方共同貸款買房需要准備以下資料

1、身份證(2代需正反兩面)

2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁

3、收入證明:由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章

4、購房合同

5、結婚證:拿一個就可以

6、首付款收據

1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份

三、辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事

1、簽約雙方親自到場:在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委託手續。

2、除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。專家解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。

3、辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來， 進而在房產證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清。

C. 廈門女富豪墜落，負債1.8億貸款買豪車，後來怎樣了

廈門女富豪因犯數罪，被判8年有期徒刑，並處罰款10萬元。但是直到她被判刑，她身邊被她騙的朋友還依舊信任她，覺得不可置信。她究竟有何魅力，讓別人對她深信不疑，從而借到1.8億貸款呢？

19歲畢業的陳清娜上班三個月後就覺得打工沒有前途，於是選擇了創業，而且她選擇了成本比較低的機票代理業務，從而賺到了第一桶金。之後陳清娜因偶然在報紙上看到一則關於某專門從事酒店訂房的國際連鎖公司招區域代理商信息，不得不說陳清娜有商業頭腦，當時的她想著機票、酒店可以一起做，方便了別人自己也可以掙到更多的錢，她的猜想也是正確的，當時能做的起飛機的都是富人，不在意這些錢，只圖方便，陳清娜既能為他們解決機票又能解決酒店，他們都很樂意光顧她的生意，於是在這兩個代理上大賺了一筆。 之後的陳清娜建立起了票務、全國酒店預訂為主的商旅系統，並且一直發現下線加盟，雖然最後以失敗結局，但也讓陳清娜賺不少錢。

其實從陳清娜能借到這么多錢來說，也能知道陳清娜是一個十分出色的人，不然那些大老闆是不可能輕易被她蒙騙的，甚至最後當陳清娜被逮捕的時候，身邊一些朋友和借錢給她的人都不會相信她是騙他們錢的。可是擁有才能的陳清娜跟很多犯罪分子一樣沒有將這些才能用在好好經營生意上，而且用在了不法獲取利益上，導致了自己親手葬送了自己，甚至讓自己在年華正好的時候身陷囹圄，真是令人唏噓。

D. 夫妻貸款買車要准備什麼

你可以找人擔保或者抵押

貸款購車流程；

咨詢→ 決定購買→ 准備資料、填寫表格→ 提交資料→ 初審→ 交銀行復審批准→ 交首付款→ 選車→ 簽購車合同→ 提車→ 辦理相關手續→ 開車回家→每月還款

假設你的車價為4萬元，首付30％，即貸款70％為2.8萬元。貸3年期，每月還款為856元，利息合計為2802.4元

希望能夠對你有幫助，覺得滿意就給我加分

E. 貸款20萬買豪車，只因農村人要面子，真的值嗎

不會的吧，畢竟很多農村人還是很朴實謹慎的。這些年隨著社會的發展，農村面貌有了很大的變化，但除了少數人實現了穩定就業，在他鄉或者家鄉的小縣城買了房，定居下來了外，大部分農村人在處在漂泊狀態，一年四季背井離鄉，直到年終歲尾才回到故鄉。

認為就目前農村的生活條件來說，20萬的車也不算是好車，所以只是家用應該是值得。如果是騎個自行車，很多女孩子都不願意搭理你，不管你多優秀都不給你展示自己的機會，本該有機會的也喪失了。而且自己也心虛。走，我騎車帶你去吃飯？看電影，刮風下雨時還有姑娘願意和你出去浪漫嗎?能去接她下班嗎？所以年輕的小夥子有車，談對象是有好處的，這也是他們買車的重要考慮。

F. 一步到位，貸款買豪車今年買車，「假精緻」可能帶來真拮據

我相信大家和我一樣，在和朋友們或者長輩們討論到有關買車相關問題時，總會產生一些分歧，對於一些親友來說，他們會建議你一步一步「往前走」，也就是在當下的積蓄和收入下，購買一輛收入范圍內的車，可能級別不高，等到有錢了再換車；但是也有一些親友會建議我們，買車就是要一步到位，買一輛比自己實際支付能力更高的車，這樣等到有錢的時候，也不用換車，反正現在一步到位的條件越來越成熟，貸款、按揭就能買到賓士、寶馬、奧迪等豪華品牌的車，也就是貸款多還一點，無傷大雅。
當然第一種情況是很多朋友都會選擇的，一步一步往上走的過程中，也可能會出現收入上去了，但是車輛的級別還是上不去的情況，因為花錢的地方似乎更多了。但是在我們看來，買車一步到位，或者資金不足貸款購買豪車是不可取，對於有些好面子的朋友們來說，在收入水平一般的情況下，這樣的「假精緻」並不是很「精緻」。
事實上有了按揭貸款這種渠道和途徑之後，買車的門檻的確是少了很多，對於很多消費者來說，不用等到攢夠錢才能買車，花個首付，剩下的車款花個一兩年時間，每個月還一點，壓力也不是很大。但是按揭貸款這事，在很多朋友這里就變味了，一些收入不是很高的朋友，為了所謂的面子或者買車一步到位，花了一個很小的首付，卻還著「巨額」的貸款，開車跑在路上的確是意氣風發，虛榮心得到了極大的滿足，但是在收入和支出方面的不平衡，帶來的拮據感是非常難受的。
我們也現身說法一下吧！小編就是一個相對比較保守的人，算是那種不見兔子不撒鷹的人，也就是說在手裡沒有足夠現金或者余額的情況下，是不會貿然出手購買一些超出收入承受范圍內的事兒。小編2017年畢業，當時的月收入大概在1萬元左右，到了18年的時候，手裡就攢了7、8萬塊錢。這個時候就想著是不是該有台車了。當時很多朋友建議，你的收入肯定是不斷增長的，所以可以借點錢，然後直接上一台30萬級別的豪華車，開出去也有面子。
但是小編當時相對比較保守和膽小，就沒有聽從他們的建議，貸款一半買了一台13萬左右的車，貸款3年，每個月還款2000多一點，對於平常還款來說，基本上沒有什麼壓力。到了今年，家裡幫忙給付了首付，買了房子，每個月還款3000多一點。所以在車貸還有一年就還清的情況下，現在每個月還款5000多，對於月收入1—1.5萬元的小編來說，壓力不是特別大，還能騰出來一點錢，還給父母，補償他們幫小編付首付的付出，這就是一個相對正常的狀態。
但是如果當時聽從朋友的意見，購買一輛30萬的寶馬3系，如果按照30萬的首付計算，那就需要9萬元車款，加上各種手續費、稅費、商業保險，首付款就需要12萬多，這已經算是最少的了，但還是需要向別人借錢。按照3年還款期，每個月的還款就要接近6300元，這可不是一個小數目。每個月還完款之後，按照當時1萬元的月收入來算，只剩下2700元，那麼對於一個單身漢來說，一個月光在飲食方面花費的錢至少需要1000元吧，租房再花上1000元左右，這都已經是按最小的花費算了，那麼一個月下來，可能只剩700塊錢，700塊錢連請朋友吃一頓飯的錢都不夠，更不要說現在還要還房貸。所以現在想來，當初選擇放棄購買30萬級別豪華車的決定是相對正確的。
而且豪華品牌相比於普通品牌，除了價格更高之外，維修、保養、保險都比普通品牌的車高。就拿小編那輛車來說，前保險杠出現大的劃痕，連修帶補加上補漆，一般有不到400塊錢就搞定了；而寶馬3系這種豪華車，不管在哪兒，有一個漆面是少於1000塊的嗎？再比如，保養費用，一般的普通車小保養5、6百塊錢就算是比較正常了，但是豪華品牌的換件價格、工時費都是相當高的，不是一般普通車能比的。
所以其實通過上面的對比，我們可以告訴大家，在很多情況下，買車是為了讓自己更加便捷舒服，如果為了面子一步到位或者背負很大的貸款去買車，那麼事實上可能就違背我們買車用車的初衷。尤其是今年，由於眾所周知的突發因素，很多行業的收入都不穩定，可能這個月的收入很高，下個月就直接失業了。所以今年買車，更是保持一個相對把穩的態勢，如果收入不是很高，就不要追求那種「假精緻」，老老實實購買一輛自己積蓄和收入范圍內的車，買起來不貴，養起來不難，維修起來不心疼，這或許才是更加穩妥的買車方式。
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

G. 貸款買豪車以後的生活是什麼樣的

看到評論有人手裡有10萬貸款買20萬的車，因為要面子（他自己說的）。我正好相反，手裡好不容易攢了50萬還要繼續做投資。我覺得生活還是自己過得舒服最重要，到現在我還是在開小摩托，不打算買車，不過平時衣食住行從來不摳。

H. 夫妻雙方一起貸款最高額度是多少

夫妻共有房產抵押貸款的要求：
所謂房產抵押貸款，是指借款人以本人或他人名下的房產作抵押辦理貸款。據悉，房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，貸款期限最長可達十年，可有效解決借款人的資金難題。但是，若借款人名下房產為夫妻共有房產，那麼用該房產作抵押辦理貸款需要滿足哪些要求？
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬於夫妻雙方共有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產作抵押，必須雙方簽字。
（2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權糾紛，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。
（3）能提供完整的貸款手續申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續。
（4）信用記錄良好用夫妻共有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人徵信報告，若一方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。
（5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
抵押貸款的最高額度可以貸到房屋預估值的80左右。
公積金貸款：
住房公積金管理中心頒布《關於提高廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最高額度的通知》,規定個人最高貸款額度為人民幣50萬元; 兩個或兩個以上申請人購買同一住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣80萬元。該規定一直沿用至今。

I. 夫妻共同貸款買房好處多 貸款額度比個人高

婚後買房算夫妻共同財產嗎？答案肯定是的。由於夫妻一方的收入證明很難達到銀行放貸規定的標准，所以不少人結婚之後會選擇夫妻共同貸款來買房。當然如果夫妻有繳存公積金，就可以申請貸款買房了！

因住房公積金政策不同，且沒有實現全國聯網，所以每個人在每個城市的貸款額度都是不一樣的。如北京可貸額度為120萬，但到其他城市就不同了。一旦個人的公積金貸款金額不足以支撐貸款金額，建議選擇公積金申請夫妻共同貸款。夫妻共同貸款買房，如何成為公積金共同還款人？有哪些問題需要注意？

如何成為公積金共同還款人？

公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的，其實共同貸款可以貸的比一個人貸的數目多。如果你沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格，那隻能通過組合的貸款的方式了，在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。

辦理夫妻的共同的貸款買房流程中注意事項：

根據《物權法》規定，夫妻共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此，需要雙方到場簽字確認。在買房過程中，共同買房時房產證上如果要寫兩個人的名字，涉及到諸多簽約，均需夫妻雙方到場簽字。如簽訂買賣合同、申請銀行貸款、辦理過戶等情況，如一方不能到現場辦理簽約，則必須公證辦理委託授權。

為什麼要設立「共同參貸人」？主要的原因在於擴大貸款的額度。現在不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半。

還有一個值得關注的因素當然就是住房公積金。夫妻一起去申請住房貸款，可以提高公積金貸款的額度。與商業住房貸款相比，公積金貸款的利率要低，夫妻共同申請住房貸款，使用的公積金貸款，支付的利息自然也會減少。

夫妻共同買房貸款由誰做主貸人？

1、主貸人應選擇收入更高更穩定的一方

建議主貸款人應選擇收入更高更穩定的一方，便於貸出較高的額度，因為主貸款人收入高且穩定，銀行評估時確定為還款能力強，所以在貸款時就能更容易的批貸放款。

2、主貸人應更年輕的一方，便於能貸更長年限

按照大部分銀行對於個人貸款的規定，貸款人年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。

3、選擇徵信情況更好的一方

由於夫妻辦理房貸將會以家庭為單位，所以只要有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。如果選用徵信良好的一方作為主貸人，但次貸人有欠款及滯納罰金，那麼貸款額度及利率會受到影響，由於主貸人的徵信良好，因此貸款審批的通過率還是會高些。

夫妻共同貸款買房子有很多的好處，但公積金共同貸款需要滿足一定的申請條件，才能批准貸款。所以，大家在辦理這方面手續時要注意了。

（以上回答發布於2018-03-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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