個人抵押貸款保證保險可為客戶增加

㈠ 個人貸款保證保險是什麼意思

個人貸款保證保險是承保投保人(借款人)不能按貸款合同約定的期限償還所欠貸款的風險，當借款人不能按期償還貸款時，由保險人承擔償還責任。該險種是為了配合金融機構發展個人消費貸款業務而開辦的，主要適用於個人住房消費貸款、個人汽車消費貸款等貸款業務。目前我國主要開辦了個人汽車消費貸款保證保險和個人住房抵押貸款保證保險兩個險種。

分類：
1、個人汽車消費貸款保證保險：個人汽車消費貸款保證保險是為用貸款購買汽車的個人提供還款保證的一種保證保險。這一險種是將向購車人提供汽車消費貸款的金融機構確定為被保險人，借款購車人為投保人。目前，除少數保險公司重新開辦汽車消費貸款保證保險外，大多數保險公司尚處於觀望狀態。
購車人連續3個月未履行或未完全履行《購買機動車輛借款合同》所約定的還款義務，貸款人根據《購買機動車輛借款合同》的規定宣布貸款全部提前到期後，投保人仍沒有在規定的期限內履行還款義務，即為保險事故發生，由保險人承擔賠償責任。
保險人以下列原因引起投保人不履行約定的還款義務不承擔賠償責任：
(1)車輛被政府徵用；
(2)因購車人違法使其車輛及其他財產被罰沒、查封、扣押、抵債及車輛轉讓、轉賣；
(3)所購車輛毀損或滅失，並且無法得到機動車輛保險的賠償；
(4)因車輛的質量問題致使投保人不履行還款義務。

2、個人住房抵押貸款保證保險：個人住房抵押貸款保證保險是為以貸款購買的商品房向銀行進行抵押的個人提供還款保證的一種保證保險。該險種的投保人是購買商品房並以商品房作抵押物向銀行借款的個人。被保險人是向購房人提供商品房抵押貸款的銀行。保險期限是自保單簽發次日起，至貸款合同履行期屆滿6個月時止。被保險人以書面形式提出代償要求時，投保人尚未償清貸款合同的本息部分。
保險人對發生以下情況承擔還貸責任：
(1)投保人喪失償還能力；
(2)投保人死亡無繼承人或受贈人；
(3)投保人死亡而其繼承人或受贈人無償還能力或喪失償還能力；
(4)投保人死亡而其繼承人或受贈人拒絕履行貸款合同。

保險人對發生下列情況不負賠償責任：
(1)被保險人未按《貸款通則》對投保人進行審核及貸款催收；
(2)被保險人的故意行為；
(3)沒有徵得保險人的事先同意變更貸款合同或附件內容。

㈡ 這個個人消費貸款保證險是什麼

個人消費貸款的保證險，是指你個人消費由於還款能力的風險進行的保證險，你可以跟貸款人員進行溝通一下。

㈢ 個人借款信用保證保險

平安產險個人消費信貸保證保險，是通過向個人客戶提供信用保證保險，從而幫助客戶從銀行獲取無抵押小額短期貸款的保險產品。其承保的風險為客戶從銀行貸款後能否按期還款的不確定性。投保人為貸款客戶，承保人為平安產險，被保險人為放款銀行。當發生承保的保險事故時，平安產險負責按相應條款向放款銀行理賠。平安產險個人消費信貸保證保險解決的問題，是個人客戶從銀行獲取短期小額無抵押貸款的需求。平安產險與特定銀行合作，由平安產險信用保證保險事業部審核其承保風險，銀行審核其貸款風險並放款。也就是說，個人客戶如若有小額貸款需求，即可向平安產險信用保證保險事業部提出投保申請，以及向平安產險信用保證保險事業部的合作銀行提出貸款申請，由平安產險信用保證保險事業部對其投保申請進行審核，如果通過，則簽發保單，再由銀行對其貸款申請進行審核，並依據保單的保險金額向客戶發放貸款。客戶須一次性支付保費，並按期向銀行償還貸款和利息。目前的投保條件是投保人須為21-55歲的中國公民，其最低投保額度是10000元，保險期限目前最長為24個月。此種模式下的貸款較之銀行貸款有顯著區別：首先，兩者的目標客戶群不同。與銀行貸款服務於高端客戶的定位不同，平安個人信貸保證保險模式下貸款的目標客戶為中低端客戶——這為中低收入人群提供了與高收入者同等的融資機會;其次，平安個人信貸保證保險模式下的貸款不需要客戶提供任何抵押，而銀行貸款往往要求客戶提供一定數量資產的擔保或抵押;再次，與銀行貸款復雜的申請流程相比，平安個人信貸保證保險模式下的貸款申請流程非常簡單、快捷。個人消費信貸保證保險的推廣，既幫助中低收入者建立並重視信用記錄，增強居民信用意識，也能促進社會信用環境的發展並加速推動我國步入一個健康、和諧的信用時代。平安產險個人消費信貸保證保險的誕生是有一定背景的。隨著經濟的發展，個人的金融需求也在不斷增加，除了房屋按揭這種個人大額貸款需求之外，小額貸款的需求也在增長，比如應急資金、手術費用、教育費用、旅遊、大件物品購買等，特別在年輕人中間，這種需求成長更快。一般而言，在一個人的生命周期中，其收入曲線與支出曲線總有一定的差異，這種差異和缺口為小額貸款提供了不斷增長著的市場。在歐美和亞太地區，小額貸款有著非常大的市場，在許多新興市場，小額貸款市場都在不斷成長。此外，小額信貸業務是個高風險的業務，需要社會良好的信用環境，也需要從事這項業務的企業有很高的風險管理技術。目前央行的徵信系統為這項業務的開展提供了基礎。同時，平安也從海外引進了專業的管理團隊及風險管理技術，包括韓國和香港的專業人士的領導團隊，為開展這項業務提供了技術保證。另一方面，目前銀行的個人消費貸款大多是房屋按揭等抵押貸款。小額貸款也有利於刺激消費，帶動經濟的發展。這也開啟保險公司與銀行合作的新的模式。所以這項業務得到了保監會的大力支持。在海口，平安產險選擇了在當地有重要影響力的光大銀行作為戰略合作夥伴。雙方共同致力於推廣消費信貸業務在海口市場的拓展，「平安易貸險-xxxx」——應運而生。普通客戶如果成功投保平安易貸險，即可按保單核保金額獲得由光大銀行發放的小額消費貸款。投保人(或稱借款人)無需向平安產險或光大銀行提供擔保或抵押物，貸款金額最高為月收入的7倍，貸款用途涵蓋住房裝修，旅遊休閑、個人進修等所有個人或家庭消費領域。投保申請由專人服務，更加方便快捷，投保人只要准備好所需的相關資料，一般投保後3到5個工作日貸款現金即可通過光大銀行海口分行轉入個人帳戶。投保人向平安產險支付保費，向光大銀行支付利息。保費根據投保人的類型、貸款金額、貸款期限和資信狀況的不同而不同，最低費率為21.6%，最高費率為37.9%，在投保人獲取貸款時一次性扣除。投保人獲取貸款後要按照貸款金額和貸款期限按照央行規定利率每月向銀行還本付息。「個人信用保證保險+銀行小額貸款」的創新模型，開啟了保險公司與銀行合作的新的模式，不僅豐富了銀行的個人貸款產品系列，也有利於銀行降低放貸風險，進一步拓寬了金融服務渠道;同時有利於進一步健全我國的個人信用體系。個人信用保證保險的發展也促進了小額消費貸款的發展，使銀行的資金反哺地方，滿足海口的個人客戶和中小企業客戶的消費和融資需求，刺激消費，促進海口市場的金融和經濟的發展。並有效地防止了高利貸現象的產生，減少經濟糾紛，作為一項陽光金融產品，有效地將正常的融資需求引導到正規的金融渠道上，有利與促進金融和社會的穩定

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㈣ 個人辦理抵押貸款可以申請的最高額度是多少

最高額度視不同城市政策的不同而有所差異。抵押貸款額度和抵押物價值有關，以房產抵押貸款為例，貸款額度通常可以達到抵押房評估價值的70%。
個人抵押貸款和以下兩個因素有關
1、抵押物價值，對貸款額度有直接影響。比如抵押物值1000萬元，單看這一個因素最多是700萬元或者600萬元(與是否商品房、商住、新舊有關);
2、抵押貸款用途對額度也有影響。如果抵押物價值1000萬，用途是消費，最高可以申請到100萬元;如果用途是企業主貸款，用於企業生產經營，一些銀行的最高額度就可以到500萬元。
拓展資料
在辦理房屋抵押貸款時可以通過哪些方法提高我們的貸款額度呢？關於下面幾點都是提高貸款額度的好方法，大家可以參考一下。
1、提升個人徵信；
個人徵信好壞在申請房屋抵押貸款時也起了關鍵作用，貸款額度也會因此打折。所以各位申請人一定要從小養成誠信的優良美德，日常還款一定要記清不要逾期，生活各項繳費也要按時繳納不拖欠，從小事做起養好自己的徵信記錄，自然而然貸款額度不會被打折了。
2、提供更多的資產證明；
既然申請貸款，那銀行放款前肯定要考慮申請人的還款能力。如果個人收入過低，銀行就會擔心申請人的還款能力，接下來就會降低貸款額度。不過如果申請人擁有其他資產做「後台」那大可放心了，貸款額度也會因此提高。
3、抵押價值更高的房產；
這一條是最基礎，也是貸款額度低的硬傷。因為房屋抵押貸款的實現前提就是房屋，影響房屋評估值的因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、年代和樓層等，如果申請人的房屋市場價值不高或者房齡略大，那額度自然就往下降，所以說提高房屋的評估價值是關鍵。

㈤ 長春無抵押貸款 平安易貸於2009年初正式更名為「平安易貸險」，定位是信用保證保險產品，是幫助客戶快速從

廣而告之。可是對你有啥好處呢。

㈥ 個人貸款保證保險合法嗎

事實上，銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。需要明確的是，該行為屬於商業行為，不算違法，但是您有權拒絕。在法律上沒有明確規定貸款機構不能收取管理費和手續費，也沒有規定禁止售賣個人貸款保證保險，也就是說，收取管理費和手續費或者售賣保險的行為本身是不違法的。

以個人住房抵押貸款保證保險為例，銀行提供貸款服務，把錢借給購房者買房，會擔心購房者沒有能力按時償還貸款，為了規避這個風險，銀行有權要求購房者購買保險的，若購房者發生保險合同約定的事件而無力償還貸款，保險公司的理賠金可用於償還貸款。這種商貸屬於商業行為，銀行有提要求的權力，購房者也有不接受的權力，不算違法。那麼，是不是意味著這些行為都是合法合規的呢？答案是否定的。

對貸款機構的法律要求：

對保險機構的法律要求：

目前來看，我國還沒有完全「合法合規」的消貸保證險，常常是依附於人身意外險而存在的，是保險機構規避監管的手段，法律監管也相對空白，需要多加謹慎，量入為出，適度消費！

㈦ 個人貸款保證保險的個人住房抵押貸款保證保險

1．概念
個人住房抵押貸款保證保險是為以貸款購買的商品房向銀行進行抵押的個人提供還款保證的一種保證保險。該險種的投保人是購買商品房並以商品房作抵押物向銀行借款的個人。被保險人是向購房人提供商品房抵押貸款的銀行。
2．保險責任
保險人對發生以下情況承擔還貸責任：
(1)投保人喪失償還能力；
(2)投保人死亡無繼承人或受贈人；
(3)投保人死亡而其繼承人或受贈人無償還能力或喪失償還能力；
(4)投保人死亡而其繼承人或受贈人拒絕履行貸款合同。
3．除外責任
保險人對發生下列情況不負賠償責任：
(1)被保險人未按《貸款通則》對投保人進行審核及貸款催收；
(2)被保險人的故意行為；
(3)沒有徵得保險人的事先同意變更貸款合同或附件內容。
4．保險期限
保險期限是自保單簽發次日起，至貸款合同履行期屆滿6個月時止。
5．賠償限額
被保險人以書面形式提出代償要求時，投保人尚未償清貸款合同的本息部分。

㈧ 房貸下來了,想退保險,工作人員說退保險要漲利率嗎,請問是真的嗎銀行可以調利

假的，在辦理房貸時雙方應該對該事項簽有合同，而如果銀行在客戶辦理房貸的時候捆綁銷售保險業務的話，屬於違法行為。因而，合同裡面必然不會出現退保漲利率的款項，所以，工作人員的說法沒有任何法律依據
在辦理銀行房貸時，如果銀行要求客戶辦理保險，說是利率有折扣優惠的話，那辦理的這個保險等房貸放款之後是可以去申請退保的。
其實在辦理房貸的時候，借款人就可以直接拒絕，沒必要等到辦了房貸之後再退，銀行也不一定會因為客戶不辦理保險就不放貸。因為本身銀行也不能強制捆綁銷售，銀監會有明確的「七不準、四公開」規定，其中就包括有：不準借貸搭售(強制捆綁搭售理財、保險、基金等產品)。
購房者在貸款買房時，大多數銀行都有「強制性」的規定，必須同時購買「個人抵押貸款房屋保險」。住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業務期限往往較長，當中可能會出現變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產;而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費保險金額(即總房價)×保險費率×保險期限。它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險後也可保住房產。
住房保險主要有個人抵押貸款房屋保險、家庭財產保險和個人購置住房抵押貸款保證保險。而家庭財產保險的投保范圍包括房屋及其附屬設備，衣服、卧具，傢具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器;附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險。而個人住房抵押貸款險的保險金額分年計算，保險費率高於抵押貸款屋保險，保險期限不超過20年。由於此種保險類似壽險，是針對投保人發生人身意外等事故的保險，保險公司為此承擔的風險較大，其保險責任也制訂得較為嚴格。
綜上，如果在辦理房貸時銀行捆綁銷售理財業務，那屬於違法行為。法律是調整社會關系的，保障社會公平的。客戶在辦理貸款過程中屬於弱勢一方，因此，法律對其有相應的保護作用。所以，如果在貸款過程中，銀行讓辦理辦理保險，那是可以退的。同時，銀行也不能藉此理由提高利率。

㈨ 「中國平安個人消費信貸保證保險」的保金是多少

回答：

「中國平安個人消費信貸保證保險」這是一種個人信用貸款，最高額度約為15萬，貸款費用較高，約為貸款額度的20~30%。

㈩ 平安易貸險是平安產險推出的一款個人信用保證保險產品，通過向個人客戶提供信用保證保險， 從而幫助客戶快

很好，利息有些多，真的很急可以解決問題呀