父母名下有房如何貸款

Ⅰ 父母名下的房子可以用來做抵押貸款嗎需要什麼

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Ⅱ 我父母名下有房子，然後我再貸款買房（父母作為共同還款人）

你應該把戶口分開單獨一個戶口本，你名下沒有房子才能算是首房，你沒有和你父母戶口分開、你父母有房子，你是家庭成員有可能要以二房收稅。

Ⅲ 父母房怎麼做貸款

如果是父母的房子，想要做房屋抵押貸款的話，需要用父母做貸款人，然後去銀行申請房屋抵押貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

Ⅳ 父母名下的房產能在兒子名下貸款嗎

房產在父親名下兒子在父親同意的情況下能用房產貸款。房產證是父親的名字，父親是該房屋的合法產權人，只有父親有權處置該房產，若兒子需用他人名下房產作抵押申請貸款，要提前取得房屋一切人的同意，並出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。
【法律依據】
《民法典》第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

Ⅳ 父母的房子怎麼用來貸款

說的不夠清楚。如果是用父母住的房子做抵押到銀行貸款，那是可以的。只需帶著房產證和父親的身份證一起去銀行辦理，銀行會幫助你完成的。當然找到房產中介也是可以的。這樣省心。

Ⅵ 房子在父母名下怎麼貸款裝修

你的房子是母親的名字，假數想要辦理裝，修貸款的話，只能由你母親自己用房產做抵押，然後申請商業貸款，用來貸款裝修這樣就可以了。

Ⅶ 父母名下有房,有貸款，子女買房辦理貸款，算首套嗎

只要子女成年，再購買房產時就是首套購房，不需要開父母的，年滿18周歲和父母就沒關系了。

Ⅷ 父母的房產可以貸款到自己名下嗎

不可以。
要辦理抵押貸款，只能是父母去辦，貸款打到父母賬號里。
如房產買賣過戶給你時，你可向銀行申請購房貸款，這樣以後每月還款就可以由你還。貸得款項還是要打到父母賬號里的。

Ⅸ 父母名下房產證抵押銀行貸款房怎麼給自己，求大神指導

從理論上來說，你母親的房產仍在抵押狀態中，是無法進行過戶的，如果要進行過戶，只能先償還銀行貸款，然後再進行過戶。在實際操作中可以找一家墊資公司，給他繳納一定比例費用，由他負責幫你墊資撤押，然後再進行房產過戶，再辦理抵押貸款，墊資公司抽回資金