⑴ 中山買房公積金貸款額度是多少
中山買房公積金貸款額度：
(1)每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元，兩名或以上繳存人共同申請購買單套住房最高可申請80萬元。
(2月還本息額度不超過申請人收入的50%。
(3憑市人力資源和社會保障局開具的《中山市緊缺適用高層次人才證》或《中山市緊缺適用人才證明》，申請首套住房貸款時，最高可上浮20%的貸款額度。
⑵ 中山市住房公積金貸款額度是按余額乘以10-20倍，還是余額不足2萬按2萬算再乘以10-20倍
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。公積金貸款年限為最高30年。
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
⑶ 中山公積金貸款，請問需要繳存滿一年嗎
中山市住房公積金貸款額度具體規定如下：（1）首次申請公積金貸款的，90平方米以下（含90平方米）的，最高可貸八成；90平方米以上的，最高可貸七成。已申請過公積金貸款的，最高可貸五成。（2）每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元；多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。（3）每一住房公積金繳存人每次車庫車位貸款最高額度現定為7.5萬元，但借款金額不高於車庫車位價格的50%，且借款人必須在擬購車庫車位所在的小區內購有自住住房。（4）以上具體額度均以住房公積金管理中心的最終審批為准。
⑷ 中山住房公積金貸款利率是多少
10%左右。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，徵信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
⑸ 中山公積金貸款額度跟繳納基數有關系嗎
跟自己的收入情況有關系，公積金繳納多證明你收入多，所以跟繳納基數也是有關系的，
每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為40萬元，兩名或以上繳存人共同申請購買單套住房最高可申請80萬元。
（2）
使用住房公積金個人住房貸款購買住房的，僅限於購買套型建築面積144平方米或套內面積120平方米（含）以下的普通自住房。
（3）
別墅、聯排別墅、單家獨戶式住宅不接受公積金住房貸款申請；現房（已取得房地產權證的房產）樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請，如果是混合結構的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請。
（4）
月還本息額度不超過申請人收入的50%。
（5）
中山市高層次人才或「新三百」計劃培育的骨幹企業中，屬於中委[2010]7號文列入《中山市培養引進人才緊缺適用人才導向目錄》，具有大學本科及以上學
歷的人員；取得中級及以上專業技術職稱的人員；獲得高級工及以上職業資格證書的人員；具有特殊技能、在我市工作滿1年（以在我市參加社會保險時間為准）且
表現優秀的人員，憑市人力資源和社會保障局開具的《中山市緊缺適用高層次人才證》或《中山市緊缺適用人才證明》，申請首套住房貸款時，最高可上浮20%的
貸款額度。
（6）
最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委員會制定，並隨國家政策調整而調整。
⑹ 在中山買房，住房公積金的貸款有什麼要求嗎
（招商銀行）申請住房貸款，需要用您所購買的這套房產做抵押，同時您需滿足以下條件：1．具有合法有效的身份證明；2． 年齡加貸款年限不得超過70歲。3．具備按時償還貸款本息的能力。4．經辦機構規定的其它條件。 具體您是否滿足條件，建議您申請貸款時與經辦行確認
⑺ 關於中山市住房公積金貸款額度，請問公積金貸款最高能貸多少
中山市住房公積金貸款額度具體規定如下：
（1）首次申請公積金貸款的，90平方米以下（含90平方米）的，最高可貸八成；90平方米以上的，最高可貸七成。已申請過公積金貸款的，最高可貸五成。
（2）每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現定為35萬元；多名公積金繳存人共同購買一套住房而同時申請公積金貸款的，可累加各自的可貸額度，購買單套住房最高可申請90萬元。
（3）每一住房公積金繳存人每次車庫車位貸款最高額度現定為7.5萬元，但借款金額不高於車庫車位價格的50%，且借款人必須在擬購車庫車位所在的小區內購有自住住房。
（4）以上具體額度均以住房公積金管理中心的最終審批為准。