『壹』 2019年工商銀行房貸利率是多少
請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢貸款基準利率，如需了解歷史利率，在「請選擇時間」欄選擇日期即可。個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步咨詢。
（作答時間：2020年1月20日，如遇業務變化請以實際為准。）
『貳』 2019年個人住房貸款利息是多少
2019年1月全國首套房貸款平均利率為5.66%。目前銀行住房抵押貸款分為自有房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。
『叄』 2019年10月份房貸利率是多少錢
一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。
『肆』 2019年工行房貸利率下降多少
國家在推進利率市場化改革的同時，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，確保差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率基本穩定，所以，LPR形成機制改革總體上不會引起房貸利率下降。
全國銀行間同業拆借中心公布的LPR是定價基準，並不是貸款的實際利率，貸款的實際利率是在LPR基礎上加點確定的，如果您新申請貸款，具體定價要由貸款行根據本地區、本機構情況以及客戶綜合資質、抵押擔保方式、期限等因素，合理確定每筆貸款的具體加點數值。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
『伍』 2019年個人所得稅房貸如果一年內買了第二套房怎麼算
以下七類情況可算第二套房：
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 。
解析：新政規定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產再貸款購房的話，可以按執行首套房貸款政策。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房。
解析：根據銀行現行政策認貸又認房，如果不出售現有房產，再貸款購房則屬於二套房，將按照二套房的政策執行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據，成年後申請貸款購房時，不算第二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
解析：根據銀行現行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產權交易系統中能夠查到申請人名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調1.1倍的貸款政策執行。而過去的政策是認貸不認房，全款買房後再申請貸款買房不會被算作二套房。
4、曾貸款購房，結清出售後再貸款購房。
解析：目前銀行對二套房認定是認房又認貸，因此即使將房產出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產出售後，再購買時也會被算作二套房。 5、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房。
解析：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。
6、婚前一方貸款購房，婚後另一方貸款購房。
解析：可能夫妻婚後戶口沒有落在一起，但肯定有結婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房。
解析：目前銀行對二套房的認定是認房又認貸，只要在央行的徵信系統中能夠查到當事人的貸款記錄，即便離異後房產判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房，因此假離婚並不能規避二套房新政。
『陸』 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『柒』 我的房貸是19年1月份批下來的,那我的房貸利率能轉成LPR利率嗎
19年1月份，按照這個時間來看，你當時申請貸款，還是按照原來的基準利率來貸款的，但是後來國家改成LPR利率來執行新的利率，但是對於政策前的，現在從2020年3月1日起，可以調整為LPR浮動利率，你可以調為浮動利率，也可以一直不變，為原來的基準利率方式，這個可以自行選擇，可以通過銀行APP，或者電話客服即可。
『捌』 19年房貸還清2020年到銀行打房貸錶行不行
銀行的系統中是可以查詢出來這些信息的，可以查出來以前的記錄，現在肯定還清了，就沒有還款表