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夫妻一方有貸款未結清

發布時間:2022-03-28 08:50:14

⑴ 夫妻一方有小額貸款沒結清影響房貸嗎

若是一方無小額貸款未結清的申請就沒事!銀行只針對申請的個人而非夫妻做風評

⑵ 夫妻一方貸款未還清,還能用住房公積金貸款嗎

配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。只有還清貸款後才可以申請貸款。並且住房公積金貸款的額度最高不超過房款總額的70%。
住房公積金貸款流程:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
購房人應具以下備條件可以申請公積金貸款:
1、交存住房公積金,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。

⑶ 夫妻一方有房貸未還清,另一方申請房貸的額度會受影響嗎

房貸沒有還清能貸款的。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什麼影響。在銀行申請貸款,銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話,並且有足夠的還款能力,就能在銀行申請貸款。所以個人的房貸沒有還清能申請。需要要了解的是,因為個人的房貸沒有還清,在銀行再申請貸款的話,銀行會根據現在的收入和房貸月按揭來看個人的還款能力好不好。所以這樣一來,因為還有房貸要還,個人能申請的貸款額度也會有一定的影響。個人有房貸沒有還清的情況下,比較好申請小額的貸款,不太好申請大額貸款的。除非申請人名下還有能抵押的房產,不過這樣銀行還是會視察申請人的還款能力。

⑷ 夫妻一方貸款未還清,是否可以申請貸款買房

沒說出一方未還清貸款是房貸還是什麼貸款;如果是房貸,還要看家庭所有成員名下有幾套房產,再買是第二套可以貸,首付50%,利率上浮10%;第三套就不能貸款了。如果不是房貸,而且家庭成員名下沒有房產,那就很好貸的,再買是第二套、第三套和上邊說的一樣。

⑸ 夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎

可以的,只要是改善住房條件,就可以用公積金貸款的,這個和有沒有商業貸款兩回事。

⑹ 夫妻雙方有一方有貸款還沒有還清,可以按照首套房買房嗎

所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款,首套房與二套房的界定標准,招行嚴格執行國家貸款政策,因各分行情況略有差異,具體詳細規定,請您直接聯系當地分行咨詢確認。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。

⑺ 夫妻一方婚前有貸款未還清,可否以另一方名義按揭買房

不行,這是肯定的。婚前買過房,婚後欲在買房,即使已經把婚前的房子賣了,但婚後欲在買的房子依然算二套(以老婆的名字買的)。現在的政策是認房又認貸,也就是只要買過房,不管是否已經賣掉,是否是一次性付款,只要房產證上有過名字,銀行有過貸款,再買房都算二套。
結婚之後,是否算二套房是以家庭為單位衡量的,也就是夫妻兩個人,只要一方買過房,另一個買房就算二套。除非假離婚,讓老婆買房,然後再復婚,這樣就是首套房。

⑻ 夫妻有一方欠有貸款,是否會一起是銀行黑戶

啥是黑戶哦,就是徵信有不良信貸信息嗎,每個銀行要求不一樣,有的銀行你近三年有十幾次信用卡欠息都沒關系,只要不是連續的,而且已結清,就沒事兒,如果是未結清的狀態,估計所有商業銀行都不行哦,而且已婚的,必須夫妻雙方簽字哦,而且雙方的徵信都要看,這個沒有辦法

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