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夫妻雙方可以4次公積金貸款

發布時間:2022-03-28 08:44:04

⑴ 夫妻雙方是否可以同時使用公積金貸款

按照新政,夫妻雙方是不能同時使用公積金貸款的。如果借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一
方計算。也就是說,丈夫是7年,妻子是5年,那麼也只能貸70萬元。

⑵ 夫妻兩個人公積金貸款最多可以貸多少

根據地區不一樣,夫妻最高能貸的限額也不一樣。以福州為例,根據規定,職工家庭住房公積金貸款最高額度統一按雙職工80萬元、單職工50萬元執行。同時,公積金貸款額度測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、貸公積金貸款使用次數等因素密切相關。

⑶ 夫妻雙方公積金貸款能疊加嗎,如果能最高限額

一般不疊加,只是綜合考慮兩人的繳存情況,一人貸款增加一定額度

⑷ 夫妻雙方都有公積金如申請二次貸款可貸多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

⑸ 夫妻雙方可以共同用公積金貸款買房,還款么

若您想申請公積金貸款,由於各城市相關政策有所不同,您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務的具體規定,建議您與當地貸前部門或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

⑹ 夫妻雙方都用公積金貸款一共可以貸多少

按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);

按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;

⑺ 夫妻雙方公積金最高可以貸款多少

每個地方公積金貸款的金額是不相同的 在我們這個地區的話 夫妻雙方最多也就30萬

⑻ 夫妻雙方能共同使用公積金貸款嘛

可以共同使用公積金貸款的。
個人住房公積金貸款
額度空間
10萬-300萬
最長期限
360月
適用人群
符合各級公積金管理中心規定的貸款條件的自然人
介紹

個人住房公積金貸款是指支撐銀行接受住房公積金管理部門委託,用住房公積金向借款申請人發放的用於購買新建或二手房的人民幣貸款。
特色:
1、年滿18周歲,符合各級公積金管理中心規定的貸款條件的自然人均可向數銀在線提出個人住房公積金貸款申請。
2、貸款期限、貸款額度、利率執行標准及還款方式等貸款要素按各級公積金住房貸款實施細則相關規定執行。
3、本行已開辦公積金貸款業務品種:省、市公積金
申請條件:
1、借款人本人及配偶有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明。
2、借款人本人及配偶職業及收入狀況證明。
3、商品房買賣合同。
4、首付款證明材料。
5、公積金中心繳交公積金證明。
6、本行要求的其他資料。
如有不清楚的可以致電數銀在線找我,希望能幫到您。

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