A. 女生該不該貸款買房給父母
我覺得女生不該貸款買房給父母,我覺得,現在年紀輕還是應該等有一定的基礎之後,再去買房給父母吧,貸款實在是太辛苦了
B. 用我女兒的名義購房父母可以貸款嗎
如果是以您女兒的名義購房,父母不可以貸款的,若是女兒未成年,是不能以她的名義購房,若是已成年,沒有工作,女兒不能貸款。
C. 子女的公積金可以給父母貸款買房嗎
子女的公積金只能本人使用,給父母貸款買房,房產證寫自己名字也可以。但是,如果希望掛到父母名下,是不行的,最多就是還清後再去變更。
D. 女兒買房貸款房產證可以寫爸媽的名字嗎
1.父母給女兒買房子,如果女兒年滿18周歲,房產證是可以寫女兒的名字的;如果女兒還未滿18周歲,父母需一次性付清房款,如果是按揭的話,只能以父母為主貸款人才可以,房產證上可以加女兒的名字的。
2.房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
E. 女兒貸款為父母買房子的問題
可以選擇接力貸款。
申請人所具備的條件:
(1)借款人具有穩定的職業和收入,預計有穩定的退休收入;
(2)借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人,並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務,並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押。
也就是如果用女兒的名義貸款,肯定是要上產證的。那麼以後女兒結婚後新的家庭購房肯定算二套房,稅費、按揭利率也會上浮。
F. 女兒跟父母公有住房還可以貸款買房嗎
這主要與你們所在城市的購房政策有關,一般而言,二套房會有上浮。
一、如果父母名下無房,子女購房屬於首套房;如果父母名下已有房產,子女購房則屬於二套房。
二、銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
詳解:根據目前銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但現在加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
詳解:目前銀行對二套房認定是"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
G. 你好,我想問問,女兒貸款給父母買房付首付,戶主父親的名字,可以嘛
當然可以,購房合同上讓父親簽字就行了
H. 女兒生前按揭貸款買房子屬於父母的產權嗎
女兒生前按揭貸款買的房子應該屬於女兒自己的財產,如果女兒已經去世的情況下,那麼房子父母是有繼承權利的。
I. 以未婚女兒的名義貸款買房加父母名字的利弊
首先以未婚女兒的名義貸款買房,那麼這個貸款如果還不上的話,最終找的是這個未婚的女兒。
其次,加的是父母的名字,反而沒有女兒的名字,我覺得這是不太公平吧。如果說只有說父母只有這個一個女兒的話,那也就相對來說差一點,因為畢竟說句不好聽的話,以後這房子也是他女兒的,但是如果說還有別的孩子,我覺得對這名女生來說是不公平的。
如果你買房,那麼你就要既然讓以未婚女兒的名義買的,那麼你就應該加上她的名字,畢竟如果說沒有什麼證據的話。那算是怎麼回事兒,那計較這錢還還還著貸款,還得不到房子,最後落了個錢財兩空。我覺得這是不公平的。