A. 個人買房是否可以自己到銀行公積金貸款
要看貴公司有沒有公積金,如果有是可以的,請開發商配合就可以了
B. 從個人手中買房,能不能公積金貸款
雖然要買的是剛交工的房子,但是你是從個人手中購買的,也算作是二手房了。二手房只要是全產權的住房,不是公產房、小產權,就可以辦理公積金貸款或商業貸款。辦理公積金貸款可以今後每個月用公積金自動還貸款,也叫委託提取(代扣),但不可以把公積金的余額一次性支取;商業貸款可以買房手續完備後,一次性支取公積金的余額,買房時的當前余額,之後,也可以每個月或多個月用還款憑證去支取公積金的余額,但不能按月自動扣款。
辦理住房公積金貸款應按下列程序:
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
(三)貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
C. 個人繳納公積金可以貸款買房嗎
1、個人不可以繳納公積金。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
2、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。因此如果單位不交公積金,個人也不可以貸款買房。
但每個地方的政策不同,例如2017年10月《廣州市個人自願繳存使用住房公積金辦法》出台後,在廣州個人自繳公積金成為現實。
如果不能個繳,可以找個代辦公司幫你繳納,這樣也是可以的。
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公積金連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分),進行自我介紹,領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核,包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款,需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後,住房公積金管理部門出具調查通知書,委託銀行對借款人進行調查,並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查,對於調查通過的,應當出具調查意見書,申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分),由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金,需要足額繳納6個月,方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金,需要先足額繳納一年,方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件,半年就可以用了。
D. 個人繳納公積金可以貸款買房嗎
【法律分析】:不可以,如果是單位繳存住房公積金,需要足額交納6個月後,可以使用公積金貸款買房;如果是個人繳存住房公積金,需要足額交納1年後,可以使用公積金貸款買房。所以,公積金是不能直接貸款買房的,需要滿足申請的基本條件才行。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
E. 你好.普通人可以辦理公積金貸款買房嗎
F. 個人買的公積金可以貸款買房嗎
自己購買公積金也是一樣可以貸款買房的,只要你的條件符合。
G. 個人交公積金貸款買房劃算嗎
劃算的
以我們這邊為例
商貸利率是公積金的2倍