1. 個人銀行貸款可以貸多少 貸款額度是怎樣評估的
行個人貸款金額一般不低於5萬元，不同類型貸款金額規定有所不同，如：個人消費貸款的辦理形式不同，貸款金額不同。抵押類根據您抵押的房產價值及用途材料確定貸款金額；信用類一般不超過30萬。具體您的可貸款金額，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定!
2. 個人貸款徵信評估標准
貸款是銀行一般會給你做個綜合信用評估。綜合信用評分主要是對客戶進行一個等級評估，裡麵包含了個人徵信，資料齊全，負債與收入等等內容，如果其中某個沒有到達一定的標准，那麼就容易被拒，出現稱「系統自動評估，你綜合信用評分不足」的現象。
綜合信用評分具體內容
（1）個人徵信。
如果你短期內徵信機構查詢過多，有出現逾期時間較長的現象，那麼小貸公司或銀行會覺得你最近資金流動有些問題，短期機構查詢多就足以證明你最近很缺錢，而且申請了很多家小貸公司都沒申請下來，說明有一定的風險，造成容易被拒。
（2）資料填寫不真實，不全面。
有些朋友去申請貸款提供假信息，或者包裝過，一般小貸公司都會有經過專業培訓的風控審核，包裝過的客戶一般都會出現一些小細節上的問題，細心一些的風控部一般都能發現，導致直接被拒。
（3）經濟收入不穩定，負債過高。
如果你每個月經濟收入都不穩定，那麼你貸款下來每個月還款的話就會有一定的經濟壓力，這類客戶很容易造成逾期；負債高的也是一個道理，負債高每個月還款都很多，那不一定你還有剩餘的錢再來還其他貸款。風險太大，容易被拒。
（4） 網貸申請太多，同盾數據不好，直接成網貸黑名單。
很多朋友去小貸公司或銀行申請貸款之前，都已經在網上P2P平台申請過了，網貸申請下來的額度都不高，然後你再去小貸公司或銀行申請，很容易被拒。因為你連網上幾千塊錢的貸款都去借，那你是有多缺錢，小貸公司和銀行都不敢放款給你。
3. 自我評估貸款信用是什麼
自我評估貸款信用可以某銀行個人信用評級標准。可以給自己打打分，看看能在銀行貸多少款：
●文化程度分（滿分10分）
博士9～10分
碩士8～9分
學士7～8分
專科6～8分
中專或高中6分
初中以下5分
●工作年限分（滿分10分）
30年以上9～10分
20～30年8～9分
10～20年7～8分
5～10年6～7分
5年以下0分
●職業分（滿分10分）
公務員8～10分
科教人員8～9分
企業管理者8～10分
私營業主7～10分
●職務分（滿分10分）
局級以上10分
處級8～10分
科級7～8分
科級以下0分
●職稱分（滿分10分）
高級10分
副高級8～10分
中級7～8分
中級以下0分
●個人年經濟收入分（滿分20分）
20萬元以上20分
15萬20萬元18～20分
10萬～15萬元17～19分
8萬～10萬元14～16分
2萬5萬元10～14分
2萬元以下0分
●家庭財產評估價值分（滿分30分）
50萬元以上30分
40萬～50萬元26～30分
30萬～40萬元24～28分
25萬～30萬元22～25分
20萬～25萬元20～22分
20萬元以下0分
●其他分（最高10分）
連續三期貸款都能按時還本付息，並有提前還清貸款的能力：5～10分。
連續兩期貸款都能按時還本付息，無欠賬：1～5分。
個人信用貸款最高授信額度為10萬元；80～90分：額度最高為6萬元；70～80分，額度最高為3萬元。
貸款盡量多，首付盡量少最明智
因為目前的購房貸款利率不斷在降低，那麼在如此優惠的貸款利率條件下，能夠申請多少貸款就盡全力地申請，只要不是盲目地追求愈大愈好的房子，利息的支出並不算太大。在負債能力范圍內，選擇最高的抵押率，最小的首付款，讓錢能更好地生錢，是最佳之舉。
小貼士：
一般來講，每個人會選擇自認為合理的首期付款額。而依據中央銀行規定，購房貸款不超過房價的80%，就意味著購房必須准備20%以上的首期付款。
4. 如何評估自己的商業房貸額度（請教業內人士）
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
一、申請條件
1、 具有合法有效的身份證明。 本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。 收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
提供材料
1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。
2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。
5、 貸款人收入證明。
6、 房屋買賣合同原件一本。
7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。
8、 所購買房屋的產權證復印件。
二、貸款額度
1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
2、 貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
3、 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。
貸款流程
1、辦理申請手續 、准備相關貸款材料。
2、銀行初審。
3、購買保險。
4、銀行復審。
5、簽訂《住房抵押貸款合同》。
6、與賣方辦理房屋產權過戶。
7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續
8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。
三、還款方式
1、等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣，容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法 即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。
5. 辦理個人貸款一般怎麼評估的
這個建議安貸客問下，因為個人貸有很多種比如信用貸款、房屋抵押貸款等，還有你這個用途是消費類信用貸款，還是買房買車貸款等都不一樣的，希望對你幫助。
6. 如何評估自己個人貸款資質
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以申請銀行貸款。
7. 銀行貸款評估怎麼回事
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。
8. 銀行如何評估個人貸款額度
主要評估年齡、職業、貸款人數以及住房狀況，二手房的房齡等。
1、貸款人年齡方面。基本所有銀行都要求，借款人年齡為18-65周歲。
2、共同貸款人數影響。有些人購房屬於夫妻之間或親戚之間拆解共同買房。
3、貸款人職業角度。從事不同職業也會影響房貸審批進度及結果。
4、二手房的房齡。
拓展資料：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款種類：
按照貸款期限分為：
中長期貸款——貸款期限在超過5年
中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內
短期貸款——貸款期限在1年以內
透支——沒有固定期限的貸款
按幣種分為：
本幣貸款
外幣貸款
按照貸款人性質分為：
銀行貸款（自營貸款）
銀團貸款
委託貸款（公積金貸款就是一種典型的委託貸款）
特定貸款
按貸款主體性質分為：
經濟組織貸款
企業單位貸款
事業單位貸款
個人貸款
按照貸款用途分為：
企業（經濟組織）類
固定資產投資貸款
項目融資貸款
一般固定資產貸款
流動資金貸款
鋪底流動資金貸款
臨時流動資金周轉貸款
票據貼現
個人類
個人經營類貸款
個人消費類貸款
住房按揭貸款（俗稱按揭）
一手房貸款
二手房貸款
房屋增貸
理財型房貸
房屋轉貸
商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經營類貸款）
一手房貸款
二手房貸款
汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經營類貸款）
一手車（購車貸款）
二手車（原車融貸）
機車相關貸款
機車融資（又稱機車貸款、機車借款、機車增貸）
購車分期貸款（又稱購車分期、購車貸款、機車分期、或機車分期貸款）
助學貸款
其他消費貸款
裝修貸款
旅遊貸款
耐用消費品貸款
其他
個人質押類貸款
按利率分為：
固定利率貸款
浮動利率貸款
混合利率貸款
按照貸款擔保方式分為：
信用貸款
擔保貸款
保證貸款
按揭貸款
質押貸款
票據貼現
按照貸款資產質量（風險程度）分為：
正常貸款
關注貸款
次級貸款
可疑貸款
損失貸款
按照貸款存續情況分為：
正常貸款
逾期貸款（逾期0-180天）
呆滯貸款（逾期181-360天）
呆賬貸款（逾期361天以上）
公積金貸款
9. 個人信用等級有哪些評估標准
目前個人信用等級多參考中國人民銀行，人民銀行一般參考的借還款信息。
芝麻徵信多以網購數據，騰訊徵信一般社交數據等